ハイツ池上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 2,990万円
3階、2LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 2,990万円 | 3階, 2LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 2LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
3608人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区池上8丁目21-9
- 交通
- 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩9分
- 築年月
- 1970年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイツ池上の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイツイケガミ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 池上8丁目21-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1970年3月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区池上8丁目に位置する分譲マンションで、5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩9分、アクセス良好です。矢口渡駅から徒歩9分、池上駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
- スリーエフ大田蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
- miniピアゴ新蒲田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
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- 城南信用金庫池上支店 (642 m)
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- ファミリーマート 大田池上三丁目店 (508 m)
- セブンイレブン 大田区池上駅南店 (518 m)
- ファミリーマート 大田池上仲通り店 (590 m)
- ローソン 池上駅前店 (620 m)
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- まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (646 m)
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- 池上警察署 (682 m)
- ゆうゆうくらぶ久が原 (723 m)
- 池上図書館 (833 m)
- 池上文化センター (908 m)
- 池上警察署 千鳥交番 (928 m)
- 矢口消防署 (965 m)
- 病院/医療10件
- グループホームわしんち元気・池上 (59 m)
- 緒方医院 (129 m)
- でいほーむ池上 居宅介護支援事業所 (182 m)
- 東京ちどり病院 (261 m)
- さつき歯科医院 (292 m)
- 西池上歯科 (303 m)
- さんさん (312 m)
- デイサービスセンターほのか東矢口 (327 m)
- デイサービスにゃおん東矢口 (337 m)
- 笠井歯科医院 (348 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池上長尾保育園 (109 m)
- アスク池上保育園 (428 m)
- アクト池上保育園 (430 m)
- 千鳥さくら保育園 (510 m)
- むさし新田駅前保育園 (523 m)
- クオリスキッズいけがみ保育園 (523 m)
- キッズラボ矢口渡駅前保育園 (555 m)
- 矢口幼稚園 (557 m)
- グローバルキッズ千鳥町園 (579 m)
- CocoSmile千鳥町園 (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツ池上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツ池上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,913万～2,942万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より7.1% 低い↓ 東京都の平均より15.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイツ池上の相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 214万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハイツ池上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,850万円対前年同月比↑ | 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツ池上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜2,980万円です。専有面積は約45㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイツ池上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,667.4万円 | 59万円 |
| 2階〜4階 | 2,435.4万円 | 53.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,564.3万円 | 56.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,656.6万円 | 58.7万円 |
ハイツ池上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイツ池上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 22.0万円 | 4LDK | 101.57㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 12.6万円 | 2LDK | 46.2㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 6.4万円 | 1K | 18.0㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 12.6万円 | 2LDK | 46.2㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 6.4万円 | 1K | 18.0㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイツ池上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5万円 18.0㎡ / 南 | 11.5万〜12万円 45.22㎡ / 東 | 27.2万〜28.6万円 101.57㎡ / 南 | |
| 2階 | ||||
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 46.2㎡ / 南東 | |||
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 45.22㎡ / - | |||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
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