川崎ダイヤモンドパレス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
600万 〜 630万円
4階、1R、約16㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 600万円 〜 630万円 | 4階, 1R, 約16㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2022年06月28日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 7.4万円 | |
表面利回り | 8.5% 〜 10.4% | 4階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.55
1137人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目7-8
- 交通
- 京急大師線「川崎大師駅」徒歩22分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
川崎ダイヤモンドパレスの販売中の中古物件
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川崎ダイヤモンドパレスの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
川崎ダイヤモンドパレスの基本情報
建物・設備
名称 | カワサキダイヤモンドパレス | 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 池上新町1丁目7-8 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒210-0832 | 管理員 | なし |
築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり308円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、4LDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の川崎大師駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。東門前駅から徒歩24分、大師橋駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 川崎四谷上町店 (380 m)
- ファミリーマート 観音二丁目店 (404 m)
- ローソン 川崎池上新町二丁目店 (408 m)
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- 大黒屋川中島店 (779 m)
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- ファミリーマート 川崎大島五丁目店 (810 m)
- スーパー8件
- COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 川崎倉庫店 (237 m)
- まいばすけっと 川崎池藤橋店 (405 m)
- マルダイ観音店 (566 m)
- ライフ 川崎桜本店 (606 m)
- まいばすけっと 観音2丁目店 (766 m)
- まいばすけっと 川崎観音店 (813 m)
- まいばすけっと 藤崎4丁目店 (866 m)
- まいばすけっと 大島3丁目店 (926 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎朝鮮初中級学校 (143 m)
- 川崎市立桜本中学校 (271 m)
- 聖美子どもの家 (314 m)
- 川崎市立田島支援学校桜校 (382 m)
- 川崎市立藤崎小学校 (555 m)
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- 川崎市立さくら小学校 (747 m)
- 川崎市立四谷小学校 (850 m)
- 川崎市立南大師中学校 (876 m)
- 川崎市立川中島中学校 (890 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎臨港警察署 (122 m)
- 臨港消防署 (150 m)
- 川崎市役所 こども未来局 藤崎小学校わくわくプラザ (548 m)
- 川崎市役所 こども未来局 さくら小学校わくわくプラザ (754 m)
- 川崎市役所 こども未来局 四谷小学校わくわくプラザ (838 m)
- 川崎市ふれあい館 (896 m)
- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター 下水道施設担当 入江 (923 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東大島小学校わくわくプラザ (946 m)
- 臨港消防署藤崎出張所 (956 m)
- 川崎市役所 こども未来局 川中島小学校わくわくプラザ (959 m)
- 病院/医療10件
- こ・こ・ろ生活デイサービス (274 m)
- 川崎大師バナナ園 (461 m)
- メディカルホームグラニー川崎大師 (530 m)
- 大橋接骨院 (555 m)
- だんらんの家デイサービス川崎大師 (579 m)
- 佐々木歯科医院 (581 m)
- 平安医院 (616 m)
- 四谷鍼灸接骨院 (624 m)
- いしい医院 (655 m)
- あかつき接骨院 (664 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 聖美保育園 (203 m)
- 観音幼稚園 (373 m)
- かんのん町保育園 (498 m)
- よつば保育園 (586 m)
- 桜本保育園 (738 m)
- かわなかじま保育園 (862 m)
- 川崎さくら幼稚園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
川崎ダイヤモンドパレスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
川崎ダイヤモンドパレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 507万~4,012万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より34.4% 低い↓ 神奈川県の平均より19.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 600万 〜 630万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
川崎ダイヤモンドパレスの相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.7万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 55.2万円
- 坪単価
- 182.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.4万円
売買価格相場の未来予想
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川崎ダイヤモンドパレスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
600万〜630万円対前年同月比↑ | 600万〜630万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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川崎ダイヤモンドパレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜2,480万円です。専有面積は約14㎡〜約104㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 650万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 650万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
2022年2月 | 650万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
2018年9月 | 520万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
2018年8月 | 520万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。以前の期間と比較して+4.91%上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.1万円となっております。以前の期間と比較して+4.2%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.9万円となっております。以前の期間と比較して+7.5%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
川崎ダイヤモンドパレスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 16件 | 615.1万円(36.7万円) |
101㎡〜 | 1件 | 2,480万円(23.8万円) |
川崎ダイヤモンドパレスの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は615.1万円(㎡単価36.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
川崎ダイヤモンドパレスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,715万円 | 26.1万円 |
3階〜6階 | 632.5万円 | 37.4万円 |
7階 | 590.8万円 | 35.4万円 |
8階 | 607.3万円 | 37.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 602.2万円 | 36.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 602.2万円 | 36.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,480万円 | 23.8万円 |
5LDK/5SLDK等 | 2,950万円 | 28.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 735.4万円 | 34.4万円 |
東 | 1,450万円 | 24.5万円 |
川崎ダイヤモンドパレスの売却のご相談
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川崎ダイヤモンドパレスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 5.5万円 | ワンルーム | 16.9㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | - |
2024年11月 | 7.2万円 | 1K | 27.94㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 5.0万円 | ワンルーム | 16.9㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 16.9㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 5.2万円 | ワンルーム | 16.9㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
川崎ダイヤモンドパレスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 7.8万〜8.2万円 27.94㎡ / - | |||
2階 | 29.1万〜30.5万円 104.0㎡ / 東 | |||
3階 | ||||
4階 | 8.1万〜8.5万円 27.94㎡ / - | |||
5階 | 4.9万〜5.2万円 16.9㎡ / 南東 | |||
6階 | 4.9万〜5.2万円 16.9㎡ / 南東 | |||
7階 | 5万〜5.2万円 16.9㎡ / 南東 | |||
8階 | 5万〜5.2万円 16.9㎡ / 南西 |
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川崎ダイヤモンドパレスへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
川崎ダイヤモンドパレス周辺の中古マンション
川崎ダイヤモンドパレス周辺の相場が近い中古マンション
川崎ダイヤモンドパレスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した15件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価36万円 〜 38万円です。
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- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル