ベルジェンド川崎MIYABIテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
6階、1R、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 6階, 1R, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 6階, 1R, 約32㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.17
822人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区大師本町1-19
- 交通
- 京急大師線「川崎大師駅」徒歩3分
- 築年月
- 2018年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルジェンド川崎MIYABIテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルジェンドカワサキミヤビテラス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 大師本町1-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0817 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年12月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 100円〜200円 |
| 分譲会社 | ベルフラッツ | バイク置き場 | あり 月額 1,000円〜1,500円 |
| 施工会社 | 日成工事 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区大師本町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の川崎大師駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東門前駅から徒歩10分、鈴木町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- ココファン・ナーサリー川崎大師 (312 m)
- 若宮幼稚園 (331 m)
- なかよし保育園 (373 m)
- 大師幼稚園 (382 m)
- 東門前保育園 (417 m)
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- 中瀬新生保育園 (607 m)
- だるまキッズ大師園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルジェンド川崎MIYABIテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルジェンド川崎MIYABIテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,766万～2,999万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より72.4% 高い↑ 神奈川県の平均より108.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約32㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルジェンド川崎MIYABIテラスの相場
- ㎡単価
- 89.2万円
- 坪単価
- 294.9万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルジェンド川崎MIYABIテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ | 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルジェンド川崎MIYABIテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜3,180万円です。専有面積は約31㎡〜約32㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,080万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約32㎡ (約10坪) | 約96万円 (約318万円) | 北 | - |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約32㎡ (約10坪) | 約96万円 (約318万円) | 北 | - |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約32㎡ (約10坪) | 約96万円 (約318万円) | 北東 | - |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルジェンド川崎MIYABIテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,780万円 | 86.3万円 |
| 4階〜5階 | 2,908.4万円 | 91.3万円 |
| 6階〜7階 | 2,884.5万円 | 89.9万円 |
| 8階〜9階 | 3,025.7万円 | 94.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,010万円 | 93.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,915.2万円 | 91.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,907万円 | 90.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,916.7万円 | 92.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,928.5万円 | 91万円 |
ベルジェンド川崎MIYABIテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルジェンド川崎MIYABIテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約32㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.9万円 | ワンルーム | 31.58㎡ | 11.9万円 | 23.8万円 | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 10.0万円 | 1R | 31.28㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 10.0万円 | 1R | 31.28㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルジェンド川崎MIYABIテラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 10万〜10.5万円 32.21㎡ / 北西 |
| 3階 | |
| 4階 | |
| 5階 | 10.7万〜11.3万円 32.21㎡ / - |
| 6階 | 10.2万〜10.8万円 32.21㎡ / 北東 |
| 7階 | 10.7万〜11.2万円 31.59㎡ / 南西 |
| 8階 | 10.7万〜11.2万円 31.58㎡ / - |
| 9階 | 11万〜11.5万円 32.21㎡ / - |
| 10階 | 10.2万〜10.7万円 32.21㎡ / 北 |
| 11階 | 10.8万〜11.4万円 31.58㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
