オーベル戸田公園レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,490万 〜 4,720万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,490万円 〜 4,720万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.3
254人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市本町2丁目7
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩34分
- 築年月
- 2022年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル戸田公園レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルトダコウエンレジデンス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 本町2丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大成有楽不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蕨駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田中央総合病院出張所 無人ATM (457 m)
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- ファミリーマート 戸田本町店 (528 m)
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- セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (746 m)
- スーパー9件
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- コルモピア 戸田公園駅店 (471 m)
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- SuperValue(スーパーバリュー) 戸田店 (608 m)
- ヤオコー 戸田駅前店 (811 m)
- BeLX(ベルクス) 戸田店 (811 m)
- サミットストア 戸田駅店 (846 m)
- オーケー 戸田駅前店 (929 m)
- マミーマート 下戸田店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (251 m)
- 戸田市立戸田第一小学校 (290 m)
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- 戸田中央看護専門学校 (595 m)
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- 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (757 m)
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- 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (884 m)
- 慶応義塾体育会端艇部戸田艇庫 (970 m)
- 戸田市立戸田東中学校 (993 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (516 m)
- 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (517 m)
- 戸田市児童センター こどもの国 (518 m)
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- 戸田市役所 新曽南多世代交流館さくらパル (704 m)
- 蕨警察署 下戸田交番 (735 m)
- 戸田市役所 (751 m)
- 戸田市ふるさとハローワーク (752 m)
- 病院/医療10件
- LET’S倶楽部戸田公園 (80 m)
- 桐山クリニック (116 m)
- 三空歯科 (153 m)
- かしま歯科医院 (176 m)
- 篠医院 (258 m)
- 居宅介護支援事業所スマイル戸田 (268 m)
- スマイルデイサービス・時 (268 m)
- 戸田公園ほそい歯科医院 (271 m)
- 西村レディースクリニック (293 m)
- 医療法人社団 歯友会 赤羽歯科 戸田診療所 (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桑の実戸田公園保育園 (165 m)
- つくし保育園 (214 m)
- 戸田公園駅前さくら草保育園 (240 m)
- 戸田本町さくら草保育園 (247 m)
- 繭保育室戸田本町園 (471 m)
- 戸田公園すきっぷ保育園 (479 m)
- 恵愛保育所 (485 m)
- ニチイキッズ上戸田保育園 (487 m)
- げんき保育園 (501 m)
- 戸田幼稚園 (509 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル戸田公園レジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル戸田公園レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,453万～4,644万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より82.8% 高い↑ 埼玉県の平均より133.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 4,490万 〜 4,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーベル戸田公園レジデンスの相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.6万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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オーベル戸田公園レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,500万〜4,720万円対前年同月比↓ | 4,490万〜4,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル戸田公園レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,600万〜4,680万円です。専有面積は約55㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約83万円 (約276万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約83万円 (約276万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約83万円 (約276万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル戸田公園レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 4,668.6万円 | 83.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,668.6万円 | 83.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,664万円 | 83.6万円 |
オーベル戸田公園レジデンスの売却のご相談
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オーベル戸田公園レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーベル戸田公園レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ戸田公園2番館 | 2020年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| コスモ戸田公園ロイヤルフォルム | 2018年11月 | 13.0万円 | 2SLDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| 戸田公園第5ローヤルコーポ | 2015年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 戸田公園第3ローヤルコーポ | 2014年11月 | 10.4万円 | 3LDK | 10.4万円 | 10.4万円 |
| ルミナス戸田公園 | 2013年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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