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エクセレントシティ西船橋3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,290万 〜 4,510万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,290万円 〜 4,510万円4階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴22023年11月15日更新

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.46

1301人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市本郷町494
交通
  • 東葉高速線「西船橋駅」徒歩9分
築年月
2021年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセレントシティ西船橋3の基本情報

エクセレントシティ西船橋3は、新日本建設によって2021年11月に竣工された総戸数56戸の7階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,345万~4,427万円、参考相場単価は76万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレントシティニシフナバシサン管理会社新日本コミュニティー
住所千葉県 船橋市 本郷町494管理形態委託
郵便番号〒273-0033管理員-
築年月2021年11月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市本郷町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩9分、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能でアクセス良好です。東中山駅から徒歩10分、京成西船駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ船橋山野町 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ファミリーマート西船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • サンクス西船橋南口 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ミニストップ船橋葛飾町 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • みずほ銀行西船橋支店 (507 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西船四丁目店内出張所(ATM) (551 m)
    • JAちば東葛西船支店 (590 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (598 m)
    • みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (630 m)
    • ミニストップ西船 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋本郷町店 (121 m)
    • ローソン 船橋本郷町店 (204 m)
    • セブンイレブン 船橋葛飾2丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 市川二俣店 (471 m)
    • セブンイレブン 市川二俣1丁目店 (492 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 東中山駅店 (519 m)
    • ローソン 船橋東中山二丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 西船四丁目店 (553 m)
    • セブンイレブン 西船店 (567 m)
    • ローソン 船橋葛飾町二丁目店 (584 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ 東中山店 (278 m)
    • 生鮮市場てらお西船橋店 (394 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (490 m)
    • Y's mart(ワイズマート) PeRie西船橋店 (605 m)
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (700 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (738 m)
    • マルエツ 下総中山店 (930 m)
    • BeLX(ベルクス) 西船橋店 (985 m)
    • アイサダスーパーマーケット (985 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 船橋市立葛飾小学校 (656 m)
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (684 m)
    • 船橋市立葛飾中学校 (838 m)
    • 船橋市立小栗原小学校 (874 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 船橋市西部消防保健センター (215 m)
    • 船橋市中央消防署本郷分署 (215 m)
    • 船橋市役所西船橋出張所 (573 m)
    • 船橋警察署 西船橋駅前交番 (600 m)
    • 船橋市 西部公民館 (775 m)
    • 船橋市 葛飾公民館 (889 m)
  • 病院/医療10件
    • ごとう歯科 (185 m)
    • 山口病院 (246 m)
    • アースサポート西船橋 (255 m)
    • シーハーツ船橋 (264 m)
    • ひかりクリニック (272 m)
    • 中山在宅介護支援センター (311 m)
    • 山内カイロ治療院 (320 m)
    • 西船橋ももの実歯科 (328 m)
    • ケアマネジメント研究所ふくろう(NPO法人) (374 m)
    • なかいみほデンタルクリニック (386 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら保育園 (214 m)
    • えがおの森保育園にしふなばし (300 m)
    • 船橋ひかり幼稚園 (370 m)
    • あい・あい保育園西船橋園 (397 m)
    • パステル西船橋 (455 m)
    • グローバルキッズコトニア西船橋園 (467 m)
    • みそら保育園 (533 m)
    • 西船橋北口駅前キッズルーム (539 m)
    • 葛飾幼稚園 (541 m)
    • ICEモンテッソーリこどものいえ西船橋 (572 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレントシティ西船橋3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,345万~4,427万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 77万円
坪単価
252万円 〜 256万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較船橋市の平均より117.8% 高い↑
千葉県の平均より140.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,290万 〜 4,510万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 91位
船橋市
765棟中 10位
本郷町
15棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセレントシティ西船橋3の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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エクセレントシティ西船橋3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,300万〜4,510万円対前年同月比-4,290万〜4,510万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エクセレントシティ西船橋3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万円です。専有面積は約57㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)南東-
2023年10月4,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)南東-

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エクセレントシティ西船橋3の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセレントシティ西船橋3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クリアハイツ船橋2024年3月9.2万円2DK9.2万円-
西船橋第3ファミリーマンション2024年3月12.9万円3SLDK25.8万円12.9万円
ルネ西船橋2023年6月9.5万円3DK--
クリオ西船橋1番館2020年2月11.8万円3LDK23.6万円11.8万円
ライオンズマンション西船橋シティ2016年10月13.8万円3LDK27.6万円13.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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