川崎ロイヤルマンション(川崎市川崎区四谷上町)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,860万円
4階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,860万円 | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67
659人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区四谷上町22-4
- 交通
- 京急大師線「東門前駅」徒歩18分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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川崎ロイヤルマンション(川崎市川崎区四谷上町)の基本情報
建物・設備
| 名称 | カワサキロイヤルマンション | 管理会社 | ジャーネットシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 四谷上町22-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0828 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 121戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,200円〜13,500円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川鉄物産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区四谷上町に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の東門前駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。大師橋駅から徒歩18分、川崎大師駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
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- かんのん町保育園 (825 m)
- 聖美保育園 (835 m)
- だいしの里保育園 (889 m)
- なかよし保育園 (924 m)
- 出来野ルーテル保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
川崎ロイヤルマンション(川崎市川崎区四谷上町)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
川崎ロイヤルマンション(川崎市川崎区四谷上町)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,605万～3,141万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より26.0% 低い↓ 神奈川県の平均より10.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
川崎ロイヤルマンション(川崎市川崎区四谷上町)の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.6万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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川崎ロイヤルマンション(川崎市川崎区四谷上町)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ | 2,730万〜2,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
川崎ロイヤルマンション(川崎市川崎区四谷上町)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,398万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して-27.38％下落しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して＋61.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
川崎ロイヤルマンション(川崎市川崎区四谷上町)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,427.9万円 | 31.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,154.8万円 | 31.2万円 |
| 5階 | 2,528.2万円 | 34.6万円 |
| 6階 | 2,624.5万円 | 36.7万円 |
| 7階 | 2,765.2万円 | 40.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,280.4万円 | 32.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,657.4万円 | 35.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,768.8万円 | 24万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,363.5万円 | 33.2万円 |
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川崎ロイヤルマンション(川崎市川崎区四谷上町)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
川崎ロイヤルマンション(川崎市川崎区四谷上町)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション川崎四谷 | 2024年4月 | 5.3万円 | ワンルーム | 10.7万円 | 5.3万円 |
| メゾン･ド･アミティエ | 2024年3月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | - |
| トップ川崎第8 | 2023年12月 | 4.2万円 | ワンルーム | - | - |
| コスモ川崎大師公園 | 2021年2月 | 16.2万円 | 2LDK | 32.4万円 | 16.2万円 |
| コスモ大師公園南 | 2018年7月 | 11.4万円 | 3LDK | 11.4万円 | 11.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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