ポレスター豊川公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
7階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 7階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 愛知県豊川市諏訪2丁目302
- 交通
- 名鉄豊川線「諏訪町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2019年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスター豊川公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスタートヨカワコウエン | 管理会社 | GMアソシエ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 豊川市 諏訪2丁目302 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒442-0068 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年4月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 52台 月額 1,000円〜8,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 98台 |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | あり 区画数 6台 月額 1,000円 |
| 施工会社 | TSUCHIYA | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県豊川市諏訪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄豊川線の諏訪町駅で徒歩9分、アクセス良好です。牛久保駅から徒歩28分、豊川稲荷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAひまわり本店 (47 m)
- 名古屋銀行豊川支店 (310 m)
- 蒲郡信用金庫豊川支店 (330 m)
- セブン銀行 プリオ 共同出張所 (383 m)
- 豊川信用金庫諏訪支店 (419 m)
- 豊橋信用金庫諏訪支店 (584 m)
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- 岡崎信用金庫豊川支店 (770 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン豊川店内出張所(ATM) (894 m)
- 公園1件
- 豊川公園 (288 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 豊川諏訪2丁目店 (279 m)
- ローソン 豊川市役所東店 (357 m)
- ファミリーマート 豊川諏訪二丁目店 (377 m)
- ファミリーマート 豊川牛久保駅通店 (757 m)
- セブンイレブン 豊川松久町店 (776 m)
- スーパー4件
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 豊川店 (408 m)
- コープあいち 諏訪 (625 m)
- COOK MART(クックマート) 諏訪店 (776 m)
- イオン 豊川店 (910 m)
- 学校/教育施設5件
- 豊川市立金屋小学校 (553 m)
- 豊川市立中部小学校 (611 m)
- 豊川市立金屋中学校 (633 m)
- 愛知県立豊川工業高校 (907 m)
- 豊川市立南部中学校 (987 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊川市役所 (142 m)
- 豊川市消防本部 (204 m)
- 名古屋法務局豊川出張所 (249 m)
- 金屋南地区市民館 (385 m)
- 豊川市役所 諏訪公共駐車場 (398 m)
- プリオ窓口センター (409 m)
- 豊川市役所 市民部 プリオ窓口センター (415 m)
- 東三河運転免許センター (516 m)
- 豊川保健所 (520 m)
- 豊川警察署 (573 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科 (192 m)
- 後藤歯科医院 (266 m)
- アースサポート豊川 (281 m)
- 樋口病院 (315 m)
- おかだ矯正歯科 (391 m)
- デイサービスセンター銀の家豊川 (415 m)
- 小林はり灸接骨院 (441 m)
- タチバナ病院 (484 m)
- みなみ歯科医院 (668 m)
- にじいろ接骨院 (677 m)
- 幼稚園/保育園3件
- みどり保育園 (280 m)
- 諏訪保育園 (704 m)
- ひかり保育園 (884 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター豊川公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター豊川公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,108万～3,022万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊川市の平均より108.1% 高い↑ 愛知県の平均より30.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター豊川公園の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.8万円
豊川市の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター豊川公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,670万円対前年同月比↓ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター豊川公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,980万円です。専有面積は約64㎡〜約83㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター豊川公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,582.3万円 | 34.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,280万円 | 35.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,897万円 | 37.6万円 |
| 10階〜14階 | 2,854.4万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,584.1万円 | 36.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,779万円 | 36.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,689.2万円 | 36.5万円 |
ポレスター豊川公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポレスター豊川公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスター豊川公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルレインボー豊川 | 2024年4月 | 6.9万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズマンション豊川開運通 | 2024年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| シティライフ豊川センターステージ | 2023年6月 | 11.8万円 | 2LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| ライオンズマンション豊川金屋本町 | 2017年4月 | 7.2万円 | 3LDK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| レインボー桜ヶ丘 | 2017年4月 | 7.4万円 | 3LDK | 14.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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