川崎南ダイカンプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
2階、1DK、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 2階, 1DK, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 2階, 1DK, 約29㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71
828人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区渡田新町1丁目7-2
- 交通
- ＪＲ南武線「川崎新町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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川崎南ダイカンプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | カワサキミナミダイカンプラザ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 渡田新町1丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0844 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり400円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイカンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区渡田新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の川崎新町駅で徒歩8分、アクセス良好です。八丁畷駅から徒歩13分、小田栄駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大橋小田栄 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
- 神奈川銀行 渡田支店 (391 m)
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- ファミリーマート川崎チネチッタ通り 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
- 公園4件
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- 新町緑地 (478 m)
- 小田緑地 (569 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 川崎元木1丁目店 (268 m)
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- ローソン 貝塚一丁目店 (345 m)
- ローソン 渡田向町店 (376 m)
- セブンイレブン 川崎渡田3丁目店 (423 m)
- ローソン 川崎南町店 (455 m)
- セブンイレブン 川崎日進町南店 (504 m)
- ファミリーマート 川崎貝塚一丁目店 (528 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 渡田向町店 (352 m)
- まいばすけっと 川崎渡田店 (410 m)
- まいばすけっと 貝塚1丁目店 (434 m)
- まいばすけっと 日進町市電通り店 (506 m)
- まいばすけっと 日進町店 (555 m)
- まいばすけっと 渡田山王店 (568 m)
- マルエツ 京町店 (595 m)
- まいばすけっと 貝塚2丁目店 (599 m)
- まいばすけっと 川崎新川通店 (604 m)
- まいばすけっと 新川通店 (643 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立渡田中学校 (311 m)
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- ウィッシュ・フレンズ川崎小川町 (537 m)
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- 川崎市立川崎中学校 (957 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市消防局川崎消防署 (382 m)
- 川崎市消防局 (383 m)
- 川崎警察署 渡田交番 (388 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新町小学校わくわくプラザ (410 m)
- 川崎市役所 こども未来局 川崎小学校わくわくプラザ (478 m)
- 川崎公共職業安定所 (518 m)
- ハローワーク川崎 (520 m)
- 川崎警察署 南町交番 (534 m)
- 川崎警察署 (635 m)
- 川崎警察署 京町通交番 (636 m)
- 病院/医療10件
- 第一クリニック (103 m)
- 中川歯科医院 (114 m)
- 新町歯科医院 (137 m)
- 元木町眼科内科 (178 m)
- たなべ接骨院 (204 m)
- もとき歯科医院 (217 m)
- 第一病院 (218 m)
- 松本歯科医院 (233 m)
- くわばら歯科医院 (324 m)
- 阿部医院 (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三輪幼稚園 (167 m)
- 聖クララ幼稚園 (243 m)
- あすいく保育園 (412 m)
- 第一ひかり幼稚園 (467 m)
- 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園 (488 m)
- かいづか保育園 (549 m)
- 社会福祉法人まあれ愛恵会川崎おおぞら保育園 (565 m)
- 新町しほかぜ保育園 (584 m)
- 川崎頌和幼稚園 (604 m)
- アスク川崎東口保育園 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
川崎南ダイカンプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
川崎南ダイカンプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,154万～1,544万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より23.1% 低い↓ 神奈川県の平均より7.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
川崎南ダイカンプラザの相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.5万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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川崎南ダイカンプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
川崎南ダイカンプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,260万円です。専有面積は約29㎡〜約37㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約52万円 (約172万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約52万円 (約172万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約52万円 (約172万円) | 東 | 済 |
| 2022年1月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | 済 |
| 2021年12月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。以前の期間と比較して-25.42％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109万円となっております。以前の期間と比較して＋13.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
川崎南ダイカンプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,093.6万円 | 32.9万円 |
| 3階 | 1,400.4万円 | 42.1万円 |
| 4階 | 828.9万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,290万円 | 39.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,140.4万円 | 35.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,184.4万円 | 36.2万円 |
| 東 | 1,299.2万円 | 39.1万円 |
| 西 | 1,020万円 | 34.3万円 |
川崎南ダイカンプラザの売却のご相談
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川崎南ダイカンプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 29.76㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 7.5万円 | 2K | 29.76㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年1月 | 7.5万円 | 2K | 29.76㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年2月 | 7.5万円 | 2K | 29.76㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年1月 | 7.5万円 | 2K | 29.76㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
川崎南ダイカンプラザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 29.76㎡ / 西 | 8.9万〜9.4万円 37.32㎡ / 東 |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 37.32㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 29.76㎡ / - |
| 4階 | 7.4万〜7.7万円 29.76㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 29.76㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
