ジオ西葛西清新町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,130万 〜 5,380万円
4階、3SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,130万円 〜 5,380万円 | 4階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1460人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区清新町2丁目4-2
- 交通
- 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩19分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオ西葛西清新町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオニシカサイセイシンチョウ | 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 清新町2丁目4-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒134-0087 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 阪急阪神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ジオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区清新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。葛西臨海公園駅から徒歩25分、葛西駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- スリーエイト葛西 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
- ミニストップ中葛西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
- 公園9件
- 清新町二丁目緑地 (241 m)
- 新長島川親水公園 (310 m)
- さざなみ公園 (337 m)
- 新左近川親水公園 (407 m)
- 臨海町緑地 (497 m)
- 新田の森公園 (547 m)
- 清新町緑地 (611 m)
- 虹の広場 (695 m)
- 総合レクリエーション公園 (787 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 江戸川臨海町2丁目店 (563 m)
- セブンイレブン 江戸川西葛西7丁目店 (631 m)
- ミニストップ 中葛西7丁目店 (796 m)
- セブンイレブン 江戸川清新プラザ店 (844 m)
- ローソン 江戸川球場前店 (874 m)
- ローソン 葛西ターミナル店 (895 m)
- セブンイレブン 江戸川西葛西6丁目店 (936 m)
- ファミリーマート 中葛西六丁目店 (979 m)
- ファミリーマート 江戸川球場店 (983 m)
- スーパー6件
- アタック 清新町店 (200 m)
- ベルク 江戸川臨海店 (701 m)
- まいばすけっと 西葛西8丁目店 (740 m)
- まいばすけっと 西葛西7丁目店 (763 m)
- マルエツ 葛西クリーンタウン店 (785 m)
- まいばすけっと 葛西中央通り店 (864 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立青森大学東京キャンパス (180 m)
- 江戸川区立清新第二中学校 (334 m)
- 東京都立紅葉川高校 (368 m)
- 江戸川区立清新ふたば小学校 (376 m)
- 江戸川区立臨海小学校 (569 m)
- 東洋言語学院 (574 m)
- 江戸川区立新田小学校 (674 m)
- 江戸川区立第七葛西小学校 (700 m)
- 江戸川区立清新第一小学校 (848 m)
- 東京スポーツ・レクリエーション専門学校 (879 m)
- 公共施設/機関10件
- 江戸川南税務署 (120 m)
- 葛西警察署 清新町交番 (294 m)
- 臨海町コミュニティ会館 (461 m)
- 清新町コミュニティ会館 (468 m)
- 清新町コミュニティ図書館 (468 m)
- 葛西水再生センター (720 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京東住宅管理センタ (855 m)
- 江戸川区清新町健康サポートセンター (919 m)
- 東京都 中央卸売市場 葛西市場 (955 m)
- 新田コミュニティ会館 (997 m)
- 病院/医療10件
- 東京臨海病院 (230 m)
- 特別養護老人ホーム みどりの郷福楽園 (312 m)
- 博愛ホーム診療所 (336 m)
- なぎさ和楽苑 (359 m)
- 清新南クリニック (467 m)
- 清新南歯科 (476 m)
- 西葛西マリーナ歯科医院 (527 m)
- なかの歯科クリニック (570 m)
- いわだて接骨院 (604 m)
- しんでん耳鼻咽喉科医院 (659 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清新第三保育園 (253 m)
- 清新第二おひさま保育園 (454 m)
- 新田保育園 (469 m)
- 江戸川区立 清新第四保育園 (491 m)
- 清新おひさま保育園 (494 m)
- 新田第二保育園 (540 m)
- 江戸川幼稚園 (548 m)
- 臨海第一保育園 (668 m)
- 清新第一保育園 (716 m)
- 清新めぐみ幼稚園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ西葛西清新町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ西葛西清新町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,063万～5,410万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より35.1% 高い↑ 東京都の平均より5.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 5,130万 〜 5,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジオ西葛西清新町の相場
- ㎡単価
- 72.3万円
- 坪単価
- 239.1万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ジオ西葛西清新町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,130万〜5,390万円対前年同月比↑ | 5,130万〜5,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ西葛西清新町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜5,430万円です。専有面積は約70㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
| 2022年8月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
| 2022年7月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオ西葛西清新町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,913.3万円 | 69.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,960万円 | 70.3万円 |
| 5階〜6階 | 5,430万円 | 76.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,962.5万円 | 70.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,150万円 | 72.9万円 |
ジオ西葛西清新町の売却のご相談
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ジオ西葛西清新町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジオ西葛西清新町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオシティ西葛西親水公園 | 2024年4月 | 26.0万円 | 3SLDK | 52.0万円 | - |
| パークホームズ西葛西清新町 | 2024年4月 | 15.8万円 | 2SLDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| バウス西葛西清新町 | 2023年8月 | 21.8万円 | 3LDK | 21.8万円 | 21.8万円 |
| ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館 | 2017年5月 | 14.3万円 | 3LDK | 14.3万円 | 14.3万円 |
| ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館 | 2014年2月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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