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川崎大師パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,140万 〜 3,300万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,140万円 〜 3,300万円7階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴302022年12月22日更新
家賃相場11万 〜 14.8万円
表面利回り3.5% 〜 4.37階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

943人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目1-5
交通
  • 京急大師線「川崎大師駅」徒歩3分
築年月
1995年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 川崎大師パークホームズ
  • 川崎大師パークホームズのエントランス
  • 川崎大師パークホームズの看板
  • 川崎大師パークホームズの外観

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川崎大師パークホームズの基本情報

川崎大師パークホームズは、三井不動産、東誠商事によって1995年08月に竣工された総戸数77戸の13階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約226㎡、間取りが1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,716万~1億2,808万円、参考相場単価は51万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カワサキダイシパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市川崎区 大師駅前1丁目1-5管理形態-
郵便番号〒210-0802管理員日勤
築年月1995年8月管理費1㎡あたり118円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、東誠商事バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急大師線の川崎大師駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鈴木町駅から徒歩8分、東門前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫川崎大師支店 (148 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎大師駅前二丁目店内出張所(ATM) (170 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎中瀬店内出張所(ATM) (515 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎川中島二丁目店内出張所(ATM) (520 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 川崎港町店 共同出張所 (555 m)
    • 川崎信用金庫大師支店藤崎出張所 (611 m)
    • 川崎信用金庫大師支店 (616 m)
    • セブン銀行 ブックオフ スーパーバザー409号川崎港町 共同出張所 (686 m)
    • ファミリーマート川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • ファミリーマート大師銀座 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
  • 公園2件
    • 中瀬緑地 (443 m)
    • 大師公園 (534 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎大師駅前二丁目店 (99 m)
    • ファミリーマート 川崎大師駅前店 (123 m)
    • セブンイレブン 川崎大師駅前2丁目店 (178 m)
    • セブンイレブン 川崎大師駅北店 (277 m)
    • ミニストップ 川崎大師前店 (362 m)
    • セブンイレブン 川崎川中島2丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート 川崎中瀬店 (515 m)
    • ファミリーマート 川崎川中島二丁目店 (526 m)
    • 大黒屋川中島店 (569 m)
    • ファミリーマート 藤崎一丁目店 (589 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大師駅前1丁目店 (128 m)
    • ニューマツケイ (143 m)
    • まいばすけっと 川崎大師駅前店 (182 m)
    • まいばすけっと 川崎観音店 (540 m)
    • イトーヨーカドー 川崎港町店 (557 m)
    • まいばすけっと 観音2丁目店 (643 m)
    • まいばすけっと 東門前1丁目店 (662 m)
    • 業務スーパー 川崎店 (715 m)
    • マルダイ観音店 (818 m)
    • OK(オーケー) 川崎大師店 (830 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎市立川中島小学校 (342 m)
    • 川崎市立川中島中学校 (836 m)
    • 川崎市立大師小学校 (902 m)
    • 川崎市立藤崎小学校 (949 m)
    • 川崎市立東門前小学校 (951 m)
    • 川崎市立旭町小学校 (979 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市立川崎図書館大師分館 (3 m)
    • 大師駅前町内会館 (92 m)
    • 川崎警察署 大師駅前交番 (203 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 川中島小学校わくわくプラザ (388 m)
    • 臨港消防署藤崎出張所 (575 m)
    • 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部運行計画課 (724 m)
    • 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部営業課 貸切担当 (724 m)
    • 川崎市川崎区役所大師支所 (783 m)
    • 大師支所 (791 m)
    • 川崎区役所 大師支所 総合案内 (802 m)
  • 病院/医療10件
    • ひまわり歯科クリニック (40 m)
    • デイサービスセンターあさひ (76 m)
    • 矢吹歯科第一診療所 (115 m)
    • 小口眼科 (122 m)
    • 宮川病院 (126 m)
    • デイサービスセンターほのぼの (133 m)
    • 村山整形外科 (187 m)
    • わたなべ歯科医院 (189 m)
    • 川崎大師みずの耳鼻咽喉科 (204 m)
    • 本間歯科医院 (210 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若宮幼稚園 (99 m)
    • 大師駅前ひよこ保育園 (254 m)
    • アスク東門前保育園 (504 m)
    • キディ鈴木町・川崎 (566 m)
    • ココファン・ナーサリー川崎大師 (611 m)
    • なかよし保育園 (658 m)
    • 藤崎保育園 (684 m)
    • 大師幼稚園 (694 m)
    • 東門前保育園 (731 m)
    • かわなかじま保育園 (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

川崎大師パークホームズの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

川崎大師パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,716万~1億2,808万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 56万円
坪単価
169万円 〜 187万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より1.0% 低い↓
神奈川県の平均より19.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,300万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4717位
川崎市川崎区
561棟中 236位
大師駅前
13棟中 9位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 川崎大師パークホームズの相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.4万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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川崎大師パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,110万〜3,260万円対前年同月比3,140万〜3,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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川崎大師パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜7,800万円です。専有面積は約53㎡〜約226㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,080万円11〜151SLDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約188万円)--
2022年11月3,080万円11〜151SLDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約188万円)--
2021年11月7,800万円1〜54LDK約226㎡ (約68坪)約34万円 (約114万円)--
2021年10月7,800万円1〜54LDK約226㎡ (約68坪)約34万円 (約114万円)--
2021年9月7,800万円1〜54LDK約226㎡ (約68坪)約34万円 (約114万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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川崎大師パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 37.6万〜39.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月11.3万円3LDK61.59㎡11.3万円11.3万円6〜10
2014年1月13.9万円3LDK63.03㎡27.8万円13.9万円6〜10
2014年1月11.0万円1SLDK53.98㎡22.0万円22.0万円1〜5
2013年12月11.5万円1SLDK53.98㎡23.0万円23.0万円1〜5
2013年11月14.8万円3LDK63.03㎡29.6万円14.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川崎大師パークホームズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階37.6万〜39.5万円
226.94㎡ / -
3階9.9万〜10.4万円
61.44㎡ / 東
4階10.3万〜10.8万円
61.44㎡ / 南東
5階9.3万〜9.7万円
53.98㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
61.44㎡ / 南東
6階9.3万〜9.8万円
53.98㎡ / 南
7階10.5万〜11万円
61.44㎡ / 南東
11.5万〜12.1万円
62.99㎡ / 南西
8階
9階9.3万〜9.7万円
53.98㎡ / 南西
10.6万〜11.1万円
61.44㎡ / 南東
10階11.1万〜11.7万円
63.03㎡ / 南
11階9.3万〜9.8万円
53.98㎡ / -
11.2万〜11.7万円
63.03㎡ / 南
12階11万〜11.5万円
63.03㎡ / -
13階

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