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川崎大師パークホームズ

★★★☆☆3.78 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万 〜 2,350万円
7階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目1-5
交通
築年月
1995年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 川崎大師パークホームズ
  • 川崎大師パークホームズのエントランス
  • 川崎大師パークホームズの看板
  • 川崎大師パークホームズの外観

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川崎大師パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より11.1% 低い↓
神奈川県の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 5880位
川崎市川崎区
505棟中 278位
大師駅前
11棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 川崎大師パークホームズの相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.5万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    41万円
    坪単価
    135.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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川崎大師パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,120万〜2,350万円対前年同月比2,120万〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

川崎大師パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,800万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)南東-
2017年11月2,800万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)南東-
2017年10月2,800万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)南東-
2017年9月2,300万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南東-
2017年9月2,800万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)南東-

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川崎大師パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月13.9万円3LDK63.03㎡27.8万円13.9万円6〜10
2014年1月11.0万円1SLDK53.98㎡22.0万円22.0万円1〜5
2013年12月11.5万円1SLDK53.98㎡23.0万円23.0万円1〜5
2013年11月14.8万円3LDK63.03㎡29.6万円14.8万円6〜10
2013年9月12.2万円1SDK53.98㎡24.4万円24.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川崎大師パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.7万〜11.9万円
61.44㎡ / 東
4階11.1万〜12.3万円
61.44㎡ / 南東
5階10万〜11.1万円
53.98㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
61.44㎡ / 南東
6階10.1万〜11.2万円
53.98㎡ / 南
7階11.3万〜12.5万円
61.44㎡ / 南東
11.6万〜12.8万円
63.03㎡ / 南西
8階
9階10万〜11.1万円
53.98㎡ / 南西
11.4万〜12.6万円
61.44㎡ / 南東
10階12万〜13.3万円
63.03㎡ / 南
11階12.1万〜13.4万円
63.03㎡ / 南
12階11.8万〜13.1万円
63.03㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.78(神奈川県)

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川崎大師パークホームズの基本情報

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急大師線の川崎大師駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カワサキダイシパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市川崎区 大師駅前1丁目1-5管理形態-
郵便番号〒210-0802管理員日勤
築年月1995年8月管理費1㎡あたり283円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産、東誠商事バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川崎藤崎郵便局 (537 m)
    • ファミリーマート藤崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • 川崎信用金庫大師支店藤崎出張所 (610 m)
    • 川崎信用金庫大師支店 (615 m)
    • 川崎旭町郵便局 (766 m)
    • 横浜銀行大師支店 (870 m)
    • ファミリーマート観音2丁目 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
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    • 中瀬緑地 (443 m)
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  • コンビニ10件
    • サンクス 川崎大師駅前2丁目店 (103 m)
    • ファミリーマート 川崎大師駅前店 (123 m)
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    • セブンイレブン 川崎大師駅北店 (276 m)
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    • サンクス 川崎川中島2丁目店 (525 m)
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    • まいばすけっと 観音2丁目店 (642 m)
    • まいばすけっと 東門前1丁目店 (661 m)
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    • 川崎市立川中島中学校 (836 m)
    • 川崎市立大師小学校 (901 m)
    • 川崎市立藤崎小学校 (948 m)
    • 川崎市立東門前小学校 (951 m)
    • 川崎市立旭町小学校 (980 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川崎市立川崎図書館大師分館 (3 m)
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    • 川崎警察署 大師駅前交番 (203 m)
    • 臨港消防署藤崎出張所 (575 m)
    • 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部運行計画課 (724 m)
    • 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部営業課 貸切担当 (724 m)
    • 川崎市川崎区役所大師支所 (782 m)
    • 大師支所 (790 m)
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  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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