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レーベン守谷ザスクエアウエストコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,550万 〜 3,720万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,550万円 〜 3,720万円4階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴372024年01月17日更新
家賃相場19万円
表面利回り5.3% 〜 6.54階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★★☆4.47

住所
茨城県守谷市松並青葉1丁目
交通
  • つくばエクスプレス「守谷駅」徒歩12分
築年月
2019年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レーベン守谷ザスクエアウエストコートの基本情報

レーベン守谷ザスクエアウエストコートは、タカラレーベンによって2019年07月に竣工された総戸数141戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約96㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,352万~4,291万円、参考相場単価は44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンモリヤザスクエアウエストコート管理会社-
住所茨城県 守谷市 松並青葉1丁目管理形態-
郵便番号〒302-0132管理員-
築年月2019年7月管理費1㎡あたり188円
総戸数141戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社タカラレーベンバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県守谷市松並青葉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数141戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの守谷駅で徒歩12分、関東鉄道常総線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新守谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ヨークベニマル 守谷店 共同出張所 (69 m)
    • 中央労働金庫守谷ローンセンター (380 m)
    • 常陽銀行守谷支店 (629 m)
    • みずほ銀行守谷支店 (668 m)
    • 千葉銀行守谷支店 (706 m)
    • セブン銀行 TXアベニュー守谷 共同出張所 (761 m)
    • 三井住友銀行守谷支店 (784 m)
    • 筑波銀行守谷南支店 (933 m)
    • 筑波銀行守谷支店 (933 m)
    • ミニストップ守谷中央 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
  • 公園1件
    • 土塔森林公園 (636 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 守谷ひがし野1丁目店 (333 m)
    • ミニストップ 守谷中央店 (435 m)
    • ローソン 守谷松並庚塚店 (517 m)
    • セブンイレブン 守谷松並店 (736 m)
    • ファミリーマート TX守谷駅店 (741 m)
    • セブンイレブン 守谷ひがし野2丁目店 (812 m)
    • ファミリーマート 新守谷駅南店 (861 m)
    • ローソン 守谷中央三丁目店 (921 m)
    • ローソン つくばみらい筒戸店 (987 m)
  • スーパー1件
    • ヨークベニマル 守谷店 (95 m)
  • 学校/教育施設4件
    • つくば開成高等学校守谷学習センター (575 m)
    • 守谷市立黒内小学校 (585 m)
    • つくば国際大学東風小学校 (764 m)
    • 鹿島学園守谷キャンパス (923 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 茨城県警察本部 取手警察署 守谷地区交番 (579 m)
    • 守谷市役所 中央公民館 (818 m)
  • 病院/医療10件
    • 守谷タウン歯科 (66 m)
    • 守谷こどものこころとからだのクリニック (258 m)
    • 守谷東口とみぃ整骨院 (280 m)
    • 河合歯科 (292 m)
    • 鯨井歯科 (516 m)
    • 守谷駅前りんご歯科 (556 m)
    • ひがし野整骨院 (580 m)
    • まつの木クリニック (602 m)
    • エール歯科クリニック (602 m)
    • 永瀬内科 (603 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まつやま松並保育園 (119 m)
    • 北園保育所 (482 m)
    • 学校法人霞ヶ浦学園つくば国際松並保育園 (571 m)
    • キッズサポート保育園TX守谷駅前園 (618 m)
    • つくば国際百合ヶ丘保育園 (707 m)
    • 土塔中央保育所 (715 m)
    • ひとみ保育園 (758 m)
    • あい保育園守谷駅前 (793 m)
    • 東進ワールドキッズ守谷 (821 m)
    • 社会福祉法人アゼリーもりり保育園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベン守谷ザスクエアウエストコートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベン守谷ザスクエアウエストコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,352万~4,291万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較守谷市の平均より16.3% 高い↑
茨城県の平均より108.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,720万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 17位
守谷市
15棟中 6位
松並青葉
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • レーベン守谷ザスクエアウエストコートの相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 守谷市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

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レーベン守谷ザスクエアウエストコートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,540万〜3,720万円対前年同月比3,550万〜3,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーベン守谷ザスクエアウエストコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,580万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)-
2024年1月3,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)-
2023年12月3,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)-
2023年12月4,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)-
2023年11月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レーベン守谷ザスクエアウエストコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 17.2万〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均 18.8万〜19.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月19.0万円3LDK90.37㎡38.0万円19.0万円1〜5西
2023年5月19.0万円3LDK90.37㎡38.0万円19.0万円1〜5西
2023年4月19.0万円3LDK90.37㎡38.0万円19.0万円1〜5西
2023年3月19.0万円3LDK90.37㎡38.0万円19.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベン守谷ザスクエアウエストコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万〜16.7万円
75.81㎡ / 南
2階17万〜17.9万円
81.06㎡ / -
3階18.6万〜19.5万円
85.86㎡ / 南
18.8万〜19.7万円
96.44㎡ / 北
4階15.5万〜16.3万円
79.05㎡ / 北
5階18.8万〜19.7万円
90.37㎡ / 西
6階17.4万〜18.2万円
81.06㎡ / -
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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