ウィザースレジデンス土浦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,580万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,580万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★★☆4.52
- 住所
- 茨城県土浦市港町1丁目5-14
- 交通
- ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩4分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィザースレジデンス土浦の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィザースレジデンスツチウラ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 土浦市 港町1丁目5-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒300-0034 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年2月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新昭和 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県土浦市港町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の土浦駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫土浦支店 (175 m)
- りそな銀行 土浦支店 (270 m)
- セブン銀行 プレイアトレ土浦 共同出張所 (292 m)
- 常陽銀行 土浦駅前支店 (488 m)
- 東日本銀行土浦支店 (531 m)
- 筑波銀行桜町支店 (672 m)
- 日本政策金融公庫 土浦支店 国民生活事業 (716 m)
- 茨城県信用組合 土浦支店 (795 m)
- 三菱UFJ銀行土浦支店 (824 m)
- ファミリーマート土浦小松一丁目 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
- 公園3件
- 川口運動公園 (391 m)
- 神林西公園 (883 m)
- 神林東公園 (884 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 土浦駅東店 (3 m)
- ローソン 土浦駅東口店 (211 m)
- ミニストップ プレイアトレ土浦店 (276 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 土浦5号店 (289 m)
- セブンイレブン 土浦港町1丁目店 (399 m)
- セブンイレブン 土浦駅西口店 (528 m)
- ローソン 土浦城北町店 (843 m)
- ローソン 土浦富士崎店 (851 m)
- ファミリーマート 土浦湖北店 (867 m)
- セブンイレブン 土浦桜町3丁目店 (936 m)
- スーパー5件
- Food Market KASUMI(フードマーケットカスミ) 土浦駅前店 (404 m)
- コープ つちうら店 (862 m)
- ヨークベニマル土浦真鍋店 (930 m)
- 株式会社ヨークベニマル土浦真鍋店 (931 m)
- クック-Y 土浦店 (962 m)
- 学校/教育施設6件
- 翔洋学園高等学校土浦学習センター (230 m)
- 整体学院もみのき (437 m)
- 筑波保育医療専門学校 (535 m)
- つくば開成高等学校 土浦学習センター (603 m)
- アール医療福祉専門学校 (739 m)
- WDトリミングスクール (743 m)
- 公共施設/機関10件
- 土浦駅東口サイクルステーション (239 m)
- 土浦市役所 土浦市民ギャラリー (239 m)
- 新土浦市立図書館 (289 m)
- 土浦警察署 土浦駅前交番 (313 m)
- 土浦市役所 本庁舎 (402 m)
- 茨城県出先機関 教育庁 県南生涯学習センター (421 m)
- 土浦市男女共同参画センター (479 m)
- 土浦市総合福祉会館 (479 m)
- 土浦市社会福祉協議会 (479 m)
- りんりんポート土浦 (688 m)
- 病院/医療10件
- みなと歯科クリニック (66 m)
- つちうら東口クリニック (196 m)
- 本橋眼科 (204 m)
- 在宅介護サービス虹 (257 m)
- つくばメンタルクリニック (259 m)
- ナカジマ矯正歯科クリニック (261 m)
- 梶塚歯科クリニック (261 m)
- 東口歯科医院 (296 m)
- 広瀬歯科医院 (401 m)
- 田口高広歯科 (407 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 土浦市立東崎保育所駅前分園 (478 m)
- 土浦市立東崎保育所 (565 m)
- ゆうゆう託児園 (803 m)
- 白帆幼稚園 (820 m)
- 白帆保育園 (820 m)
- ニチイキッズ土浦さくら保育園 (884 m)
- 沼田学園白帆幼稚園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィザースレジデンス土浦の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィザースレジデンス土浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,638万～3,565万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 土浦市の平均より179.5% 高い↑ 茨城県の平均より116.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィザースレジデンス土浦の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 153万円
土浦市の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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ウィザースレジデンス土浦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,590万円対前年同月比↓ | 3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィザースレジデンス土浦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,640万〜4,180万円です。専有面積は約57㎡〜約73㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 3,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィザースレジデンス土浦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,456万円 | 49.5万円 |
| 4階〜9階 | 3,500万円 | 60.5万円 |
| 10階〜14階 | 3,647.5万円 | 54.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,766.7万円 | 65.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,469.2万円 | 48.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,335.1万円 | 47.8万円 |
| 東 | 3,271.5万円 | 44.3万円 |
| 西 | 3,800万円 | 65.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,500万円 | 60.5万円 |
ウィザースレジデンス土浦の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィザースレジデンス土浦の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 65.23㎡ | 20.2万円 | 13.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 11.9万円 | 3LDK | 65.23㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 11.9万円 | 3LDK | 65.23㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 11.9万円 | 3LDK | 65.23㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 11.9万円 | 3LDK | 65.23㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィザースレジデンス土浦の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.8万円 73.78㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 57.86㎡ / 北西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 10.4万〜10.9万円 57.86㎡ / 西 | 12.3万〜12.9万円 65.23㎡ / 南 |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | 12.2万〜12.9万円 65.23㎡ / - | |
| 13階 | 13.9万〜14.6万円 73.78㎡ / - | |
| 14階 | 10.7万〜11.2万円 57.86㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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