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川崎第2セントラルハイツ

★★★☆☆3.49 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万 〜 1,360万円
4階、3DK、約49㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市川崎区小川町16-18
交通
築年月
1980年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 川崎第2セントラルハイツ
  • 川崎第2セントラルハイツのエントランス
  • 川崎第2セントラルハイツの看板
  • 川崎第2セントラルハイツの外観

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売出し中

川崎第2セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より34.6% 低い↓
神奈川県の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 9437位
川崎市川崎区
505棟中 453位
小川町
17棟中 17位
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の売買価格相場

  • 川崎第2セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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川崎第2セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、49㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,350万〜1,490万円対前年同月比1,230万〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

川崎第2セントラルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月1,300万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約26万円 (約85万円)南東-
2013年8月980万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約25万円 (約85万円)--

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川崎第2セントラルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…4階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.5万円2LDK52.39㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2016年11月9.5万円3LDK52.39㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2016年10月9.5万円3LDK52.39㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2015年9月11.5万円2LDK55.0㎡11.5万円11.5万円6〜10
2015年7月12.0万円2LDK55.0㎡24.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川崎第2セントラルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万〜9.6万円
52.39㎡ / 南
3階8.6万〜9.5万円
52.39㎡ / 南東
8.6万〜9.5万円
52.39㎡ / 南東
8.6万〜9.5万円
52.39㎡ / 南東
4階
5階6.3万〜7万円
38.58㎡ / -
6階
7階8.9万〜9.9万円
55.0㎡ / 東
8.8万〜9.7万円
52.39㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.49(神奈川県)

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川崎第2セントラルハイツの基本情報

神奈川県川崎市川崎区小川町に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎駅で徒歩7分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称カワサキダイニセントラルハイツ管理会社自主管理
住所神奈川県 川崎市川崎区 小川町16-18管理形態委託
郵便番号〒210-0023管理員日勤
築年月1980年11月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社川崎大販店バイク置き場-
施工会社池田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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