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ザパークハウスアーバンス渋谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,800万 〜 8,190万円
7階、1DK、約37㎡の場合

参考相場単価213万円/㎡ 〜 238万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,800万円 〜 8,190万円7階, 1DK, 約37㎡の例
売買履歴302024年03月10日更新
家賃相場16.3万 〜 35.5万円
表面利回り3.0% 〜 3.67階, 1DK, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.05

2741人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区宇田川町3-14
交通
  • 東急東横線「渋谷駅」徒歩6分
築年月
2020年7月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウスアーバンス渋谷の基本情報

ザパークハウスアーバンス渋谷は、三菱地所レジデンスによって2020年07月に竣工された総戸数84戸の14階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約55㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,621万~1億3,111万円、参考相場単価は213万円/㎡~238万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスアーバンスシブヤ管理会社-
住所東京都 渋谷区 宇田川町3-14管理形態委託
郵便番号〒150-0042管理員日勤
築年月2020年7月管理費1㎡あたり348円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建地上14階 地下1階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区宇田川町に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の渋谷駅で徒歩6分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。神泉駅から徒歩12分、明治神宮前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ渋谷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (38 m)
    • グーツ渋谷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 西武信用金庫渋谷営業部 (169 m)
    • セブン銀行 渋谷BEAM 共同出張所 (180 m)
    • 日本政策金融公庫 渋谷支店国民生活事業 (202 m)
    • セブン銀行 渋谷ロフト 共同出張所 (219 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷宇田川交番前店内出張所(ATM) (228 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武渋谷店内出張所(ATM) (232 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷消防署南店内出張所(ATM) (240 m)
    • セブン銀行 タワーレコード 渋谷店 共同出張所 (240 m)
  • 公園10件
    • 北谷公園 (150 m)
    • みやしたこうえん (340 m)
    • 神宮通公園 (380 m)
    • 美竹公園 (426 m)
    • 百軒店児童遊園地 (511 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (519 m)
    • 円山児童遊園地 (609 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (664 m)
    • 都立代々木公園原宿門 (700 m)
    • 鍋島松濤公園 (761 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷公園通り店 (33 m)
    • セブンイレブン 渋谷公園通り店 (90 m)
    • セブンイレブン 渋谷区役所店 (116 m)
    • デイリーヤマザキ 渋谷宇田川町店 (165 m)
    • ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店 (171 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (177 m)
    • ローソン 渋谷区井の頭通店 (178 m)
    • ファミリーマート 神南一丁目店 (198 m)
    • デイリーヤマザキ 渋谷区神南店 (198 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南1丁目店 (211 m)
  • スーパー6件
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (352 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (677 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (686 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (726 m)
    • ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (829 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (69 m)
    • 渋谷区立神南小学校 (81 m)
    • 専門学校桑沢デザイン研究所 (302 m)
    • 東京建築高等職業訓練校 (327 m)
    • 東京インターハイスクール (345 m)
    • 東京ダンス&アクターズ専門学校 (391 m)
    • デジタルハリウッド渋谷校 (395 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (401 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷中学校 (409 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (427 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区子ども家庭支援センター (42 m)
    • 成年後見支援センター (42 m)
    • 神南分庁舎 (59 m)
    • 渋谷区勤労福祉会館 (94 m)
    • ハートバレーしぶや (94 m)
    • 渋谷区役所 (138 m)
    • 東京法務局渋谷出張所 (187 m)
    • 渋谷税務署 (205 m)
    • 渋谷警察署 宇田川交番 (211 m)
    • 渋谷年金事務所 (232 m)
  • 病院/医療10件
    • 仁愛医院 (42 m)
    • オカムラ歯科医院 (42 m)
    • 仁愛内科クリニック (49 m)
    • 桜十字渋谷バースクリニック (49 m)
    • 東京イセアクリニック (77 m)
    • リゼクリニック 渋谷院 (77 m)
    • 渋谷公園通り歯科クリニック (108 m)
    • MJG接骨院 渋谷神南院 (109 m)
    • ミヤオデンタルクリニック (111 m)
    • サカイデンタルクリニック (113 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (256 m)
    • 松濤キッズワールド (285 m)
    • 渋谷幼稚園 (426 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (429 m)
    • 美竹の丘保育園 (549 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (665 m)
    • まちのこども園代々木公園 (742 m)
    • 代々木インターナショナルスクール (757 m)
    • 神宮前保育園にじ (786 m)
    • さくら上宮保育園 (841 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウスアーバンス渋谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウスアーバンス渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,621万~1億3,111万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
213万円 〜 238万円
坪単価
706万円 〜 788万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より81.4% 高い↑
東京都の平均より180.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約37㎡のお部屋の場合
7,800万 〜 8,190万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 276位
渋谷区
1608棟中 72位
宇田川町
13棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザパークハウスアーバンス渋谷の相場

    ㎡単価
    213.5万円
    坪単価
    706.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザパークハウスアーバンス渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,800万〜8,190万円対前年同月比7,800万〜8,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウスアーバンス渋谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,000万〜1億3,800万円です。専有面積は約31㎡〜約55㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億4,200万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約253万円 (約838万円)西-
2024年3月1億6,800万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約300万円 (約991万円)西-
2024年3月1億4,500万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約258万円 (約855万円)西-
2024年2月1億4,500万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約258万円 (約855万円)西-
2024年2月1億6,800万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約300万円 (約991万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウスアーバンス渋谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価5,200 〜 6,400円坪単価1万7,500 〜 2万1,300円
物件の参考家賃7階、1DK、約37㎡のお部屋の場合 19.5万 〜 23.9万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.1万〜21.1万円
  • 2K〜2LDK平均 30.8万〜32.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月17.0万円1DK31.3㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2023年12月24.5万円2LDK40.46㎡24.5万円24.5万円11〜15-
2023年12月32.8万円2LDK55.21㎡32.8万円32.8万円6〜10-
2023年12月32.8万円2LDK55.2㎡32.8万円32.8万円11〜15-
2023年11月32.8万円2LDK55.2㎡32.8万円32.8万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウスアーバンス渋谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階20.9万〜21.9万円
37.66㎡ / 西
30.6万〜32.2万円
55.21㎡ / 西
3階17.4万〜18.3万円
31.3㎡ / 西
4階21.1万〜22.2万円
37.66㎡ / 西
5階17.6万〜18.5万円
31.3㎡ / 西
31.9万〜33.5万円
55.21㎡ / -
6階17.7万〜18.6万円
31.3㎡ / 西
31.3万〜32.9万円
55.21㎡ / 西
7階17.8万〜18.7万円
31.3㎡ / 西
8階31.6万〜33.2万円
55.21㎡ / 西
9階18万〜18.9万円
31.3㎡ / 西
10階32.2万〜33.8万円
55.64㎡ / 西
32.8万〜34.4万円
55.21㎡ / -
11階18.2万〜19.1万円
31.3㎡ / 西
32.9万〜34.6万円
55.2㎡ / -
12階24.2万〜25.4万円
40.46㎡ / -
13階
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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