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パークナード恵比寿

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2億1,470万 〜 2億2,540万円
4階、3LDK、約93㎡の場合

参考相場単価239万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2億1,470万円 〜 2億2,540万円4階, 3LDK, 約93㎡の例
売買履歴362024年03月10日更新
家賃相場23.5万円
表面利回り2.6% 〜 3.24階, 3LDK, 約93㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.11

2808人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区恵比寿南3丁目4-3
交通
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩5分
築年月
2019年8月
階建
地上8階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークナード恵比寿の基本情報

パークナード恵比寿は、パナソニックホームズによって2019年08月に竣工された総戸数70戸の8階建マンションです。施工は安藤・間が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約117㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億4,593万~2億7,989万円、参考相場単価は239万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークナードエビス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 渋谷区 恵比寿南3丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒150-0022管理員-
築年月2019年8月管理費1㎡あたり394円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建地上8階 地下1階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
区画数 26台
月額 35,000円〜52,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
区画数 132台
月額 300円〜500円
分譲会社パナソニックホームズバイク置き場あり
区画数 7台
月額 1,500円〜3,000円
施工会社安藤・間立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークナード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区恵比寿南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩5分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩5分、中目黒駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • コミュニティ・ストア茶屋坂上 あいはん 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (272 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿銀座通り店内出張所(ATM) (396 m)
    • サークルK上大崎二丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • みずほ銀行 中目黒支店 (421 m)
    • 三井住友銀行 恵比寿支店 (429 m)
    • 三菱UFJ銀行恵比寿支店 (434 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 恵比寿駅 共同出張所 (440 m)
    • セブン銀行 アトレ恵比寿 西館 共同出張所 (478 m)
    • さわやか信用金庫中目黒駅前支店 (499 m)
  • 公園10件
    • 原町公園 (105 m)
    • 恵比寿公園 (245 m)
    • 代官山公園 (307 m)
    • 恵比寿南二公園 (473 m)
    • 恵比寿南まちかど公園 (506 m)
    • 代官山さんかく公園 (520 m)
    • 中目黒公園 (579 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (593 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (605 m)
    • 恵比寿東公園 (718 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 恵比寿南三丁目店 (63 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (76 m)
    • ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート 代官山駅前店 (237 m)
    • ファミリーマート 小浦中目黒店 (244 m)
    • セブンイレブン 代官山駅東店 (251 m)
    • ローソンH恵比寿店 (307 m)
    • ローソン 恵比寿西一丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 上目黒1丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 恵比寿神社前店 (388 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (333 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (398 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (427 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (456 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (473 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (503 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (503 m)
    • プレッセ 中目黒店 (520 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (527 m)
    • KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (533 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 青山ケンネルカレッジ (115 m)
    • Venus Academy (ヴィーナスアカデミー)東京校 (188 m)
    • 目黒学院高等学校 (213 m)
    • 私立目黒学院高校 (217 m)
    • 東京アナウンス・声優アカデミー (224 m)
    • 専門学校 東京声優アカデミー (228 m)
    • 渋谷区立長谷戸小学校 (247 m)
    • 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (248 m)
    • 日本ヌアボーランスクール (253 m)
    • レコールバンタン 東京校 東京校 代官山校舎【レーヴ】 (302 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 代官山交番 (261 m)
    • クラブヒルサイド (275 m)
    • 陸上自衛隊 目黒駐屯地 (376 m)
    • 目黒年金事務所 (419 m)
    • 目黒警察署 中目黒駅前交番 (429 m)
    • デンマーク王国大使館 (489 m)
    • 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (532 m)
    • 代官山子育て支援センター (536 m)
    • 代官山ティーンズ・クリエイティブ (536 m)
    • コワーキングスペース シゴトバ恵比寿 (542 m)
  • 病院/医療10件
    • 恵比寿木本胃腸クリニック (59 m)
    • 山口歯科クリニック (59 m)
    • 恵比寿mamaクリニック (83 m)
    • 永井歯科医院 (102 m)
    • おおやまヒューマンクリニック (104 m)
    • 恵比寿美容外科 (107 m)
    • 向山クリニック (109 m)
    • Jasta Dental Clinic (116 m)
    • カイロプラクティックオフィス代官山 (116 m)
    • 森田レディスクリニック (121 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 恵比寿のびのびこども園 (263 m)
    • 聖マリアン保育園 (419 m)
    • 目黒区立中目黒駅前保育園 (430 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (521 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (541 m)
    • キッズガーデン中目黒 (665 m)
    • 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (678 m)
    • 中目黒ちとせ保育園 (691 m)
    • BunBu学院Jr.中目黒園 (737 m)
    • 第二上目黒保育園 (745 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークナード恵比寿の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークナード恵比寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億4,593万~2億7,989万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
239万円
坪単価
790万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より103.1% 高い↑
東京都の平均より213.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
2億1,470万 〜 2億2,540万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 165位
渋谷区
1608棟中 38位
恵比寿南
40棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークナード恵比寿の相場

    ㎡単価
    239.2万円
    坪単価
    790.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークナード恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2億1,430万〜2億2,500万円対前年同月比2億1,470万〜2億2,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークナード恵比寿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億1,346万〜3億3,776万円です。専有面積は約61㎡〜約117㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月9,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約237万円 (約785万円)-
2024年3月1億480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約249万円 (約824万円)-
2024年3月1億6,000万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約258万円 (約853万円)北西-
2024年2月1億480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約249万円 (約824万円)-
2024年2月1億6,000万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約258万円 (約853万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークナード恵比寿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価5,000 〜 6,100円坪単価1万6,700 〜 2万400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 47.1万 〜 57.6万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 22.8万〜23.9万円
  • 2K〜2LDK平均 34.7万〜36.4万円
  • 3K〜3LDK平均 56.7万〜59.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月23.5万円1LDK42.82㎡23.5万円23.5万円1〜5-
2023年9月23.5万円1LDK42.82㎡23.5万円23.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークナード恵比寿の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.1万〜23.3万円
42.82㎡ / 東
32.1万〜33.7万円
62.02㎡ / 東
2階23.4万〜24.5万円
42.82㎡ / -
32.4万〜34万円
62.55㎡ / 北西
3階39.6万〜41.5万円
72.11㎡ / -
4階51万〜53.6万円
94.9㎡ / 北
5階
6階51.1万〜53.6万円
93.99㎡ / 東
7階
8階68.1万〜71.5万円
117.93㎡ / 南

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