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シティハウス品川サウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,720万 〜 7,060万円
9階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価122万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,720万円 〜 7,060万円9階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴502024年01月17日更新
家賃相場26万円
表面利回り3.5% 〜 4.39階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

3983人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東品川1丁目31-4
交通
  • 京急本線「新馬場駅」徒歩8分
築年月
2020年3月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティハウス品川サウスの基本情報

シティハウス品川サウスは、住友不動産によって2020年03月に竣工された総戸数66戸の18階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約65㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,590万~7,932万円、参考相場単価は122万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハウスシナガワサウス管理会社-
住所東京都 品川区 東品川1丁目31-4管理形態-
郵便番号〒140-0002管理員-
築年月2020年3月管理費1㎡あたり249円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建18階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東品川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩8分、アクセス良好です。天王洲アイル駅から徒歩8分、天王洲アイル駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • コミュニティ・ストア東品川 ツインクル 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 城南信用金庫品川支店 (344 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート天王洲オーシャンスクエア店内出張所(ATM) (468 m)
    • セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 天王洲アイル駅 共同出張所 (471 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート天王洲ファーストタワー店内出張所(ATM) (501 m)
    • さわやか信用金庫品川支店 (525 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北品川三丁目店内出張所(ATM) (566 m)
    • セブン銀行 東京モノレール 天王洲アイル駅 共同出張所 (578 m)
    • スリーエフ東品川 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • ミニストップ品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
  • 公園10件
    • 洲崎公園 (190 m)
    • 台場浦公園 (322 m)
    • 品海公園 (324 m)
    • 天王洲公園 (331 m)
    • 北品川公園 (366 m)
    • 希望ヶ丘公園 (391 m)
    • 東品川健康広場 (449 m)
    • 東品川屋上庭園 (477 m)
    • 街道松の広場 (487 m)
    • 天王洲アイル第九公園 (491 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東品川店 (66 m)
    • ローソンサテライト 東品川一丁目店 (178 m)
    • セブンイレブン 東品川1丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 品川天王洲店 (371 m)
    • セブンイレブン 北品川八ッ山通り店 (401 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り店 (404 m)
    • ローソン 東品川海岸通店 (409 m)
    • ファミリーマート 天王洲パークサイドビル店 (440 m)
    • セブンイレブン 新馬場駅前店 (489 m)
    • ファミリーマート 天王洲オーシャンスクエア店 (495 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 北品川2丁目店 (272 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (285 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (362 m)
    • まいばすけっと 南品川1丁目店 (413 m)
    • まいばすけっと 北品川1丁目店 (451 m)
    • まいばすけっと 天王洲アイル店 (469 m)
    • まいばすけっと 北品川駅東店 (615 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (617 m)
    • まいばすけっと 青物横丁店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 東品川 (64 m)
    • 品川区児童センター 北品川 (187 m)
    • 品川区立台場小学校 (231 m)
    • 品川区立城南第二小学校 (445 m)
    • 私立品川女子学院高等部 (601 m)
    • 私立品川女子学院中等部 (614 m)
    • 品川区立 品川学園小学校 (712 m)
    • 品川区立品川学園 (714 m)
    • 品川区立城南小学校 (756 m)
    • 国立東京海洋大学品川キャンパス (805 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川警察署 台場交番 (353 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 北品川 (379 m)
    • 天王洲創業支援センター (398 m)
    • 品川区立品川図書館 (437 m)
    • 天王洲セントラルタワー (452 m)
    • 品川警察署 天王洲交番 (510 m)
    • かもめ第1工房 (514 m)
    • 品川児童相談所 (519 m)
    • スフィアタワー天王洲 (522 m)
    • 北品川つばさの家(知的障害者生活ホーム) (532 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂本歯科医院 (147 m)
    • 嶋本皮膚科内科医院 (232 m)
    • シモジ歯科医院 (237 m)
    • のぞみクリニック (241 m)
    • あおば鍼灸接骨院 (271 m)
    • 品川区 東品川在宅サービスセンター (281 m)
    • 特別養護老人ホーム 晴楓ホーム (300 m)
    • 品川区 東品川在宅介護支援センター (310 m)
    • 晴楓ホーム (313 m)
    • すずき歯科クリニック (325 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東品川保育園 (65 m)
    • アイ保育園 (153 m)
    • 北品川保育園 (190 m)
    • のびっこ園台場 (295 m)
    • 台場保育園 (300 m)
    • ウィズブック保育園天王洲 (370 m)
    • さくらさくみらい北品川 (388 m)
    • 八ッ山保育園 (413 m)
    • ゆらりん東品川保育園 (414 m)
    • とうかいどう保育園 (445 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハウス品川サウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,590万~7,932万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
122万円
坪単価
403万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より32.5% 高い↑
東京都の平均より60.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
6,720万 〜 7,060万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3170位
品川区
1547棟中 174位
東品川
65棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティハウス品川サウスの相場

    ㎡単価
    122万円
    坪単価
    403.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シティハウス品川サウスの売買参考価格と将来の予想価格

9階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,640万〜6,970万円対前年同月比6,720万〜7,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハウス品川サウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,450万〜9,580万円です。専有面積は約54㎡〜約65㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月7,880万円16〜202LDK約54㎡ (約16坪)約145万円 (約482万円)南東-
2024年1月9,580万円11〜153LDK+S(納戸)約68㎡ (約21坪)約140万円 (約465万円)南東-
2023年12月7,880万円16〜202LDK約54㎡ (約16坪)約145万円 (約482万円)南東-
2023年12月9,580万円11〜153LDK+S(納戸)約68㎡ (約21坪)約140万円 (約465万円)南東-
2023年11月7,880万円16〜202LDK約54㎡ (約16坪)約145万円 (約482万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティハウス品川サウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円
物件の参考家賃9階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 19.7万 〜 24.1万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 23万〜24.2万円
  • 2K〜2LDK平均 22.9万〜24.1万円
  • 3K〜3LDK平均 26万〜27.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月26.0万円3LDK61.35㎡26.0万円26.0万円16〜20-
2023年10月26.0万円3LDK61.35㎡26.0万円26.0万円16〜20-
2023年9月26.0万円3LDK61.35㎡26.0万円26.0万円16〜20-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス品川サウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階26万〜27.3万円
65.1㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階22.6万〜23.7万円
54.56㎡ / 南東
12階
13階
14階
15階23万〜24.2万円
54.56㎡ / 南東
23万〜24.2万円
54.56㎡ / 南東
16階25.9万〜27.2万円
61.35㎡ / -
17階23.2万〜24.4万円
54.56㎡ / 南東
18階

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