ライオンズ東京菊川ミレス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,830万円
4階、1K、約25㎡の場合
参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,830万円 | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 9.2万 〜 19.8万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1429人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区立川4丁目13
- 交通
- 都営新宿線「菊川駅」徒歩5分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ東京菊川ミレスの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズトウキョウキクカワミレス | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 墨田区 立川4丁目13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒130-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2019年1月 | 管理費 | 1㎡あたり386円 |
総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区立川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩5分、アクセス良好です。住吉駅から徒歩10分、森下駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫菊川支店 (282 m)
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- ミニストップ元加賀 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 立川四丁目店 (118 m)
- セブンイレブン 墨田江東橋5丁目店 (132 m)
- セブンイレブン 墨田菊川店 (241 m)
- ファミリーマート 本所立川三丁目店 (289 m)
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- ファミリーマート 墨田菊川駅前店 (352 m)
- ローソン 江東住吉大門通店 (378 m)
- ローソン 緑四丁目店 (387 m)
- ローソン 住吉一丁目店 (419 m)
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- スーパー10件
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- マルエツ 菊川店 (447 m)
- まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (557 m)
- まいばすけっと 墨田緑3丁目店 (560 m)
- ライフ 菊川店 (569 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅西店 (600 m)
- まいばすけっと 住吉駅北店 (630 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅前店 (665 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立菊川小学校 (147 m)
- 江東区立東川小学校 (437 m)
- 東京都立両国高校附属中学校 (447 m)
- 東京都立両国高校 (450 m)
- 江東区立深川第七中学校 (500 m)
- ママズスマイル 錦糸町店 (516 m)
- 墨田区立中和小学校 (521 m)
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- 東京環境工科専門学校 (630 m)
- 公共施設/機関10件
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- 墨田年金事務所 (340 m)
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- 本所警察署 江東橋交番 (491 m)
- 乳幼児親子教室 (497 m)
- すみだ障害者就労支援総合センター (550 m)
- 病院/医療10件
- かほる歯科クリニック (100 m)
- ライフクリニック (115 m)
- SOMPOケアラヴィーレ錦糸町 (145 m)
- 川口眼科 (160 m)
- 丸山歯科医院 (242 m)
- 大屋歯科医院 (292 m)
- サンクリニック (293 m)
- サンクリニック ブレストケア・イムノケア (295 m)
- あいけあすみだ (299 m)
- たてかわ接骨院 (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 墨田区立菊川幼稚園 (147 m)
- 菊川保育園 (270 m)
- グローバルキッズ住吉園 (386 m)
- まなべ幼稚園 (503 m)
- グローバルキッズ森下園 (554 m)
- グローバルキッズ深川森下園本園 (560 m)
- すみだ中和こころ保育園 (572 m)
- わらべみどり保育園 (574 m)
- リトルフィートきんしちょうえん (582 m)
- 江東橋保育園 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ東京菊川ミレスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ東京菊川ミレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,771万~7,163万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 墨田区の平均より47.9% 高い↑ 東京都の平均より45.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,830万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズ東京菊川ミレスの相場
- ㎡単価
- 110.8万円
- 坪単価
- 366.4万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ東京菊川ミレスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,690万〜2,830万円対前年同月比↑ | 2,690万〜2,830万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ東京菊川ミレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜6,480万円です。専有面積は約25㎡〜約63㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約110万円 (約365万円) | 東 | - |
2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約110万円 (約365万円) | 東 | - |
2023年11月 | 2,790万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約107万円 (約354万円) | 東 | - |
2023年10月 | 2,790万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約107万円 (約354万円) | 東 | - |
2023年3月 | 2,850万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約109万円 (約362万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361.8万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズ東京菊川ミレスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,898.7万円 | 110.3万円 |
3階〜4階 | 4,164万円 | 107.2万円 |
5階〜7階 | 5,272.5万円 | 108.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,803.4万円 | 109.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,890.6万円 | 110.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,744万円 | 110.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,440万円 | 101.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 3,260.2万円 | 108.3万円 |
西 | 4,694.3万円 | 111.3万円 |
ライオンズ東京菊川ミレスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズ東京菊川ミレスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年4月 | 14.5万円 | 2LDK | 42.18㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 19.8万円 | 2LDK | 50.93㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 9.2万円 | 1K | 26.8㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 14.5万円 | 2LDK | 42.18㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 10.5万円 | 1K | 25.47㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ東京菊川ミレスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.8万〜10.3万円 25.47㎡ / 東 | ||
2階 | 10.1万〜10.6万円 25.47㎡ / 東 | ||
3階 | 16.8万〜17.7万円 42.18㎡ / 西 | ||
4階 | 10.5万〜11万円 25.47㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 | 21.2万〜22.2万円 50.93㎡ / - | ||
7階 | 17.2万〜18万円 42.18㎡ / 西 | 27万〜28.4万円 63.68㎡ / 東 |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
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- 東武東上線
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