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アゼスト新桜台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,490万 〜 2,620万円
2階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡ 〜 109万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,490万円 〜 2,620万円2階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴152024年03月04日更新
家賃相場7.3万 〜 8.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.22階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

2483人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区羽沢2丁目17-12
交通
  • 西武有楽町線「新桜台駅」徒歩5分
築年月
2017年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アゼスト新桜台の基本情報

アゼスト新桜台は、2017年06月に竣工された総戸数50戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,713万~2,727万円、参考相場単価は108万円/㎡~109万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アゼストシンサクラダイ管理会社-
住所東京都 練馬区 羽沢2丁目17-12管理形態委託
郵便番号〒176-0003管理員巡回
築年月2017年6月管理費1㎡あたり213円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建4階建間取り1K
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区羽沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩5分、アクセス良好です。小竹向原駅から徒歩11分、江古田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ練馬旭丘 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート江古田駅南 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (477 m)
    • ファミリーマート石田屋旭丘 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (558 m)
    • ミニストップ千早町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • きらぼし銀行 江古田支店 (684 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線江古田駅北口出張所(ATM) (717 m)
    • 西京信用金庫氷川台支店 (728 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 氷川台駅 共同出張所 (734 m)
  • 公園7件
    • 小竹町二丁目緑地 (265 m)
    • 桜台かしのき緑地 (499 m)
    • どれみふぁ緑地 (580 m)
    • 練馬区立 こどもの森 (582 m)
    • 練馬区立 栄町公園 (586 m)
    • 根の上遺跡緑地 (970 m)
    • 旭丘なかよし緑地 (973 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 羽沢店 (208 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台二丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (344 m)
    • セブンイレブン 板橋小茂根4丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 練馬小竹町交番前店 (494 m)
    • セブンイレブン 練馬羽沢3丁目店 (533 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台店 (611 m)
    • ファミリーマート 江古田栄町店 (623 m)
    • ローソン 江古田駅北口店 (660 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 新桜台駅前店 (363 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (521 m)
    • OK(オーケー)小茂根店 (556 m)
    • ビッグ・エー 練馬栄町店 (583 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 練馬氷川台店 (639 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (658 m)
    • まいばすけっと 小竹向原駅北店 (715 m)
    • マルマンストア 江古田駅南口店 (752 m)
    • アコレ 氷川台店 (778 m)
    • ライフ 氷川台店 (784 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵野音楽大学 (314 m)
    • 武蔵野音楽大学 江古田キャンパス (316 m)
    • 練馬区立 開進第三小学童クラブ (349 m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (375 m)
    • 練馬区立開進第四小学校 (473 m)
    • 練馬区 栄町児童館 (495 m)
    • 練馬区立開進第三中学校 (496 m)
    • 練馬区立 開進第四小学童クラブ (507 m)
    • 武蔵大学 江古田キャンパス (780 m)
    • 練馬区立開進第四中学校 (837 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 羽沢交番 (244 m)
    • 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (313 m)
    • 練馬警察署 小竹町交番 (496 m)
    • 練馬区立小竹図書館 (547 m)
    • 練馬東税務署 (595 m)
    • 桜台出張所 (629 m)
    • 練馬区 地域集会所 小竹 (644 m)
    • 練馬区 地区区民館 桜台 (698 m)
    • 練馬警察署 江古田駅前交番 (746 m)
    • 板橋警察署 茂呂交番 (764 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 第2育秀苑 (74 m)
    • 山本歯科医院 (110 m)
    • メディカルホームくらら練馬江古田 (157 m)
    • 悠翔会くらしケアクリニック練馬 (182 m)
    • 石黒内科クリニック (187 m)
    • マイフレンド(NPO法人) (211 m)
    • 若松医院 (226 m)
    • 林クリニック (252 m)
    • 新桜台中村ファミリークリニック (268 m)
    • もりかわ歯科医院 (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神の教会保育園 (165 m)
    • にじいろ保育園新桜台 (253 m)
    • みのり幼稚園 (263 m)
    • ぶどうの木保育園 (330 m)
    • まちの保育園 小竹向原 (450 m)
    • たんぽぽ保育園 (451 m)
    • 栄町保育園 (497 m)
    • りっこう幼稚園 (513 m)
    • アンジェリカ桜台保育園 (608 m)
    • 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (624 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アゼスト新桜台の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アゼスト新桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,713万~2,727万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
108万円 〜 109万円
坪単価
358万円 〜 360万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より75.6% 高い↑
東京都の平均より42.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5317位
練馬区
1565棟中 15位
羽沢
22棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アゼスト新桜台の相場

    ㎡単価
    108.5万円
    坪単価
    358.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アゼスト新桜台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,500万〜2,630万円対前年同月比2,490万〜2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アゼスト新桜台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜2,750万円です。専有面積は約25㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,550万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約98万円 (約324万円)-
2024年2月2,550万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約98万円 (約324万円)-
2024年1月2,590万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約99万円 (約329万円)-
2024年1月2,550万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約98万円 (約324万円)-
2023年12月2,550万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約98万円 (約324万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アゼスト新桜台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,600円
物件の参考家賃2階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円1K25.73㎡-8.0万円1〜5-
2024年3月8.5万円1K25.56㎡-8.5万円1〜5-
2024年2月8.0万円1K25.73㎡-8.0万円1〜5-
2024年1月8.0万円1K25.73㎡-8.0万円1〜5-
2024年1月8.0万円1K25.72㎡-8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アゼスト新桜台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7万〜7.3万円
25.72㎡ / 北
2階7.2万〜7.5万円
25.73㎡ / 北
3階7.8万〜8.2万円
25.72㎡ / -
4階7.9万〜8.3万円
25.76㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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