グランドパレスマリンコート西原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,410万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,410万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 沖縄県中頭郡西原町字小那覇265
- 交通
- ゆいレール「てだこ浦西駅」徒歩54分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グランドパレスマリンコート西原の販売中の中古物件
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グランドパレスマリンコート西原の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランドパレスマリンコート西原の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドパレスマリンコートニシハラ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 中頭郡西原町 字小那覇265 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒903-0103 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県中頭郡西原町字小那覇に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールのてだこ浦西駅で徒歩54分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAおきなわ西原支店 (158 m)
- 琉球銀行西原支店 (179 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー西原シティ内出張所(ATM) (227 m)
- 沖縄銀行西原支店 (244 m)
- 沖縄海邦銀行西原支店 (546 m)
- JAおきなわ西原町与那城出張所 (879 m)
- 公園2件
- 掛保久後間毛都市緑地 (538 m)
- 玉城経営労務管理事務所 (682 m)
- コンビニ3件
- ローソン 西原津花波店 (748 m)
- ローソン 西原工業団地前店 (859 m)
- 沖縄ファミリーマート 西原工業団地店 (960 m)
- スーパー3件
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- ポケット与那城店 (752 m)
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- 学校/教育施設4件
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- 西原町立西原東中学校 (383 m)
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- 西原町立西原小学校 (868 m)
- 公共施設/機関9件
- 浦添警察署 小那覇交番 (142 m)
- 西原町字小那覇自治会 (336 m)
- 平園自治会公民館 (572 m)
- 小橋川公民館 (573 m)
- 西原町立図書館 (758 m)
- 西原町役場 (806 m)
- 津花波公民館 (843 m)
- 西原町役場 いいあんべー家 (927 m)
- 西原町役場 西原町教育委員会中央公民館 (971 m)
- 病院/医療10件
- おきなわ笑福(合同会社) (46 m)
- サンユー歯科 (207 m)
- しろま眼科クリニック (226 m)
- 石川歯科医院 (246 m)
- 太田小児科病児保育室キッズワールド (313 m)
- 太田小児科医院 (316 m)
- 平良歯科クリニック (317 m)
- サポートセンターわくわく (402 m)
- いちょう内科あしとみ (722 m)
- さわふじ歯科 (797 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 愛和保育園 (326 m)
- 西原町立西原東幼稚園 (405 m)
- さわふじ保育園 (531 m)
- 小川保育園 (650 m)
- 海星学園よなしろ園 (762 m)
- 西原保育園 (830 m)
- 西原町立西原幼稚園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドパレスマリンコート西原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドパレスマリンコート西原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,855万～3,416万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中頭郡西原町の平均より3.2% 高い↑ 沖縄県の平均より6.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドパレスマリンコート西原の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.8万円
中頭郡西原町の相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.5万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 132万円
売買価格相場の未来予想
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グランドパレスマリンコート西原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,410万円対前年同月比↓ | 3,250万〜3,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドパレスマリンコート西原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,298万〜3,980万円です。専有面積は約67㎡〜約76㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,650万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 3,650万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2024年12月 | 3,650万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 3,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 3,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドパレスマリンコート西原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,298万円（48.9万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 3,655万円（49万円） |
グランドパレスマリンコート西原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,655万円（㎡単価49万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランドパレスマリンコート西原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,339.7万円 | 47.6万円 |
| 4階〜9階 | 3,715.5万円 | 49.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,980万円 | 52.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,339.7万円 | 47.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,728.1万円 | 49.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,655.6万円 | 49万円 |
グランドパレスマリンコート西原の売却のご相談
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グランドパレスマリンコート西原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.33㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2023年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 76.33㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドパレスマリンコート西原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 70.67㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 13.7万〜14.4万円 76.33㎡ / 南西 | |
| 10階 | 14.7万〜15.4万円 76.33㎡ / 南西 | |
| 11階 | ||
| 12階 | 13.9万〜14.6万円 76.33㎡ / 南西 | |
| 13階 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドパレスマリンコート西原へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランドパレスマリンコート西原周辺の中古マンション
グランドパレスマリンコート西原周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
