プレシスヴィアラ豊田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,480万 〜 5,760万円
7階、1LDK＋S、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,480万円 〜 5,760万円 | 7階, 1LDK＋S, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 16万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 7階, 1LDK＋S, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
151人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市多摩平1丁目
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「豊田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2022年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシスヴィアラ豊田の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシスヴィアラトヨタ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 多摩平1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0062 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市多摩平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の豊田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平山城址公園駅から徒歩24分、北八王子駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三井住友銀行 日野支店 (100 m)
- 三菱UFJ銀行日野豊田支店 (154 m)
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- きらぼし銀行 豊田支店 (169 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 豊田駅北口出張所 無人ATM (212 m)
- 多摩信用金庫豊田支店 (358 m)
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- ファミリーマート 日野豊田駅南口店 (287 m)
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- イオンスタイル イオンモール多摩平の森店 (161 m)
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- 学校/教育施設10件
- 日野市立 たまだいら児童館ふれっしゅ (311 m)
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- 日野市 さくら第一学童クラブ (585 m)
- 日野市 旭が丘東学童クラブ (591 m)
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- 日野市 二小たんぽぽ学童クラブ (895 m)
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- 公共施設/機関9件
- 日野警察署 多摩平交番 (169 m)
- 豊田駅連絡所 (242 m)
- 日野警察署 豊田駅前交番 (285 m)
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- 日野市立多摩平図書館 (328 m)
- 日野市立カワセミハウス (542 m)
- 日野市立中央図書館 (600 m)
- 日野消防署 豊田出張所 (711 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (711 m)
- 病院/医療10件
- かしの木歯科 (25 m)
- 原脳神経外科クリニック (38 m)
- 根田歯科医院 (42 m)
- 豊田こころのクリニック (66 m)
- にい眼科 (67 m)
- あさひ耳鼻咽喉科クリニック (71 m)
- 胃腸内科・下肢静脈瘤 森末クリニック (75 m)
- アサヒビル歯科 (76 m)
- 佐々木クリニック多摩平 (102 m)
- 田中歯科医院 (104 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひよこハウス多摩平 (58 m)
- 佐々木クリニック(医療法人社団)病児保育室ひよこハウス (103 m)
- ピノキオ幼児舎富士ライフ豊田園 (127 m)
- 栄光豊田駅前保育園 (129 m)
- 多摩平たから保育園 (173 m)
- 第三暁愛児園 (278 m)
- 認定こども園日野・多摩平幼稚園 (325 m)
- 栄光多摩平中央保育園 (454 m)
- 吹上保育園豊田分園 (509 m)
- 栄光多摩平の森保育園 (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシスヴィアラ豊田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシスヴィアラ豊田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,170万～5,307万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 日野市の平均より143.1% 高い↑ 東京都の平均より12.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK＋S、約59㎡のお部屋の場合 5,480万 〜 5,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレシスヴィアラ豊田の相場
- ㎡単価
- 85.6万円
- 坪単価
- 283.1万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレシスヴィアラ豊田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,540万〜5,820万円対前年同月比- | 5,480万〜5,760万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシスヴィアラ豊田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,230万〜6,000万円です。専有面積は約37㎡〜約59㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,250万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,250万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約86万円 (約285万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約86万円 (約285万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約86万円 (約285万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.9万円となっております。
プレシスヴィアラ豊田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,355万円 | 89.3万円 |
| 4階〜9階 | 3,268万円 | 87万円 |
| 10階〜13階 | 6,000万円 | 100.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,574.1万円 | 95.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,574.1万円 | 95.2万円 |
プレシスヴィアラ豊田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレシスヴィアラ豊田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK＋S、約59㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 55.35㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2023年5月 | 16.0万円 | 2LDK | 55.35㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレシスヴィアラ豊田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 37.57㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 10.6万〜11.1万円 37.57㎡ / 南西 | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 15.8万〜16.6万円 55.35㎡ / 南西 | |
| 12階 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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