ザパークハウス大宮吉敷町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,280万 〜 7,650万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,280万円 〜 7,650万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 26万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.43
333人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目132-1
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩10分
- 築年月
- 2020年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス大宮吉敷町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスオオミヤキシキチョウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 吉敷町2丁目132-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0843 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインのさいたま新都心駅で徒歩10分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。大宮駅から徒歩13分、与野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ローソンサテライト グランドミッドタワーズ大宮店 (476 m)
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- セブンイレブン 与野西店 (560 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 浦和西警察署 上落合交番 (530 m)
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- 病院/医療10件
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- 橋本歯科医院 (240 m)
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- 麗愛幼稚園 (367 m)
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- ハーモニカ保育室 (523 m)
- インマヌエル園 (543 m)
- 保育室ソーレ (554 m)
- ママズスマイル (556 m)
- 保育所まぁむ大宮園 (565 m)
- コクーン保育園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス大宮吉敷町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス大宮吉敷町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,478万～6,755万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より99.5% 高い↑ 埼玉県の平均より166.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7,280万 〜 7,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス大宮吉敷町の相場
- ㎡単価
- 92.5万円
- 坪単価
- 305.9万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス大宮吉敷町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,420万〜7,790万円対前年同月比↑ | 7,280万〜7,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス大宮吉敷町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,380万〜7,680万円です。専有面積は約70㎡〜約73㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約106万円 (約353万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約103万円 (約343万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約106万円 (約353万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 7,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約103万円 (約343万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約109万円 (約362万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.8万円となっております。
ザパークハウス大宮吉敷町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 7,467.5万円（103.6万円） |
ザパークハウス大宮吉敷町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,467.5万円（㎡単価103.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザパークハウス大宮吉敷町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 7,680万円 | 104.3万円 |
| 7階〜12階 | 7,255万円 | 102.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,255万円 | 102.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,680万円 | 104.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,622.9万円 | 105.4万円 |
ザパークハウス大宮吉敷町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス大宮吉敷町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 24.8万 〜 30.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 26.0万円 | 3LDK | 70.58㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 28.0万円 | 3LDK | 70.58㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス大宮吉敷町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 26.7万〜28万円 70.58㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 29.6万〜31.1万円 73.6㎡ / 南東 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 27.2万〜28.6万円 70.58㎡ / 南東 | |
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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