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アスヴェル京都壬生ウエスト

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,400万円
3階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,400万円3階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴3件2022年04月14日更新
家賃相場6.4万 〜 7万円
表面利回り5.2％ 〜 6.3％3階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.88

840人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区壬生下溝町2
交通
  • 阪急京都本線「西院駅」徒歩9分
築年月
2019年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アスヴェル京都壬生ウエストの基本情報

アスヴェル京都壬生ウエストは、2019年03月に竣工された総戸数46戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,358万円、参考相場単価は59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アスヴェルキョウトミブウエスト管理会社-
住所京都府 京都市中京区 壬生下溝町2管理形態-
郵便番号〒604-8832管理員-
築年月2019年3月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区壬生下溝町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西院駅で徒歩9分、アクセス良好です。西院駅から徒歩9分、丹波口駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都信用金庫壬生支店 (225 m)
    • 京都中央信用金庫壬生支店 (275 m)
    • 近畿労働金庫 京都地区本部 (415 m)
    • 近畿労働金庫 京都支店 (417 m)
    • ミニストップ七本松花屋町 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 京滋信用組合 (603 m)
    • 三菱UFJ銀行西院支店 (622 m)
    • 三菱UFJ銀行西七条支店 (624 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急西院駅前店内出張所(ATM) (692 m)
    • 近畿産業信用組合西院支店 (700 m)
  • 公園1件
    • 光徳公園 (548 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 四条中新道店 (270 m)
    • ファミリーマート 四条御前店 (340 m)
    • ファミリーマート 京都市立病院店 (533 m)
    • デイリーヤマザキ 五条七本松店 (555 m)
    • セブンイレブン 京福西院駅前店 (559 m)
    • ファミリーマート 西院南店 (598 m)
    • ローソン 四条西院店 (624 m)
    • セブンイレブン リサーチパーク9号館店 (648 m)
    • セブンイレブン 五条千本店 (656 m)
    • セブンイレブン 西院駅南店 (687 m)
  • スーパー8件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西院店 (423 m)
    • ライフ 壬生店 (492 m)
    • FRESCO(フレスコ) 壬生店 (598 m)
    • スーパーマツモト 五条店 (602 m)
    • 新鮮食品館アイハート西院店 (772 m)
    • フレスコ 三条店 (927 m)
    • フレスコ 大宮店 (929 m)
    • フレスコ 西五条店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立朱雀第七小学校 (336 m)
    • 京都市立朱雀第三小学校 (375 m)
    • 京都市 公設民営児童館 朱雀第三児童館 (382 m)
    • 京都専門職大学 四条キャンパス (436 m)
    • 京都市 公設民営児童館 御前児童館 (505 m)
    • 京都看護大学 (636 m)
    • 京都市立朱雀中学校 (642 m)
    • 私立京都産業大学附属中学校 (660 m)
    • 私立京都産業大学附属高校 (661 m)
    • 京都市立光徳小学校 (708 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 行財政局 サービス事業推進室 (260 m)
    • 朱七自治会館 (278 m)
    • 中京消防署京都市立病院消防出張所 (467 m)
    • 下京警察署 中堂寺交番 (482 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 衛生環境研究所 (486 m)
    • 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (508 m)
    • 中京警察署 御前松原交番 (513 m)
    • 下京消防署中堂寺消防出張所 (645 m)
    • 京都府庁 教育庁 総務企画課 秘書調整担当 (646 m)
    • 右京警察署 西大路四条交番 (652 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中州鶴医院 (84 m)
    • くぼい接骨院 (99 m)
    • 一色整形外科医院 (113 m)
    • むらた医院 (136 m)
    • 野村医院 (167 m)
    • おぬき歯科 (239 m)
    • 石原歯科医院 (245 m)
    • みぶ村上クリニック (316 m)
    • しんせいケアサービス (318 m)
    • 谷口医院デイケア・デイサービスやすらぎ (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 壬生寺保育園 (456 m)
    • 朱七保育所 (546 m)
    • カトリック聖母保育園 (559 m)
    • 朱一保育園分園いちょうのおうち (608 m)
    • 妙覚保育園 (688 m)
    • 京都市朱一保育園 (748 m)
    • きらきら保育園 (770 m)
    • 中京みぎわ園 (779 m)
    • 西院保育園分園 (800 m)
    • 向上社保育園 (869 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アスヴェル京都壬生ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,358万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市中京区の平均より17.6% 低い↓
京都府の平均より24.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,400万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 593位
京都市中京区
382棟中 244位
壬生下溝町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アスヴェル京都壬生ウエストの相場

    ㎡単価
    59万円
    坪単価
    195.1万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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アスヴェル京都壬生ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,330万〜1,400万円対前年同月比↓1,330万〜1,400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アスヴェル京都壬生ウエストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,360万〜1,480万円です。専有面積は約23㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月1,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)西-
2021年5月1,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)西-
2021年4月1,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アスヴェル京都壬生ウエストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,450万円61万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,450万円61万円
1LDK/1SLDK等1,450万円61万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西1,480万円62.2万円

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アスヴェル京都壬生ウエストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円
物件の参考家賃3階、1K、約23㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.9万円1K23.78㎡-7.5万円1〜5-
2024年4月7.0万円1K27.06㎡-10.0万円1〜5-
2024年4月6.6万円1K23.78㎡-7.2万円1〜5-
2024年3月6.5万円1K23.78㎡-7.1万円1〜5-
2024年3月6.6万円1K23.78㎡-7.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスヴェル京都壬生ウエストの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.1万〜6.4万円
23.78㎡ / 西
2階6.2万〜6.5万円
23.78㎡ / 西
3階6.3万〜6.6万円
23.79㎡ / 西
4階6.3万〜6.6万円
23.78㎡ / 西
5階6.5万〜6.8万円
23.78㎡ / -

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