ポレスター高崎レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,230万 〜 5,490万円
8階、2LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,230万円 〜 5,490万円 | 8階, 2LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 8階, 2LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★★☆4.06
264人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 群馬県高崎市双葉町12-10
- 交通
- ＪＲ信越本線「高崎駅」徒歩13分
- 築年月
- 2019年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスター高崎レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスタータカサキレジデンス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 高崎市 双葉町12-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒370-0843 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年10月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 塚本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県高崎市双葉町に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線の高崎駅で徒歩13分、ＪＲ上越線、ＪＲ信越本線、上信電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南高崎駅から徒歩16分、佐野のわたし駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東和マイホームセンター高崎 (594 m)
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- セブンイレブン 高崎駅東口店 (629 m)
- セブンイレブン 高崎鶴見町店 (730 m)
- セブンイレブン 高崎上中居町店 (751 m)
- ローソン イーサイト高崎店 (766 m)
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- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 高崎西口店 (781 m)
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- 成城石井 高崎モントレー店 (824 m)
- フジマート上佐野店 (853 m)
- 食こまち高崎モントレー店 (873 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 高崎警察署 高崎駅西交番 (823 m)
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- 高崎市 城東公民館 (899 m)
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- 双葉胃腸内科クリニック (190 m)
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- ケアサポートセンターようざん双葉 (409 m)
- 武山クリニック (452 m)
- セキールレディースクリニック (516 m)
- 幼稚園/保育園2件
- ひばり保育園 (790 m)
- 財団法人鉄道弘済会高崎保育所 (791 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター高崎レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター高崎レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,256万～5,349万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高崎市の平均より133.6% 高い↑ 群馬県の平均より212.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 5,230万 〜 5,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ポレスター高崎レジデンスの相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.9万円
高崎市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター高崎レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,230万〜5,490万円対前年同月比↓ | 5,230万〜5,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター高崎レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜5,980万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 5,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター高崎レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,910万円（53.8万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 5,980万円（71.2万円） |
ポレスター高崎レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,980万円（㎡単価71.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ポレスター高崎レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,880万円 | 52.7万円 |
| 4階〜12階 | 5,980万円 | 71.2万円 |
| 13階〜15階 | 4,000万円 | 57万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,980万円 | 71.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,910万円 | 53.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,492.9万円 | 67.6万円 |
ポレスター高崎レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポレスター高崎レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 17.0万円 | 4LDK | 77.13㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年5月 | 16.5万円 | 2LDK | 66.7㎡ | - | 33.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 16.5万円 | 2LDK | 66.7㎡ | - | 33.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 14.5万円 | 2LDK | 66.7㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 14.5万円 | 2LDK | 66.7㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポレスター高崎レジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15万〜15.8万円 66.7㎡ / 南 | ||
| 2階 | 17万〜17.9万円 73.6㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 15.6万〜16.4万円 66.7㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 15.7万〜16.5万円 66.7㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 20.3万〜21.3万円 83.95㎡ / 南 | ||
| 12階 | 18.3万〜19.2万円 77.13㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 | 17.3万〜18.2万円 70.15㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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