フローレンス矢野駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,240万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,240万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.05
- 住所
- 広島県広島市安芸区矢野西1丁目30
- 交通
- ＪＲ呉線「矢野駅」徒歩2分
- 築年月
- 2015年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンス矢野駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスヤノエキマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安芸区 矢野西1丁目30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒736-0085 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2015年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安芸区矢野西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の矢野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。海田市駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA広島市矢野支店 (89 m)
- 呉信用金庫矢野駅前支店 (105 m)
- もみじ銀行矢野支店 (122 m)
- 広島信用金庫矢野支店 (184 m)
- 東京スター銀行ATM フレスタおかず工房 矢野店 (236 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 マックスバリュ矢野店内出張所(ATM) (316 m)
- 広島銀行矢野支店 (327 m)
- ファミリーマート矢野西五丁目 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
- 公園1件
- 矢野新町緑地 (853 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 広島矢野西店 (81 m)
- ポプラ 矢野駅前店 (106 m)
- セブンイレブン キヨスクJR矢野駅店 (148 m)
- セブンイレブン 7FS陸上自衛隊海田市駐屯地店 (625 m)
- セブンイレブン 広島矢野東2丁目店 (722 m)
- ファミリーマート 矢野ニュータウン店 (918 m)
- スーパー5件
- おかず工房 矢野店 (199 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 矢野店 (324 m)
- 生協ひろしま コープ矢野東 (599 m)
- 生鮮館アーベル矢野店 (749 m)
- 業務用食品スーパー 海田店 (871 m)
- 学校/教育施設6件
- フリースクール・グロービー(特定非営利活動法人) (323 m)
- 広島市立矢野西小学校 (340 m)
- 広島市立 矢野西児童館 (378 m)
- 広島市立矢野小学校 (636 m)
- 広島市立 矢野児童館 (726 m)
- 広島市立矢野中学校 (934 m)
- 公共施設/機関5件
- 広島県警察本部 海田警察署 矢野交番 (462 m)
- 海田警察署 矢野交番 (463 m)
- 矢野出張所 (482 m)
- 広島市 矢野公民館 (534 m)
- 陸上自衛隊海田市駐屯地 (720 m)
- 病院/医療10件
- 平田整形外科リハビリクリニック (32 m)
- 津丸内科デイサービスセンター (84 m)
- 津丸内科医院 (91 m)
- おの眼科 (106 m)
- 竹中クリニック (106 m)
- ふじた小児科 (106 m)
- メディックス歯科クリニック (106 m)
- なかむら皮ふ科クリニック (134 m)
- 向井麻酔科外科医院 (139 m)
- やまの矯正歯科クリニック (141 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 矢野西保育園 (354 m)
- 矢野中央保育園 (427 m)
- 広島市立矢野幼稚園 (714 m)
- ひだまり保育園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンス矢野駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンス矢野駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,906万～3,844万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市安芸区の平均より71.7% 高い↑ 広島県の平均より45.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フローレンス矢野駅前の相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.3万円
広島市安芸区の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンス矢野駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,040万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンス矢野駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜3,480万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 3,250万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンス矢野駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,446.7万円 | 40.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,280万円 | 44.6万円 |
| 10階〜14階 | 3,250万円 | 48.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,341.7万円 | 43.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,380万円 | 40.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,250万円 | 48.2万円 |
| 東 | 3,280万円 | 44.6万円 |
フローレンス矢野駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フローレンス矢野駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フローレンス矢野駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒューマンズシティ矢野 | 2024年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
| シャルマンコーポ船越 | 2023年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
| ヴューシティ矢野 | 2023年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 33.7万円 | 13.5万円 |
| クレストコート矢野 | 2020年3月 | 9.3万円 | 3LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
| ダイアパレス矢野西 | 2016年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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