アルビオガーデン五日市ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.17
100人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市佐伯区五日市2丁目7-18-21
- 交通
- 広島電鉄宮島線「佐伯区役所前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルビオガーデン五日市ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルビオガーデンイツカイチヒルズ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市佐伯区 五日市2丁目7-18-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒731-5127 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年12月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 144戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 152台 月額 1,000円〜12,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり 区画数 300台 月額 100円〜300円 |
| 分譲会社 | ミサワホーム中国 | バイク置き場 | あり 区画数 38台 月額 500円〜1,000円 |
| 施工会社 | 増岡組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市佐伯区五日市2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の佐伯区役所前駅で徒歩5分、アクセス良好です。五日市駅から徒歩8分、広電五日市駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート海老園店内出張所(ATM) (280 m)
- もみじ銀行五日市駅前支店 (288 m)
- 広島信用金庫五日市支店五日市駅前出張所 (313 m)
- 山陰合同銀行五日市支店 (349 m)
- 広島県信用組合 五日市支店 (351 m)
- 広島銀行 五日市駅前支店 (353 m)
- 広島信用金庫五日市支店 (408 m)
- 東京スター銀行ATM スパーク五日市駅前店 (423 m)
- JA広島市海老支店 (469 m)
- 広島市信用組合 五日市支店 (758 m)
- 公園1件
- 海老山公園 (469 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島五日市1丁目店 (213 m)
- ファミリーマート 海老園店 (285 m)
- セブンイレブン 広島五日市駅前店 (323 m)
- セブンイレブン キヨスクJR五日市駅店 (351 m)
- セブンイレブン 広島五日市新宮苑店 (360 m)
- ファミリーマート 佐伯区役所前店 (465 m)
- セブンイレブン 広島五日市海老園店 (627 m)
- ローソン 広島コイン通り店 (736 m)
- ファミリーマート 五日市コイン通り店 (773 m)
- セブンイレブン 広島五日市中央1丁目店 (809 m)
- スーパー10件
- Foodway(フードウェイ) 福屋五日市店 (279 m)
- プロマート 五日市店 (290 m)
- プロマート五日市店青果部 (291 m)
- ママチェーン五日市店 (305 m)
- Spark(スパーク) 五日市駅前店 (416 m)
- Spark(スパーク) 五日市店 (594 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 藤垂園店 (688 m)
- デイ・リンク五日市店 (838 m)
- ゆめタウン五日市 (874 m)
- FRESTA(フレスタ) 海老園店 (876 m)
- 学校/教育施設10件
- 五日市児童スタークラブ (272 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 五日市 (306 m)
- 広島市立五日市小学校 (369 m)
- 広島市立 五日市児童館 (481 m)
- 放課後等デイサービスぶるーむ五日市 (536 m)
- ユーカリの森 (627 m)
- 児童クラブ桜の杜五日市 (846 m)
- 私立広島修道大学ひろしま協創中学校 (850 m)
- 私立広島修道大学ひろしま協創高校 (850 m)
- 私立鶴学園なぎさ公園小学校 (918 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島西警察署 五日市駅交番 (363 m)
- 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市駅交番 (365 m)
- 佐伯区役所 (423 m)
- 広島市佐伯区役所 (430 m)
- 広島市保健所佐伯区分室 (432 m)
- 広島市 五日市公民館 (452 m)
- 広島市役所 佐伯区役所 厚生部 生活課 庶務係 (530 m)
- 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市交番 (589 m)
- 広島西警察署 五日市交番 (589 m)
- 広島市 吉見園公民館 (697 m)
- 病院/医療10件
- やすらぎ訪問看護ステーション (121 m)
- 野島内科医院 (139 m)
- ほがらか整骨院 (212 m)
- 石本歯科クリニック (212 m)
- オフィスたいよう(合同会社) (228 m)
- きったか歯科クリニック (238 m)
- 長西耳鼻咽喉科医院 (238 m)
- 兼池歯科 (254 m)
- 平尾クリニック (262 m)
- みやけ耳鼻咽喉科アレルギー科 (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いつかいちちびっこの森保育園分園 (161 m)
- 光禅寺幼稚園 (169 m)
- いつかいちちびっこの森保育園 (354 m)
- うさぎっこランド (378 m)
- にじ保育園 (511 m)
- 広島市立五日市駅前保育園 (523 m)
- コアラ病児保育室 (691 m)
- 吉見園保育園 (775 m)
- きらら保育園分園 (800 m)
- 鈴峰園保育園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルビオガーデン五日市ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルビオガーデン五日市ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,280万～3,672万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市佐伯区の平均より85.7% 高い↑ 広島県の平均より64.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルビオガーデン五日市ヒルズの相場
- ㎡単価
- 48.9万円
- 坪単価
- 161.8万円
広島市佐伯区の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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アルビオガーデン五日市ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルビオガーデン五日市ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜3,580万円です。専有面積は約67㎡〜約75㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルビオガーデン五日市ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,580万円 | 51.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,546.7万円 | 52.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,486.7万円 | 47.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,580万円 | 51万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,546.1万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,570万円 | 50.4万円 |
| 東 | 3,544.4万円 | 52.4万円 |
アルビオガーデン五日市ヒルズの売却のご相談
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アルビオガーデン五日市ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルビオガーデン五日市ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島津マンション | 2023年10月 | 4.5万円 | 3DK | 13.5万円 | 4.5万円 |
| 藤和海老園ハイタウン | 2023年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 7.0万円 |
| クレアセトル海老園 | 2019年12月 | 10.5万円 | 2SLDK | 31.5万円 | 10.5万円 |
| シティプラザ五日市駅前 | 2017年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 29.4万円 | 9.8万円 |
| ライオンズマンション五日市 | 2017年5月 | 6.9万円 | 3LDK | 20.7万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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