ヴェルディ三吉町ルネッタ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,260万円
7階、3SLDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,260万円 | 7階, 3SLDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.02
160人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県福山市三吉町4丁目2-30
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩21分
- 築年月
- 2020年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルディ三吉町ルネッタの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルディミヨシチョウルネッタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 福山市 三吉町4丁目2-30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒720-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年10月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり38円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 信和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山陽工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県福山市三吉町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の福山駅で徒歩21分、ＪＲ福塩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 両備信用組合 福山支店 (117 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマートTSUTAYA三吉店内出張所(ATM) (189 m)
- ポプラ松浜 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
- 中国銀行 福山胡町支店 (815 m)
- ファミリーマート福山若松町 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
- 広島銀行 福山胡町支店 (840 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋ハピータウンポートプラザ店内出張所(ATM) (896 m)
- 広島銀行ゆめタウン福山出張所 (912 m)
- 愛媛銀行福山支店 (917 m)
- セブン銀行 ゆめタウン 福山 共同出張所 (924 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート TSUTAYA三吉店 (190 m)
- セブンイレブン 福山若松町店 (235 m)
- ファミリーマート 三吉町四丁目店 (259 m)
- ローソン 福山三吉町一丁目店 (318 m)
- ローソン 福山西深津店 (374 m)
- セブンイレブン 福山三吉町南店 (493 m)
- セブンイレブン 福山東町店 (541 m)
- ローソン 福山奈良津町三丁目店 (606 m)
- セブンイレブン 福山東町3丁目店 (768 m)
- セブンイレブン 福山ポートプラザ店 (953 m)
- スーパー5件
- フードグランニチエー三吉店 (120 m)
- FRESTA(フレスタ) 福山三吉店 (214 m)
- 天満屋ハピータウン ポートプラザ店 (844 m)
- ゆめタウン福山 (912 m)
- FRESTA(フレスタ) 北吉津店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 福山市立西深津小学校 (368 m)
- 福山市立東小学校 (490 m)
- 福山市立東中学校 (544 m)
- 福山市立旭小学校 (626 m)
- 私立福山暁の星小学校 (664 m)
- 福山市立中央中学校 (698 m)
- 福山市医師会看護専門学校 (711 m)
- 穴吹動物専門学校 (716 m)
- 穴吹医療福祉専門学校 (719 m)
- 私立福山暁の星女子高校 (750 m)
- 公共施設/機関10件
- 福山税務署 (89 m)
- 広島法務局福山支局 (237 m)
- 広島地方検察庁福山支部 (238 m)
- 福山簡易裁判所 (252 m)
- 広島家庭裁判所福山支部 (257 m)
- 広島地方裁判所福山支部 (258 m)
- 福山簡易裁判所 民事受付係 (260 m)
- 広島家庭裁判所福山支部 家事受付係 (260 m)
- 広島地方裁判所福山支部 庶務・会計係 (260 m)
- 福山東警察署 深津交番 (388 m)
- 病院/医療10件
- 志田原歯科小児歯科医院 (140 m)
- 花あかり居宅介護支援事業所 (143 m)
- しだはらクリニック (180 m)
- 花あかり みよし通所介護事業所 (188 m)
- まつなが産婦人科 (201 m)
- 愛燦燦グループ愛燦燦みよし (202 m)
- うえはら歯科医院 (202 m)
- たかはし小児科 (208 m)
- はこだ鍼灸整骨院 (212 m)
- 歯科室むつてっせん (256 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 福山市立大学附属こども園 (230 m)
- 深津保育所 (341 m)
- 三吉保育所 (354 m)
- 福山マリヤ保育園 (358 m)
- 福山市立西深津幼稚園 (427 m)
- さくら保育園 (550 m)
- 福山暁の星幼稚園 (558 m)
- かなりや幼稚園 (624 m)
- ふたば園 (690 m)
- グッドライフ東町保育園 (801 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルディ三吉町ルネッタの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルディ三吉町ルネッタの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,839万～3,373万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福山市の平均より72.9% 高い↑ 広島県の平均より40.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルディ三吉町ルネッタの相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 137.9万円
福山市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルディ三吉町ルネッタの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,260万円対前年同月比↓ | 3,110万〜3,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルディ三吉町ルネッタの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,550万円です。専有面積は約68㎡〜約76㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルディ三吉町ルネッタの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,444.7万円 | 44.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,133.3万円 | 45.8万円 |
| 7階〜12階 | 2,980万円 | 43.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,980万円 | 43.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,133.3万円 | 45.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,444.7万円 | 44.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,231.5万円 | 45.1万円 |
| 東 | 3,442万円 | 44.8万円 |
ヴェルディ三吉町ルネッタの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルディ三吉町ルネッタの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルディ三吉町ルネッタには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス東町 | 2023年9月 | 5.5万円 | 1K | 16.5万円 | 5.5万円 |
| ダイアパレスパークサイド御船 | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ソシオ入船 | 2023年6月 | 16.0万円 | 2SLDK | 32.0万円 | 32.0万円 |
| アルファステイツ入船町 | 2019年11月 | 7.2万円 | 3LDK | 21.6万円 | 7.2万円 |
| アイムス福山壱番館 | 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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