アルファスマート川内2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
5階、1LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 5階, 1LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 鹿児島県薩摩川内市西開聞町1
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「川内駅」徒歩15分
- 築年月
- 2018年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファスマート川内2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファスマートセンダイツー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 薩摩川内市 西開聞町1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒895-0055 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年4月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | あなぶき加賀城建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県薩摩川内市西開聞町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の川内駅で徒歩15分、ＪＲ鹿児島本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA北さつま川内総合支所 (76 m)
- 九州労働金庫川内支店 (299 m)
- 鹿児島相互信用金庫川内中央支店 (318 m)
- 南日本銀行川内支店 (342 m)
- 鹿児島銀行 川内支店 (423 m)
- 宮崎銀行 川内支店 (452 m)
- 熊本銀行 川内支店 (493 m)
- レイクALSA 鹿児島川内自動契約コーナー (559 m)
- 日本政策金融公庫川内支店国民生活事業 (618 m)
- 鹿児島信用金庫川内支店 (802 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 薩摩川内西開聞店 (95 m)
- ファミリーマート 川内白和町店 (714 m)
- ファミリーマート 薩摩川内向田町店 (801 m)
- ローソン 川内大小路店 (825 m)
- ファミリーマート 迫川内駅前通り店 (858 m)
- スーパー6件
- だいわショッピングデパート 本部 (257 m)
- プラッセ 食品館向田店 (314 m)
- だいわショッピングデパート 向田店 (323 m)
- タイヨー 川内店 (407 m)
- 山形屋ストア 川内山形屋食選館 (426 m)
- プラッセ 食品館大小路店 (790 m)
- 学校/教育施設2件
- 薩摩川内市立川内小学校 (866 m)
- 川内市医師会立川内看護専門学校 (922 m)
- 公共施設/機関10件
- 薩摩川内市消防局中央消防署南部分署 (69 m)
- すこやかふれあいプラザ・川内保健センター (102 m)
- 薩摩川内市 川内地区コミュニティセンター (110 m)
- 薩摩川内警察署 中村駐在所 (316 m)
- 川内税務署 (633 m)
- 川内簡易裁判所 (673 m)
- 薩摩川内警察署 川内中央交番 (673 m)
- 鹿児島地方裁判所川内支部 (673 m)
- 川内公共職業安定所 (726 m)
- 鹿児島地方検察庁川内支部 (735 m)
- 病院/医療10件
- 宇都歯科医院 (108 m)
- 訪問看護ステーション・コスモス (154 m)
- 若松記念病院 (162 m)
- 居宅介護支援事業所蔵の家 (217 m)
- 高島歯科医院 (279 m)
- 山本耳鼻咽喉科 (295 m)
- 関小児科医院 (307 m)
- 上村病院 (350 m)
- はやし整骨院 (369 m)
- 伊達病院 (393 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 川内聖母幼稚園 (187 m)
- 病児保育所ぐうちょきぱー (316 m)
- 清水丘保育園 (647 m)
- 川内隣保館保育園 (851 m)
- 大王児園 (970 m)
- 認定こども園のぞみ幼稚園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファスマート川内2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファスマート川内2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,007万～2,598万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 薩摩川内市の平均より13.4% 高い↑ 鹿児島県の平均より6.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルファスマート川内2の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99万円
薩摩川内市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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アルファスマート川内2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファスマート川内2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,030万〜2,650万円です。専有面積は約67㎡〜約81㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,450万円 | 6〜10 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 6〜10 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,450万円 | 6〜10 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,450万円 | 6〜10 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファスマート川内2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,293.3万円 | 32.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,374.2万円 | 31.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,039.7万円 | 29.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,450万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,450万円 | 35.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,143.6万円 | 30.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,418.4万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,351.4万円 | 32.2万円 |
アルファスマート川内2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファスマート川内2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファスマート川内2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファスマート川内駅 | 2019年9月 | 11.0万円 | 3SLDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| サンパーク川内駅前 | 2016年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 25.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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