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アルファスマート川内2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,370万円
5階、1LDK、約69㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,370万円5階, 1LDK, 約69㎡の例
売買履歴532024年01月17日更新

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.76

住所
鹿児島県薩摩川内市西開聞町1
交通
  • JR鹿児島本線「川内駅」徒歩15分
築年月
2018年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファスマート川内2の販売中の中古物件

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アルファスマート川内2の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アルファスマート川内2の基本情報

アルファスマート川内2は、穴吹興産によって2018年04月に竣工された総戸数32戸の9階建マンションです。施工はあなぶき加賀城建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約81㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,048万~2,698万円、参考相場単価は30万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファスマートセンダイツー管理会社-
住所鹿児島県 薩摩川内市 西開聞町1管理形態-
郵便番号〒895-0055管理員-
築年月2018年4月管理費1㎡あたり182円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • JR鹿児島本線「川内駅」徒歩15分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社あなぶき加賀城建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県薩摩川内市西開聞町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の川内駅で徒歩15分、JR鹿児島本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA北さつま川内総合支所 (76 m)
    • 九州労働金庫川内支店 (299 m)
    • 鹿児島相互信用金庫川内中央支店 (318 m)
    • 南日本銀行川内支店 (342 m)
    • 鹿児島銀行 川内支店 (423 m)
    • 宮崎銀行 川内支店 (452 m)
    • 熊本銀行 川内支店 (493 m)
    • レイクALSA 鹿児島川内自動契約コーナー (559 m)
    • 日本政策金融公庫川内支店国民生活事業 (618 m)
    • 鹿児島信用金庫川内支店 (802 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 薩摩川内西開聞店 (95 m)
    • ファミリーマート 川内白和町店 (714 m)
    • ファミリーマート 薩摩川内向田町店 (801 m)
    • ローソン 川内大小路店 (825 m)
    • ファミリーマート 迫川内駅前通り店 (858 m)
  • スーパー6件
    • だいわショッピングデパート 本部 (257 m)
    • プラッセ 食品館向田店 (314 m)
    • だいわショッピングデパート 向田店 (323 m)
    • タイヨー 川内店 (407 m)
    • 山形屋ストア 川内山形屋食選館 (426 m)
    • プラッセ 食品館大小路店 (790 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 薩摩川内市立川内小学校 (866 m)
    • 川内市医師会立川内看護専門学校 (922 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 薩摩川内市消防局中央消防署南部分署 (69 m)
    • すこやかふれあいプラザ・川内保健センター (102 m)
    • 薩摩川内市 川内地区コミュニティセンター (110 m)
    • 薩摩川内警察署 中村駐在所 (316 m)
    • 川内税務署 (633 m)
    • 川内簡易裁判所 (673 m)
    • 薩摩川内警察署 川内中央交番 (673 m)
    • 鹿児島地方裁判所川内支部 (673 m)
    • 川内公共職業安定所 (726 m)
    • 鹿児島地方検察庁川内支部 (735 m)
  • 病院/医療10件
    • 宇都歯科医院 (108 m)
    • 訪問看護ステーション・コスモス (154 m)
    • 若松記念病院 (162 m)
    • 居宅介護支援事業所蔵の家 (217 m)
    • 高島歯科医院 (279 m)
    • 山本耳鼻咽喉科 (295 m)
    • 関小児科医院 (307 m)
    • 上村病院 (350 m)
    • はやし整骨院 (369 m)
    • 伊達病院 (393 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 川内聖母幼稚園 (187 m)
    • 病児保育所ぐうちょきぱー (316 m)
    • 清水丘保育園 (647 m)
    • 川内隣保館保育園 (851 m)
    • 大王児園 (970 m)
    • 認定こども園のぞみ幼稚園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファスマート川内2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファスマート川内2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,048万~2,698万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 33万円
坪単価
101万円 〜 110万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較薩摩川内市の平均より12.3% 高い↑
鹿児島県の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 166位
薩摩川内市
6棟中 2位
西開聞町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • アルファスマート川内2の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101万円
  • 薩摩川内市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    89.9万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.3万円

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アルファスマート川内2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,250万〜2,370万円対前年同月比2,250万〜2,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファスマート川内2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,030万〜2,650万円です。専有面積は約67㎡〜約81㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,450万円6〜101LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南東-
2023年12月2,450万円6〜101LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南東-
2023年11月2,450万円6〜101LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南東-
2023年10月2,450万円6〜101LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南東-
2023年9月2,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南東-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年(現在まで)は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アルファスマート川内2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡32件2,296.8万円(33万円)
71〜80㎡12件2,255万円(31.2万円)
81〜90㎡13件2,569.2万円(31.6万円)

アルファスマート川内2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,296.8万円(㎡単価33万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アルファスマート川内2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,293.3万円32.1万円
3階〜4階2,374.2万円31.5万円
5階〜6階2,039.7万円29.4万円
7階〜8階2,450万円35.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,450万円35.2万円
2LDK/2SLDK等2,143.6万円30.8万円
3LDK/3SLDK等2,418.4万円31.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,351.4万円32.2万円

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アルファスマート川内2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルファスマート川内2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アルファスマート川内駅2019年9月11.0万円3SLDK11.0万円11.0万円
サンパーク川内駅前2016年6月8.5万円3LDK25.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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アルファスマート川内2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アルファスマート川内2周辺の中古マンション

アルファスマート川内2周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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