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プロスタイルウェルス川崎サウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,820万 〜 4,010万円
6階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡更新
参考相場価格3,820万円 〜 4,010万円6階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴46件更新
家賃相場14.3万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％6階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91

2090人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区追分町10-1
交通
  • ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩15分
築年月
2020年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プロスタイルウェルス川崎サウスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プロスタイルウェルス川崎サウスの基本情報

プロスタイルウェルス川崎サウスは、日本セルバンによって2020年08月に竣工された総戸数42戸の11階建マンションです。施工は池田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,575万円、参考相場単価は71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プロスタイルウェルスカワサキサウス管理会社千野建物管理
住所神奈川県 川崎市川崎区 追分町10-1管理形態委託
郵便番号〒210-0835管理員日勤
築年月2020年8月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建11階建間取り1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
区画数 14台
月額 9,000円〜15,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
区画数 44台
分譲会社日本セルバンバイク置き場-
施工会社池田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区追分町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の小田栄駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。浜川崎駅から徒歩16分、川崎新町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫大島支店 (290 m)
    • 横浜銀行大島支店 (357 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大島三丁目店内出張所(ATM) (391 m)
    • ハナ信用組合川崎支店 (400 m)
    • 川崎信用金庫渡田支店 (663 m)
    • JAセレサ川崎大島支店 (673 m)
    • 労働金庫 川崎南支店 (707 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 川崎店 共同出張所 (723 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー川崎店内出張所(ATM) (760 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎浜町二丁目店内出張所(ATM) (766 m)
  • 公園3件
    • 桜川公園 (817 m)
    • 鋼管通五丁目緑地 (857 m)
    • 浅野町緑地 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎追分町店 (56 m)
    • セブンイレブン 川崎鋼管通店 (176 m)
    • ローソン 川崎大島三丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 川崎追分店 (239 m)
    • セブンイレブン 川崎四ツ角店 (368 m)
    • ファミリーマート 大島三丁目店 (383 m)
    • ローソン 大島上町店 (414 m)
    • セブンイレブン 川崎田島町店 (422 m)
    • セブンイレブン 川崎渡田東店 (465 m)
    • ローソン 鋼管通二丁目店 (509 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 追分町2号店 (137 m)
    • まいばすけっと 追分町店 (197 m)
    • 食品館あおば大島店 (229 m)
    • まいばすけっと 鋼管通1丁目店 (294 m)
    • ライフ 川崎大島店 (509 m)
    • まいばすけっと 鋼管通3丁目店 (519 m)
    • まいばすけっと 大島3丁目店 (568 m)
    • まいばすけっと 川崎大島店 (678 m)
    • まいばすけっと 大島5丁目店 (684 m)
    • ダイシンストアー (720 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立大島小学校 (436 m)
    • 川崎市立田島支援学校 (487 m)
    • 川崎市立渡田小学校 (530 m)
    • 川崎市立向小学校 (542 m)
    • アプリ児童デイサービス川崎桜本 (555 m)
    • 川崎市立田島小学校 (581 m)
    • 川崎市立臨港中学校 (596 m)
    • 川崎市立東大島小学校 (687 m)
    • 川崎市立さくら小学校 (743 m)
    • 川崎市立川崎高校 (863 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎警察署 大島町交番 (214 m)
    • 川崎市立川崎図書館田島分館 (232 m)
    • 川崎消防署大島出張所 (256 m)
    • 川崎臨港警察署 鋼管通交番 (271 m)
    • 川崎市川崎区役所田島支所 (276 m)
    • 大島四丁目町内会館 (399 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 大島小学校わくわくプラザ (401 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 向小学校わくわくプラザ (461 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 田島小学校わくわくプラザ (564 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 渡田小学校わくわくプラザ (574 m)
  • 病院/医療10件
    • 山下整形外科 (89 m)
    • こうかんクリニック (115 m)
    • サニースポット介護サービス (141 m)
    • 渡辺外科内科医院 (142 m)
    • よしかわ接骨院 (146 m)
    • マトイ鍼灸整骨院 (153 m)
    • リハビリデイサービスnagomi川崎鋼管通店 (176 m)
    • 日本鋼管病院 (178 m)
    • シブイ皮フ科クリニック (183 m)
    • 神谷デンタルクリニック 大島 (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンジェルキッズ川崎園 (141 m)
    • 鋼管通乳児園 (207 m)
    • わたりだ保育園 (256 m)
    • 川崎協立幼稚園 (313 m)
    • 東三輪幼稚園 (335 m)
    • 保育園川崎ベアーズ (345 m)
    • 大島保育園 (562 m)
    • 大島乳児保育園 (562 m)
    • 境町パイナップル保育園 (675 m)
    • HOPPA大島五丁目 (687 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プロスタイルウェルス川崎サウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,575万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より26.2% 高い↑
神奈川県の平均より55.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,820万 〜 4,010万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 2157位
川崎市川崎区
568棟中 106位
追分町
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プロスタイルウェルス川崎サウスの相場

    ㎡単価
    71.5万円
    坪単価
    236.3万円

  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

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プロスタイルウェルス川崎サウスの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、50㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,820万〜4,010万円対前年同月比↑3,820万〜4,010万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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プロスタイルウェルス川崎サウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,480万円です。専有面積は約50㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)南-
2025年2月4,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約89万円 (約296万円)東-
2025年2月4,180万円11〜151SLDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)北東-
2025年1月4,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約89万円 (約296万円)東-
2025年1月3,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)南-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プロスタイルウェルス川崎サウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡26件3,729.2万円（74.2万円）

プロスタイルウェルス川崎サウスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,729.2万円（㎡単価74.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

プロスタイルウェルス川崎サウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,612.4万円71.9万円
4階〜9階4,220万円83.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,220万円83.7万円
2LDK/2SLDK等3,612.4万円71.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,603.8万円71.7万円
東3,891.1万円77.3万円

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プロスタイルウェルス川崎サウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月14.3万円2LDK50.09㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2024年4月14.3万円2LDK50.09㎡14.3万円14.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プロスタイルウェルス川崎サウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.8万〜15.6万円
50.23㎡ / 南東
2階14.1万〜14.8万円
50.09㎡ / -
3階14.3万〜15万円
50.23㎡ / 南西
4階13.9万〜14.6万円
50.09㎡ / 東
5階
6階
7階
8階
9階14.3万〜15万円
50.42㎡ / 東
10階
11階14.1万〜14.8万円
50.42㎡ / 北東

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プロスタイルウェルス川崎サウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プロスタイルウェルス川崎サウス周辺の中古マンション

コスモ川崎アーバンフォルム

コスモ川崎アーバンフォルム

ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩14分
川崎市川崎区追分町

1,980万〜3,700万円

55㎡〜60㎡
NO IMAGE

エクラン川崎追分

ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩16分
川崎市川崎区追分町

2,999万〜3,980万円

71㎡〜77㎡
コスモアベニュー川崎

コスモアベニュー川崎

ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩16分
川崎市川崎区追分町

1,900万〜4,180万円

45㎡〜71㎡
NO IMAGE

シュバルロレッタ川崎

ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩15分
川崎市川崎区大島3丁目

クリオ川崎伍番館

クリオ川崎伍番館

ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩15分
川崎市川崎区追分町

2,350万〜3,680万円

66㎡〜69㎡
エンゼルハイツ(川崎市)

エンゼルハイツ(川崎市)

ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩13分
川崎市川崎区鋼管通1丁目

930万〜1,280万円

34㎡

プロスタイルウェルス川崎サウス周辺の相場が近い中古マンション

パークホームズグランファーストブロートコート

パークホームズグランファーストブロートコート

京急大師線「鈴木町駅」徒歩3分
川崎市川崎区港町

3,600万〜6,380万円

58㎡〜90㎡
パテラ川崎2

パテラ川崎2

ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩15分
川崎市川崎区貝塚2丁目

2,480万〜4,680万円

43㎡〜60㎡
プラハ川崎本町通り

プラハ川崎本町通り

京急大師線「京急川崎駅」徒歩6分
川崎市川崎区本町1丁目

2,480万〜4,990万円

56㎡〜63㎡
プレジャーガーデン川崎

プレジャーガーデン川崎

ＪＲ南武線「八丁畷駅」徒歩10分
川崎市川崎区元木1丁目

2,580万〜5,500万円

68㎡
マック川崎コート2

マック川崎コート2

京急大師線「京急川崎駅」徒歩8分
川崎市川崎区宮本町

750万〜980万円

15㎡〜21㎡
リヴァリエ(A棟･B棟)

リヴァリエ(A棟･B棟)

京急大師線「港町駅」徒歩1分
川崎市川崎区港町

3,480万〜9,800万円

57㎡〜110㎡

プロスタイルウェルス川崎サウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価71万円です。

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