パレドルピナス南千住2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,540万 〜 4,760万円
6階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,540万円 〜 4,760万円 | 6階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 6階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2287人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区清川2丁目26-10
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩9分
- 築年月
- 2021年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パレドルピナス南千住2の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレドルピナスミナミセンジュニ | 管理会社 | CMCコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 清川2丁目26-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2021年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | CMC | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | CMC | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区清川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の南千住駅で徒歩9分、アクセス良好です。南千住駅から徒歩11分、南千住駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (293 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (582 m)
- 東京東信用金庫浅草支店 (642 m)
- 第一勧業信用組合 東浅草支店 (704 m)
- セブン銀行 ロイヤルホームセンター 南千住店 共同出張所 (728 m)
- 城北信用金庫東浅草支店 (772 m)
- サンクス東武曳舟駅前 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
- 城北信用金庫南千住支店 (819 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南千住四丁目店内出張所(ATM) (841 m)
- ミニストップ東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
- 公園10件
- 玉姫公園 (104 m)
- 清川公園 (139 m)
- 妙亀塚公園 (409 m)
- 石浜公園 (413 m)
- 橋場公園 (417 m)
- 堤児童公園 (520 m)
- 日本堤公園 (605 m)
- 吉原公園 (744 m)
- 山谷堀公園 (810 m)
- 瑞光橋公園 (819 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 台東清川2丁目店 (62 m)
- ローソン 南千住三丁目店 (120 m)
- フレッシュストア中村 (176 m)
- ポプラ 清川店 (237 m)
- セブンイレブン 台東石浜店 (281 m)
- セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (296 m)
- ローソン 泪橋店 (324 m)
- セブンイレブン 荒川南千住3丁目店 (339 m)
- ミニストップ 橋場店 (370 m)
- ファミリーマート 吉のや日本堤店 (511 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 清川2丁目店 (224 m)
- まいばすけっと 日本堤1丁目店 (243 m)
- スーパーシマダヤ日本堤店 (266 m)
- 業務スーパー 浅草店 (445 m)
- まいばすけっと 千束4丁目店 (637 m)
- 三徳南千住店 (655 m)
- オーケー 橋場店 (662 m)
- 東武ストア 東浅草一丁目店 (737 m)
- リブレ京成 LaLaテラス南千住店 (802 m)
- 学校/教育施設10件
- 玉姫こどもクラブ (149 m)
- 玉姫児童館 (155 m)
- 台東区立石浜小学校 (373 m)
- 台東区立 東浅草小学校 事務室 (475 m)
- 橋場こどもクラブ (516 m)
- 東浅草こどもクラブ (554 m)
- 台東区立東浅草小学校 (556 m)
- 汐入学童クラブ (868 m)
- 南千住四丁目学童クラブ (877 m)
- 荒川区立第三瑞光小学校 (880 m)
- 公共施設/機関10件
- 公共職業安定所上野 玉姫労働出張所 (190 m)
- 清川清掃車庫 (218 m)
- 浅草警察署 日本堤交番 (240 m)
- 浅草警察署 橋場交番 (271 m)
- 清川区民館 (273 m)
- 北部区民事務所清川分室 (273 m)
- 南千住警察署 南千住三丁目交番 (372 m)
- 日本堤子ども家庭支援センター (477 m)
- 石浜ふれあい館 (490 m)
- 東浅草なかよし図書館 (554 m)
- 病院/医療10件
- タツミ訪問看護ステーション滝野川南千住サテライト (137 m)
- こころヘルパーステーション (153 m)
- 特別養護老人ホーム 浅草ほうらい (158 m)
- ほうらい地域包括支援センター (166 m)
- 太田歯科医院 (180 m)
- くろす内科クリニック (188 m)
- 養護老人ホーム千寿苑 (212 m)
- 清川竹本接骨院 (225 m)
- 特別養護老人ホーム サンハイム荒川 (243 m)
- サンハイム荒川在宅高齢者通所サービスセンター (243 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立玉姫保育園 (149 m)
- 清川保育園 (355 m)
- 康保会乳児保育所 (465 m)
- 第二南千住保育園 (497 m)
- 荒川区立 第二南千住保育園 (518 m)
- 康保会保育園 (546 m)
- 共生保育園 (552 m)
- 石浜橋場こども園 (553 m)
- 仰願寺幼稚園 (557 m)
- 南千住駅前保育所おひさま保育園 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレドルピナス南千住2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパレドルピナス南千住2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレドルピナス南千住2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,655万～4,658万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より9.3% 高い↑ 東京都の平均より16.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 4,540万 〜 4,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレドルピナス南千住2の相場
- ㎡単価
- 89.1万円
- 坪単価
- 294.7万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレドルピナス南千住2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,690万〜4,930万円対前年同月比- | 4,540万〜4,760万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドルピナス南千住2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,500万円です。専有面積は約41㎡〜約50㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約90万円 (約297万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約90万円 (約297万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレドルピナス南千住2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,680万円 | 93.2万円 |
| 4階〜10階 | 4,446.2万円 | 98.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,541万円 | 96万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,850.2万円 | 96.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,896.7万円 | 94.6万円 |
パレドルピナス南千住2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パレドルピナス南千住2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 15.5万円 | 2LDK | 41.2㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 14.5万円 | 2LDK | 41.2㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 15.5万円 | 2LDK | 41.2㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレドルピナス南千住2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.1万〜15.8万円 41.2㎡ / - | |
| 3階 | 19.9万〜20.9万円 50.2㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 14.5万〜15.2万円 41.2㎡ / 北 | |
| 11階 | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都台東区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
