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アイビーヒルズ久里浜3番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,620万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,620万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴71件2024年01月29日更新
家賃相場10万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％7階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.12

716人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市吉井2丁目6-3
交通
  • ＪＲ横須賀線「久里浜駅」徒歩23分
築年月
1998年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アイビーヒルズ久里浜3番館の基本情報

アイビーヒルズ久里浜3番館は、宝ハウスによって1998年12月に竣工された総戸数140戸の14階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,412万～1,902万円、参考相場単価は21万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アイビーヒルズクリハマサンバンカン管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横須賀市 吉井2丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒239-0804管理員日勤
築年月1998年12月管理費1㎡あたり124円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,500円〜11,550円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社宝ハウスバイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市吉井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の久里浜駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。浦賀駅から徒歩23分、新大津駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • ファミリーマート松山西浦賀 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • ファミリーマート舟倉 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート たかはし吉井店 (527 m)
    • ローソン 横須賀舟倉店 (549 m)
  • スーパー2件
    • そうてつローゼン湘南山手店 (191 m)
    • 全日食チェーン 竹富石井商店 (826 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 横須賀市立大塚台小学校 (493 m)
    • 横須賀市立望洋小学校 (901 m)
  • 病院/医療9件
    • 湘南山手つちだクリニック (195 m)
    • さいとう整形クリニック (208 m)
    • 湘南山手歯科医院 (378 m)
    • 中山内科クリニック (462 m)
    • 吉井歯科クリニック (465 m)
    • 宮田歯科医院 (627 m)
    • ニチイケアセンター湘南山手 (691 m)
    • 訪問看護ステーションはまゆう (742 m)
    • 古屋歯科医院 (948 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 認定こども園南横須賀幼稚園 (516 m)
    • 認定こども園聖心桜が丘幼稚園 (849 m)
    • 日の出保育園 (884 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アイビーヒルズ久里浜3番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アイビーヒルズ久里浜3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,412万～1,902万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 24万円
坪単価
69万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より15.1% 低い↓
神奈川県の平均より50.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13463位
横須賀市
440棟中 260位
吉井
6棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アイビーヒルズ久里浜3番館の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.6万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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アイビーヒルズ久里浜3番館の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,620万円対前年同月比↑1,540万〜1,620万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アイビーヒルズ久里浜3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,280万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,630万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約79万円)南西-
2023年9月1,580万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南西-
2023年9月1,780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南西-
2023年8月1,580万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南西-
2023年8月1,780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南西-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.83％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.93％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アイビーヒルズ久里浜3番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,561.9万円21.6万円
4階〜6階1,620万円21.6万円
7階〜9階1,504.5万円20.5万円
10階〜12階1,623.8万円22.4万円
13階〜14階1,618.8万円22.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,652万円24.4万円
3LDK/3SLDK等1,562.3万円21.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,594.4万円22万円
西1,250万円17万円

アイビーヒルズ久里浜3番館の売却のご相談

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アイビーヒルズ久里浜3番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円3LDK69.0㎡10.0万円10.0万円11〜15-
2017年1月10.0万円3LDK69.0㎡10.0万円10.0万円11〜15-
2016年12月10.0万円3LDK69.0㎡10.0万円10.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイビーヒルズ久里浜3番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜9.7万円
73.51㎡ / 南西
2階8.7万〜9.1万円
67.64㎡ / 南西		9.4万〜9.9万円
73.51㎡ / 南西
3階
4階
5階10.2万〜10.7万円
78.39㎡ / -
6階9.8万〜10.3万円
73.51㎡ / 南
7階9.9万〜10.4万円
73.51㎡ / 南
8階10.4万〜10.9万円
78.39㎡ / 南西
9階9.2万〜9.6万円
67.64㎡ / 南		9.2万〜9.6万円
67.64㎡ / 南
10階9.8万〜10.3万円
73.51㎡ / -
11階9.9万〜10.4万円
73.51㎡ / 南西
12階9.3万〜9.8万円
67.64㎡ / 南
13階9.3万〜9.8万円
69.0㎡ / -
14階9.2万〜9.7万円
67.64㎡ / 南西		10万〜10.5万円
73.4㎡ / 南西

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