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ヴァンハウス北久里浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

240万 〜 250万円
3階、1K、約16㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格240万円 〜 250万円3階, 1K, 約16㎡の例
売買履歴96件2023年06月06日更新
家賃相場3.3万 〜 5万円
表面利回り15.9％ 〜 19.5％3階, 1K, 約16㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.94

496人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市佐原4丁目1-18
交通
  • 京急久里浜線「北久里浜駅」徒歩18分
築年月
1991年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴァンハウス北久里浜の基本情報

ヴァンハウス北久里浜は、番館によって1991年04月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。施工は浅利建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡～約17㎡、間取りが1R、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は215万～297万円、参考相場単価は15万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴァンハウスキタクリハマ管理会社コム管理サービス
住所神奈川県 横須賀市 佐原4丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒239-0835管理員巡回
築年月1991年4月管理費1㎡あたり538円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり377円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社番館バイク置き場あり
施工会社浅利建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市佐原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急久里浜線の北久里浜駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。京急久里浜駅から徒歩28分、久里浜駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマート舟倉 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • JAよこすか葉山佐原支店 (741 m)
    • りそな銀行 佐原出張所 無人ATM (768 m)
    • ミニストップ久里浜4丁目 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
    • JAよこすか葉山北久里浜支店 (985 m)
  • 公園2件
    • 佐原2丁目公園 (287 m)
    • 横須賀市 横須賀リーフスタジアム (378 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 佐原4丁目店 (34 m)
    • セブンイレブン 横須賀内川1丁目店 (361 m)
    • ローソン 横須賀佐原店 (537 m)
    • セブンイレブン 横須賀佐原店 (586 m)
    • セブンイレブン 横須賀佐原5丁目店 (637 m)
    • ミニストップ 横須賀森崎店 (663 m)
    • ファミリーマート横須賀営業所 (789 m)
    • ファミリーマート 油屋森崎店 (836 m)
    • ローソン 横須賀根岸町二丁目店 (861 m)
    • セブンイレブン 横須賀森崎1丁目店 (894 m)
  • スーパー3件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 佐原店 (788 m)
    • 全日食チェーン 竹富石井商店 (886 m)
    • ave(エイビイ) 佐原店 (997 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 湘南学院高等学校 (343 m)
    • 神奈川県立横須賀明光高校 (388 m)
    • 横須賀市立大塚台小学校 (872 m)
    • 横須賀市立森崎小学校 (916 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第39分団 (178 m)
    • 浦賀警察署 佐原交番 (555 m)
  • 病院/医療10件
    • 北久里浜脳神経外科 (184 m)
    • かくたに耳鼻咽喉科クリニック (236 m)
    • あしたの風 (389 m)
    • さたけ接骨院 (485 m)
    • 訪問看護ステーションはまゆう (625 m)
    • 佐原デンタルクリニック (655 m)
    • さーら整骨院 (677 m)
    • 村山歯科医院 (690 m)
    • 森崎歯科医院 (691 m)
    • パクスレディースクリニック (740 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 認定こども園南横須賀幼稚園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴァンハウス北久里浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格215万～297万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 17万円
坪単価
50万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より38.3% 低い↓
神奈川県の平均より64.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合
240万 〜 250万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14491位
横須賀市
440棟中 349位
佐原
21棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴァンハウス北久里浜の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.7万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ヴァンハウス北久里浜の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
240万〜250万円対前年同月比↑240万〜250万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴァンハウス北久里浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、170万〜500万円です。専有面積は約14㎡〜約17㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月280万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約17万円 (約57万円)南-
2023年5月250万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)北済
2023年5月280万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約17万円 (約57万円)南-
2023年4月280万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約17万円 (約57万円)南-
2023年4月250万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)北済

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して-64.54％下落しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.03％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴァンハウス北久里浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階227.2万円13.4万円
2階272.8万円16.8万円
3階256.8万円16.3万円
4階305.8万円19.4万円
5階233.3万円15.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等274.6万円17.3万円
1LDK/1SLDK等274.9万円17.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西249.8万円15.6万円
西269.1万円17.1万円
北/北東/北西413.1万円23.9万円

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ヴァンハウス北久里浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.9万円 (表面利回り：15.9％ 〜 19.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.5万〜3.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.6万円ワンルーム16.2㎡--1〜5-
2024年3月3.6万円ワンルーム16.2㎡--1〜5-
2024年2月3.6万円ワンルーム16.2㎡--1〜5-
2023年9月3.7万円1K17.0㎡--1〜5-
2023年7月3.4万円ワンルーム16.2㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァンハウス北久里浜の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.3万〜3.5万円
16.64㎡ / 西
2階3.4万〜3.6万円
16.2㎡ / -
3階3.6万〜3.8万円
16.52㎡ / 南
4階3.5万〜3.7万円
17.28㎡ / 北西
5階3.6万〜3.7万円
16.13㎡ / 南

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