エクセレントシティ久米川レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,250万円
3階、1LDK+S（納戸）、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,250万円 | 3階, 1LDK+S（納戸）, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
249人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市萩山町3丁目3
- 交通
- 西武新宿線「久米川駅」徒歩7分
- 築年月
- 2022年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントシティ久米川レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントシティクメガワレジデンス | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 萩山町3丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2022年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市萩山町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の久米川駅で徒歩7分、アクセス良好です。萩山駅から徒歩9分、小平駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 久米川支店 (426 m)
- 武蔵野銀行久米川支店 (466 m)
- みずほ銀行 久米川支店 (472 m)
- きらぼし銀行 久米川支店 (505 m)
- 三菱UFJ銀行久米川支店 (529 m)
- 西武信用金庫東村山支店 (581 m)
- みずほ銀行 八坂支店 (655 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イオンフードスタイル小平店内出張所(ATM) (684 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー小平店 (697 m)
- ミニストップ小平小川 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
- 公園4件
- 萩山四季の森公園 (313 m)
- 小川東第4児童公園 (615 m)
- 萩山公園 (859 m)
- 小川東児童公園 (962 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東村山栄町店 (317 m)
- スリーエイト 久米川店 (409 m)
- ファミリーマート トモニー久米川駅店 (471 m)
- ファミリーマート 久米川駅北口店 (496 m)
- デイリーヤマザキ久米川駅前店 (547 m)
- セブンイレブン 東村山栄町1丁目店 (554 m)
- セブンイレブン 久米川店 (572 m)
- ファミリーマート 東村山久米川通り店 (575 m)
- セブンイレブン 東村山栄町1丁目東店 (669 m)
- ファミリーマート 東村山八坂駅前店 (706 m)
- スーパー10件
- スーパーあまいけ 久米川店 (411 m)
- アコレ 久米川駅前店 (427 m)
- 西友 久米川店 (434 m)
- 食品の店おおた 久米川店 (450 m)
- 丸正食品 久米川八坂店 (509 m)
- スーパーあまいけ 萩山駅前店 (621 m)
- ビッグ・エー 東村山栄町店 (640 m)
- イオンフードスタイル小平店 (676 m)
- ダイエー 小平店 (679 m)
- 三栄 (754 m)
- 学校/教育施設10件
- 東村山市立東村山第三中学校 (302 m)
- 東村山市立東萩山小学校 (311 m)
- ユーユーパソコン教室 (332 m)
- 東村山市立 東萩山児童クラブ (382 m)
- 東村山市立萩山小学校 (387 m)
- 東村山市役所 栄町児童館 (415 m)
- 東京整体矯正学院 (442 m)
- 東村山市立 萩山児童クラブ (497 m)
- 全日本整体術学院 (608 m)
- 東京都立小平特別支援学校 武蔵分教室 (789 m)
- 病院/医療10件
- 久米川病院 (36 m)
- 東村山平野クリニック (44 m)
- 山本眼科医院 (79 m)
- 前村小児科内科医院 (93 m)
- 門馬医院 (154 m)
- 城所歯科診療所 (181 m)
- 鶴岡皮膚科医院 (194 m)
- 吉田歯科クリニック (226 m)
- デイーサービスひなたぼっこ (262 m)
- 小林歯科診療室 (284 m)
- 幼稚園/保育園10件
- りんごっこ久米川駅前保育園 (293 m)
- 萩山まるやま保育園 (462 m)
- 久米川保育園 (476 m)
- りんごっこ保育園分園 (476 m)
- 暁星幼稚園 (607 m)
- れんげ萩山保育園 (654 m)
- いづみ愛児園 (686 m)
- 久米川たいよう保育園 (699 m)
- れんげ萩山保育園分園 (713 m)
- 第七保育園 (783 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントシティ久米川レジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントシティ久米川レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,255万～3,287万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より85.9% 高い↑ 東京都の平均より21.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK+S（納戸）、約54㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレントシティ久米川レジデンスの相場
- ㎡単価
- 60.2万円
- 坪単価
- 199.2万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレントシティ久米川レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,180万〜3,340万円対前年同月比- | 3,090万〜3,250万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティ久米川レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜3,950万円です。専有面積は約54㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,190万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,190万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.8万円となっております。
エクセレントシティ久米川レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 3,436.7万円（63.6万円） |
エクセレントシティ久米川レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,436.7万円（㎡単価63.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エクセレントシティ久米川レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,338万円 | 61.7万円 |
| 3階 | 3,507.1万円 | 64.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,436.7万円 | 63.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,436.7万円 | 63.6万円 |
エクセレントシティ久米川レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレントシティ久米川レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントシティ久米川レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トムス萩山 | 2024年1月 | 6.8万円 | 1LDK | 6.8万円 | - |
| クレール久米川 | 2020年9月 | 7.9万円 | 3DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| レヂオンス久米川パート5 | 2020年9月 | 7.5万円 | 1R | 7.5万円 | - |
| ライオンズ久米川美彩の杜 | 2018年10月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| ウイングヒルズ久米川 | 2015年6月 | 10.0万円 | 3DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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