ザヒルズ豊田駅前レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,400万円
7階、1LDK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,400万円 | 7階, 1LDK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 12.4万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 7階, 1LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市豊田3丁目
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「豊田駅」徒歩2分
- 築年月
- 2021年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザヒルズ豊田駅前レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザヒルズトヨダエキマエレジデンス | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 豊田3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0053 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年6月 | 管理費 | 1㎡あたり445円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SK、1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン、ファーストリア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市豊田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の豊田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平山城址公園駅から徒歩19分、南平駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公共施設/機関10件
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- 日野市立 南平駅西交流センター (965 m)
- 病院/医療10件
- 小林医院 (72 m)
- いしかわ内科医院 (86 m)
- しみずこどもクリニック (94 m)
- 豊田南口歯科 (135 m)
- アースサポート日野 (138 m)
- ノムラリハビリステーション (147 m)
- 野田医院 (160 m)
- ファミーユ歯科 (168 m)
- なかはら皮膚科クリニック (188 m)
- 服部眼科 (190 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 吹上保育園豊田分園 (143 m)
- 豊田保育園 (212 m)
- 栄光豊田駅前保育園 (243 m)
- 多摩平たから保育園 (408 m)
- ひよこハウス多摩平 (422 m)
- 芝原保育園 (447 m)
- ピノキオ幼児舎富士ライフ豊田園 (465 m)
- 佐々木クリニック(医療法人社団)病児保育室ひよこハウス (472 m)
- 認定こども園日野・多摩平幼稚園 (486 m)
- 第三暁愛児園 (552 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザヒルズ豊田駅前レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザヒルズ豊田駅前レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,658万～3,378万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より135.7% 高い↑ 東京都の平均より8.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザヒルズ豊田駅前レジデンスの相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ザヒルズ豊田駅前レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ | 3,240万〜3,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザヒルズ豊田駅前レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜3,980万円です。専有面積は約32㎡〜約39㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,520万円 | 11〜15 | 1SK | 約40㎡ (約12坪) | 約88万円 (約290万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 3,520万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約88万円 (約290万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 3,520万円 | 11〜15 | 1SK | 約40㎡ (約12坪) | 約88万円 (約290万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 3,520万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約88万円 (約290万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 3,520万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約88万円 (約290万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザヒルズ豊田駅前レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,625万円 | 80.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,980万円 | 82.9万円 |
| 7階〜12階 | 3,716.4万円 | 94.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,441.9万円 | 90.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 3,577.7万円 | 92.5万円 |
ザヒルズ豊田駅前レジデンスの売却のご相談
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ザヒルズ豊田駅前レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.2万円 | ワンルーム | 27.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.2万円 | ワンルーム | 27.64㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.2万円 | ワンルーム | 27.64㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.2万円 | ワンルーム | 27.64㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 11.9万円 | 1LDK | 32.55㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザヒルズ豊田駅前レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 27.64㎡ / 南西 |
| 2階 | |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 32.55㎡ / 北 |
| 4階 | |
| 5階 | 8.6万〜9万円 32.55㎡ / - |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | |
| 9階 | |
| 10階 | |
| 11階 | |
| 12階 | 10.7万〜11.2万円 39.5㎡ / 北西 |
| 13階 | |
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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