ヴェラシス浦賀1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,120万円
6階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,120万円 | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 144件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.34
885人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横須賀市西浦賀4丁目11-1
- 交通
- 京急本線「浦賀駅」徒歩22分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴェラシス浦賀1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェラシスウラガイチバンカン | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横須賀市 西浦賀4丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒239-0824 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友重機械工業他、エスエイチアイリゾート開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横須賀市西浦賀4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の浦賀駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。京急久里浜駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ミニストップ西浦賀 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
- 公園1件
- 愛宕山公園 (416 m)
- コンビニ4件
- ミニストップ 西浦賀店 (134 m)
- ファミリーマート 横須賀光風台店 (736 m)
- ミニストップ 横須賀浦賀店 (778 m)
- ミニストップ 横須賀東浦賀店 (810 m)
- スーパー1件
- ファミリーショップイイダかもめ店 (850 m)
- 学校/教育施設1件
- 横須賀市立高坂小学校 (781 m)
- 公共施設/機関3件
- 横須賀市南消防署浦賀出張所 (495 m)
- 浦賀警察署 浦賀港交番 (509 m)
- 横須賀市南消防署長瀬派遣所&総合訓練センター (856 m)
- 病院/医療10件
- よこすか浦賀病院 (218 m)
- 医療法人横浜柏堤会よこすか浦賀病院 (233 m)
- ハビタスカーマ (350 m)
- グループホームとまと (506 m)
- 特別養護老人ホーム太陽の家 (568 m)
- 臼井医院 (601 m)
- 浦賀ペリー歯科 (623 m)
- 田中歯科医院 (776 m)
- ローズホール (832 m)
- 斉藤歯科医院 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェラシス浦賀1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェラシス浦賀1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,317万～3,219万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横須賀市の平均より12.8% 高い↑ 神奈川県の平均より34.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェラシス浦賀1番館の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.5万円
横須賀市の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェラシス浦賀1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ | 2,010万〜2,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェラシス浦賀1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜4,200万円です。専有面積は約47㎡〜約105㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約91万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約91万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約91万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.98％下落しています。
2016年〜2020年では、132件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。以前の期間と比較して-1.39％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.25％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェラシス浦賀1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,011.3万円 | 29.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,688.4万円 | 34.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,884.1万円 | 33.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,052.9万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,644.7万円 | 30万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,500万円 | 27.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,468.8万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,253.3万円 | 37.2万円 |
| 東 | 2,072.7万円 | 29.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,680万円 | 34.3万円 |
ヴェラシス浦賀1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェラシス浦賀1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェラシス浦賀1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルドゥムール浦賀アクアヒルズ | 2024年1月 | 11.3万円 | 3LDK | 11.3万円 | - |
| フローレンスパレス久里浜 | 2023年6月 | 6.9万円 | 3DK | - | - |
| コスモ浦賀 | 2023年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| マリンコーポ浦賀 | 2020年6月 | 8.2万円 | 1LDK | 8.2万円 | 8.2万円 |
| ヴェラシス浦賀2番館 | 2017年4月 | 18.9万円 | 3LDK | 18.9万円 | 18.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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