ノブレス元今泉エスアリーナ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,130万 〜 4,340万円
8階、2LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,130万円 〜 4,340万円 | 8階, 2LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 8階, 2LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [栃木県]★★★★☆4.46
306人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 栃木県宇都宮市元今泉2丁目5
- 交通
- ＪＲ日光線「宇都宮駅」徒歩8分
- 築年月
- 2020年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノブレス元今泉エスアリーナの基本情報
建物・設備
| 名称 | ノブレスモトイマイズミエスアリーナ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県 宇都宮市 元今泉2丁目5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒321-0954 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県宇都宮市元今泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日光線の宇都宮駅で徒歩8分、ＪＲ日光線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 宇都宮駅前店 (551 m)
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- セントメリー外語専門学校 (706 m)
- 公共施設/機関10件
- 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (463 m)
- 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 今泉町交番 (509 m)
- 宇都宮市役所 旧篠原家住宅 (530 m)
- 栃木県庁 保健福祉部 高齢対策課 とちぎ生涯現役シニア応援センター・ぷ (550 m)
- 宇都宮新卒応援ハローワーク (550 m)
- ハローワーク宇都宮 駅前プラザ (550 m)
- ジョブカフェとちぎ (552 m)
- 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (649 m)
- 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (650 m)
- 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (653 m)
- 病院/医療10件
- 青木医院 (95 m)
- 小野整形外科 (171 m)
- 宇津矯正歯科医院 (213 m)
- 訪問看護ステーションデューン宇都宮 (219 m)
- 大木整骨院 (269 m)
- ケアプランあい (293 m)
- ステーション愛 (293 m)
- デイサービスセンターいずみ (293 m)
- 小林クリニック (395 m)
- 軽部歯科医院 (401 m)
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- バンビーニゆめ (144 m)
- ニチイキッズ元今泉保育園 (460 m)
- 今泉保育園 (766 m)
- まなびの森あずま保育園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノブレス元今泉エスアリーナの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノブレス元今泉エスアリーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,003万～4,244万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宇都宮市の平均より103.6% 高い↑ 栃木県の平均より133.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 4,130万 〜 4,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ノブレス元今泉エスアリーナの相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.6万円
宇都宮市の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
売買価格相場の未来予想
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ノブレス元今泉エスアリーナの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,130万〜4,340万円対前年同月比↓ | 4,130万〜4,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノブレス元今泉エスアリーナの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,490万円です。専有面積は約85㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,490万円 | 11〜15 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,490万円 | 11〜15 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 11〜15 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,490万円 | 11〜15 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,490万円 | 11〜15 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノブレス元今泉エスアリーナの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,980万円 | 46.5万円 |
| 4階〜15階 | 4,490万円 | 52.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,490万円 | 52.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,980万円 | 46.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,298.8万円 | 50.2万円 |
ノブレス元今泉エスアリーナの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノブレス元今泉エスアリーナの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 20万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 65.22㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 65.22㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ノブレス元今泉エスアリーナの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18.2万〜19.1万円 85.65㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 14.1万〜14.8万円 65.22㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 19.3万〜20.3万円 85.65㎡ / 南 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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