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プラウド富山神通本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,210万 〜 4,420万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,210万円 〜 4,420万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴19件2024年01月17日更新
家賃相場14.5万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％7階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [富山県]★★★★★5.0

195人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市神通本町1丁目4
交通
  • あいの風とやま鉄道線「富山駅」徒歩6分
築年月
2019年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド富山神通本町の基本情報

プラウド富山神通本町は、野村不動産によって2019年02月に竣工された総戸数91戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,995万～5,575万円、参考相場単価は55万円/㎡～58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドトヤマジンヅウホンマチ管理会社-
住所富山県 富山市 神通本町1丁目4管理形態委託
郵便番号〒930-0008管理員日勤
築年月2019年2月管理費1㎡あたり219円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市神通本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はあいの風とやま鉄道線の富山駅で徒歩6分、あいの風とやま鉄道線も利用可能でアクセス良好です。電鉄富山駅・エスタ前駅から徒歩7分、富山駅駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • イオ信用組合富山支店 (80 m)
    • サークルK富山千歳町 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • サンクス富山駅前 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 富山第一銀行富山駅前支店 (404 m)
    • 北陸銀行富山駅前支店 (410 m)
    • 北陸銀行橋北出張所 (410 m)
    • ポプラ富山駅前 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマート富山駅前 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • セブン銀行 マリエとやま 共同出張所 (489 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 JR富山駅きときと市場とやマルシェ内出張所(ATM) (502 m)
  • 公園7件
    • 牛島公園 (249 m)
    • 湊入船町緑地 (672 m)
    • 県庁前公園 (683 m)
    • 富岩運河及び富岩運河環水公園 (807 m)
    • カナルパーク (892 m)
    • 松川公園 (894 m)
    • 富岩運河環水公園 (894 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン ハートインJR富山駅店 (351 m)
    • ローソン 富山新富町店 (373 m)
    • ローソン 富山駅前店 (483 m)
    • ローソン 富山桜町二丁目店 (504 m)
    • ローソン 富山駅北口店 (525 m)
    • ファミリーマート 富山駅前店 (529 m)
    • ローソン マリエとやま店 (550 m)
    • ローソン 富山日赤病院前店 (571 m)
    • セブンイレブン DR富山駅前ダイワロイネットホ店 (594 m)
    • プチshopひゃくせん (610 m)
  • スーパー2件
    • albis(アルビス) エスタ店 (486 m)
    • albisエスタ店 (513 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 富山県立雄峰高校 (208 m)
    • 株式会社ニチイ学館富山支店 (376 m)
    • ニチイ学館富山校 (376 m)
    • 星槎富山キャンパス・星槎学童保育富山 (424 m)
    • 日本福祉大学富山オフィス (428 m)
    • 学校法人富山国際学園 サテライト・オフィス (428 m)
    • 大学コンソーシアム富山事務局 (428 m)
    • 富山大原簿記公務員医療専門学校 (529 m)
    • 星槎大学富山学習センター (538 m)
    • 富山OAスクール (616 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富山労働局 職業安定部 職業安定課 雇用保険電子申請事務センター (123 m)
    • 県民カレッジ富山地区センター (206 m)
    • 富山県警察本部 富山中央警察署 富山駅前交番 (266 m)
    • 富山市役所 財団法人富山市民文化事業団 総務課 (411 m)
    • 富山県警察本部 鉄道警察隊ちかん相談所 (435 m)
    • 富山県庁 各種学校 富山県職員研修所 (452 m)
    • 富山市立とやま駅南図書館 (458 m)
    • 富山中央警察署 富山駅前交番 (470 m)
    • 富山県庁 各種センター 富山県旅券センター (500 m)
    • 富山県旅券センター マリエとやま店 (521 m)
  • 病院/医療10件
    • いとう整形外科クリニック (144 m)
    • みわ矯正歯科医院 (230 m)
    • 八尾総合病院付属神通眼科クリニック (315 m)
    • みわ内科クリニック (368 m)
    • 北川内科クリニック (376 m)
    • 桝谷胃腸科内科クリニック (376 m)
    • 山西医院 (404 m)
    • やまもと眼科 (424 m)
    • 稲田歯科医院 (433 m)
    • マリエ献血ルーム (522 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 愛宕保育所 (298 m)
    • 富山市立愛宕幼稚園 (372 m)
    • 幼保連携型認定こども園紅葉ガ丘認定こども園 (569 m)
    • 幼保連携型認定こども園なでしこ保育園 (692 m)
    • 幼保連携型認定こども園藤園幼稚園 (914 m)
    • 幼保連携型認定こども園奥田保育園 (963 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド富山神通本町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド富山神通本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,995万～5,575万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 58万円
坪単価
183万円 〜 193万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較富山市の平均より152.8% 高い↑
富山県の平均より163.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,210万 〜 4,420万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 1位
富山市
127棟中 1位
神通本町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラウド富山神通本町の相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.4万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

売買価格相場の未来予想

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プラウド富山神通本町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,210万〜4,420万円対前年同月比↑4,210万〜4,420万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド富山神通本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜5,350万円です。専有面積は約72㎡〜約95㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)南西-
2023年12月4,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)南西-
2023年11月4,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)南西-
2023年10月4,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)南西-
2023年9月4,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)南西-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド富山神通本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階5,021.1万円52.5万円
10階〜12階4,380万円58.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,380万円58.7万円
4LDK/4SLDK等5,021.1万円52.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,540万円56.6万円

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プラウド富山神通本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均 20.3万〜21.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月14.5万円3LDK71.15㎡14.5万円14.5万円1〜5南西
2023年4月14.5万円3LDK71.15㎡14.5万円14.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド富山神通本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.3万〜15万円
71.15㎡ / 南西
4階
5階
6階
7階
8階
9階20.3万〜21.3万円
95.63㎡ / 南
10階
11階15.9万〜16.7万円
75.95㎡ / 南西
12階
13階
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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