ファインスクェア瑞江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,980万 〜 6,280万円
4階、2LDK+S（納戸）、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,980万円 〜 6,280万円 | 4階, 2LDK+S（納戸）, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 10.2万 〜 10.3万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 4階, 2LDK+S（納戸）, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1553人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区瑞江2丁目47
- 交通
- 都営新宿線「瑞江駅」徒歩5分
- 築年月
- 2022年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファインスクェア瑞江の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファインスクェアミズエ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 瑞江2丁目47 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オープンハウス･アーキテクト | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区瑞江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩5分、アクセス良好です。篠崎駅から徒歩21分、一之江駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
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- 明聖第三幼稚園 (67 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファインスクェア瑞江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファインスクェア瑞江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,652万～5,793万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より48.7% 高い↑ 東京都の平均より4.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK+S（納戸）、約71㎡のお部屋の場合 5,980万 〜 6,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファインスクェア瑞江の相場
- ㎡単価
- 79.6万円
- 坪単価
- 263.1万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファインスクェア瑞江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,980万〜6,280万円対前年同月比- | 5,980万〜6,280万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファインスクェア瑞江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,280万円です。専有面積は約71㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約288万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約288万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.9万円となっております。
ファインスクェア瑞江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 6,280万円 | 88.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,280万円 | 88.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,280万円 | 88.2万円 |
ファインスクェア瑞江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ファインスクェア瑞江の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK+S（納戸）、約71㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 10.2万円 | 2DK | 43.18㎡ | 5.1万円 | 10.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 10.2万円 | 2DK | 43.18㎡ | 5.1万円 | 10.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 10.3万円 | 2DK | 42.37㎡ | 5.1万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファインスクェア瑞江の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 43.18㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 10万〜10.5万円 42.37㎡ / 東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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