エクセレンス久里浜森崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
620万 〜 650万円
3階、2DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 620万円 〜 650万円 | 3階, 2DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 9.9％ 〜 12.1％ | 3階, 2DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.9
932人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横須賀市森崎3丁目18-2
- 交通
- 京急久里浜線「北久里浜駅」徒歩19分
- 築年月
- 1987年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エクセレンス久里浜森崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレンスクリハマモリサキ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横須賀市 森崎3丁目18-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒238-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年1月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本弘信産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ミユキ組、山岸建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横須賀市森崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急久里浜線の北久里浜駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。新大津駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- りそな銀行 佐原出張所 無人ATM (255 m)
- JAよこすか葉山佐原支店 (265 m)
- ミニストップ横須賀大矢部 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- 横浜銀行北久里浜支店 (995 m)
- 公園2件
- 横須賀市 横須賀リーフスタジアム (722 m)
- 佐原2丁目公園 (734 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 横須賀大矢部店 (292 m)
- ローソン 横須賀森崎三丁目店 (360 m)
- ローソン 横須賀佐原店 (437 m)
- ミニストップ 横須賀森崎店 (518 m)
- ファミリーマート 油屋森崎店 (526 m)
- セブンイレブン 横須賀佐原店 (551 m)
- ローソン 横須賀大矢部3丁目店 (612 m)
- ローソン 横須賀森崎五丁目店 (742 m)
- セブンイレブン 横須賀森崎1丁目店 (767 m)
- ファミリーマート横須賀営業所 (812 m)
- スーパー1件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 佐原店 (235 m)
- 学校/教育施設5件
- 横須賀市立森崎小学校 (236 m)
- 横須賀市立大矢部小学校 (587 m)
- 湘南学院高等学校 (837 m)
- SUN (923 m)
- 横須賀市立ろう学校 (996 m)
- 公共施設/機関6件
- さつき自治会 (304 m)
- 横須賀市役所 森崎青少年の家・みんなの家 (395 m)
- 浦賀警察署 佐原交番 (440 m)
- 横須賀警察署 森崎町交番 (455 m)
- 横須賀市南消防署 (762 m)
- 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第39分団 (821 m)
- 病院/医療10件
- 平石歯科クリニック (286 m)
- 森崎歯科医院 (325 m)
- 佐原デンタルクリニック (334 m)
- げんぶんデンタルクリニック (338 m)
- パクスレディースクリニック (375 m)
- 檜山歯科医院 (382 m)
- 大矢部歯科医院 (457 m)
- さたけ接骨院 (506 m)
- 田近おおやべクリニック (516 m)
- いまざわ皮フ科 (517 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 横須賀市立森崎保育園 (375 m)
- 横須賀若草幼稚園 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレンス久里浜森崎の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエクセレンス久里浜森崎の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレンス久里浜森崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 574万～875万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横須賀市の平均より43.7% 低い↓ 神奈川県の平均より67.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 620万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセレンス久里浜森崎の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46.2万円
横須賀市の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレンス久里浜森崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜650万円対前年同月比↑ | 620万〜650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレンス久里浜森崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜980万円です。専有面積は約41㎡〜約54㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 800万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 800万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 890万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 890万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.41％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。以前の期間と比較して-16.21％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレンス久里浜森崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 619.4万円 | 12.9万円 |
| 3階 | 724.5万円 | 13.9万円 |
| 4階 | 716.3万円 | 15.8万円 |
| 5階 | 540.6万円 | 11.3万円 |
| 6階 | 812万円 | 16.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 683.3万円 | 15.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 623.9万円 | 13.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 681.9万円 | 13.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 785万円 | 14.6万円 |
| 東 | 605万円 | 12.7万円 |
| 西 | 765.1万円 | 18.4万円 |
エクセレンス久里浜森崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エクセレンス久里浜森崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 5.9万円 | 2SDK | 43.82㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.5万円 | 2SDK | 43.82㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 5.9万円 | 2SDK | 43.82㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 5.5万円 | 2SDK | 43.82㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 5.5万円 | 2SDK | 43.82㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセレンス久里浜森崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 49.5㎡ / 東 | ||
| 2階 | 5.5万〜5.7万円 46.98㎡ / 東 | 5.5万〜5.7万円 46.98㎡ / 東 | |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 46.98㎡ / 東 | 6.8万〜7.1万円 54.78㎡ / 南 | |
| 4階 | 5万〜5.3万円 41.58㎡ / - | 5.3万〜5.6万円 43.82㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 54.78㎡ / 南 |
| 5階 | 5.6万〜5.8万円 46.98㎡ / 東 | 5.9万〜6.2万円 49.5㎡ / 東 | |
| 6階 | 5.6万〜5.9万円 46.98㎡ / 東 | 6.5万〜6.8万円 52.92㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横須賀市の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
横須賀市の他のエリアから中古マンションを探す
- 秋谷
- 芦名
- 粟田
- 池上
- 池田町
- 稲岡町
- 不入斗町
- 岩戸
- 内川
- 内川新田
- 浦賀丘
- 浦上台
- 浦郷町
- 上町
- 大滝町
- 太田和
- 大津町
- 大矢部
- 小川町
- 荻野
- 追浜東町
- 追浜本町
- 追浜南町
- 追浜町
- 小原台
- 金谷
- 鴨居
- 衣笠栄町
- 衣笠町
- 公郷町
- 楠ヶ浦町
- 久比里
- 久村
- 久里浜
- 久里浜台
- 小矢部
- 坂本町
- 桜が丘
- 佐島
- 佐野町
- 佐原
- 猿島
- 汐入町
- 汐見台
- 湘南鷹取
- 新港町
- 神明町
- 須軽谷
- 田浦泉町
- 田浦大作町
- 田浦港町
- 田浦町
- 武
- 田戸台
- 津久井
- 鶴が丘
- 泊町
- 長浦町
- 長坂
- 長沢
- 長瀬
- 夏島町
- 西逸見町
- 根岸町
- 野比
- ハイランド
- 箱崎町
- 走水
- 浜見台
- 林
- 東逸見町
- 日の出町
- 平作
- 深田台
- 富士見町
- 二葉
- 船越町
- 平和台
- 本町
- 望洋台
- 馬堀海岸
- 馬堀町
- 緑が丘
- 南浦賀
- 三春町
- 御幸浜
- 森崎
- 安浦町
- 山中町
- 吉井
- 吉倉町
- 米が浜通
- 若松町
- 長井
- 平成町
- 安針台
- 山科台
- 逸見が丘
- 子安
- 湘南国際村
- 光の丘
- グリーンハイツ
- 光風台
- 舟倉
- 若宮台
- 港が丘
- 阿部倉
- 鷹取
- 佐島の丘
- 浦賀
- 西浦賀
- 東浦賀
