ソルティア武蔵小杉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,500万 〜 4,720万円
4階、1LDK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 136万円/㎡ 〜 138万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,500万円 〜 4,720万円 | 4階, 1LDK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14.2万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 4階, 1LDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.58
1094人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 交通
- 東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩7分
- 築年月
- 2022年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソルティア武蔵小杉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソルティアムサシコスギ | 管理会社 | GMアソシエ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 市ノ坪 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0016 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区市ノ坪に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の武蔵小杉駅で徒歩7分、東急目黒線、東急東横線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。向河原駅から徒歩11分、元住吉駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 共同出張所 (328 m)
- 神奈川銀行 中原支店 (355 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (374 m)
- みずほ銀行武蔵小杉支店 (380 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ららテラス武蔵小杉出張所 無人ATM (433 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート今井南町店内出張所(ATM) (434 m)
- セブン銀行 ららテラス武蔵小杉 共同出張所 (454 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (552 m)
- 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (562 m)
- JAセレサ川崎元住吉支店 (577 m)
- 公園5件
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- 中原平和公園 (277 m)
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- 下沼部公園 (769 m)
- コンビニ10件
- ローソン 中原中丸子店 (294 m)
- ローソン 府中街道中丸子店 (336 m)
- ファミリーマート 小杉法政通り店 (361 m)
- セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅新南口店 (378 m)
- セブンイレブン 川崎小杉法政通り店 (384 m)
- デイリーヤマザキ シティハウス武蔵小杉店 (386 m)
- セブンイレブン グランツリー武蔵小杉前店 (426 m)
- ローソン 小杉町三丁目店 (438 m)
- セブンイレブン 川崎中原市ノ坪店 (443 m)
- ファミリーマート 今井南町店 (443 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (325 m)
- OONOYA(大野屋) 小杉店 (404 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (422 m)
- 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (489 m)
- マルエツ 武蔵小杉駅前店 (555 m)
- 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (562 m)
- イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (567 m)
- foodium 武蔵小杉 (587 m)
- マックスバリュ エクスプレス木月住吉店 (631 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (651 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立 東住吉小学校 (212 m)
- グローバルキッズ武蔵小杉園 (325 m)
- 神奈川県立住吉高校 (391 m)
- 神奈川県立中原養護学校住吉分教室 (412 m)
- キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (555 m)
- 川崎市立住吉中学校 (602 m)
- 川崎市立住吉小学校 (649 m)
- 法政大学 野球部合宿所 (756 m)
- 私立法政大学第二高校 (762 m)
- 私立法政大学第二中学校 (763 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (212 m)
- 公益財団法人 かわさき市民活動センター (429 m)
- 中原警察署 (446 m)
- 中原消防署 (477 m)
- 中原警察署 木月交番 (480 m)
- 川崎市立中原図書館 (607 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (615 m)
- 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (650 m)
- 川崎市役所 こども未来局 住吉こども文化センター (655 m)
- 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (666 m)
- 病院/医療10件
- 内田クリニック (93 m)
- 岩井歯科医院 (117 m)
- 関原デンタルオフィス シティタワー武蔵小杉 (216 m)
- 湘南美容クリニック武蔵小杉院 (217 m)
- キャップスクリニック武蔵小杉 (219 m)
- 武蔵小杉おさだ内科 (223 m)
- 武蔵小杉デンタルクリニック (276 m)
- 川島歯科医院 (285 m)
- 小杉内科ファミリークリニック (285 m)
- さくら訪問看護ステーション (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽのはら保育園 (170 m)
- すみれ保育園 (208 m)
- ポポラー川崎武蔵小杉園 (215 m)
- すこやか小杉保育園 (301 m)
- アイン武蔵小杉保育園 (344 m)
- ベネッセ 市ノ坪保育園 (395 m)
- ベネッセ武蔵小杉保育園 (442 m)
- まなびの森保育園小杉 (475 m)
- アスク今井南保育園 (503 m)
- レイモンド元住吉保育園 (521 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソルティア武蔵小杉の簡易査定
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定期的にソルティア武蔵小杉の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソルティア武蔵小杉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,361万～4,865万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より102.3% 高い↑ 神奈川県の平均より218.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 4,500万 〜 4,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソルティア武蔵小杉の相場
- ㎡単価
- 136.2万円
- 坪単価
- 450.4万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソルティア武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,500万〜4,720万円対前年同月比- | 4,500万〜4,720万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソルティア武蔵小杉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜4,980万円です。専有面積は約32㎡〜約35㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,750万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約139万円 (約461万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,750万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約139万円 (約461万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,750万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約139万円 (約461万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 4,750万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約139万円 (約461万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 4,750万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約139万円 (約461万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は467.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソルティア武蔵小杉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 4,580万円 | 127.3万円 |
| 6階 | 4,788.2万円 | 138.4万円 |
| 7階 | 4,880万円 | 151.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,793.2万円 | 141.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,793.2万円 | 141.3万円 |
ソルティア武蔵小杉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソルティア武蔵小杉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 14.2万円 | 1LDK | 34.6㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 14.6万円 | 1LDK | 34.6㎡ | 14.6万円 | 14.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 14.6万円 | 1LDK | 34.6㎡ | 14.6万円 | 14.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 14.6万円 | 1LDK | 34.6㎡ | 14.6万円 | 14.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 14.6万円 | 1LDK | 34.6㎡ | 14.6万円 | 14.6万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソルティア武蔵小杉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 34.6㎡ / 西 | 17万〜17.8万円 42.14㎡ / 西 |
| 3階 | 14.4万〜15.1万円 34.6㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 14.7万〜15.5万円 35.99㎡ / 西 | |
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 34.6㎡ / 西 | |
| 7階 | 13.3万〜14万円 32.2㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
