オーヴィジョン南小倉駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,600万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,600万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82
586人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-26
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩4分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーヴィジョン南小倉駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーヴィジョンミナミコクラエキマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 弁天町7-26 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒803-0856 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エストラスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区弁天町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。香春口三萩野駅から徒歩25分、片野駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 福岡銀行南小倉支店 (284 m)
- 西日本シティ銀行南小倉支店 (366 m)
- 九州労働金庫 北九州東支店 (594 m)
- 東京スター銀行ATM スピナガーデン大手町店 (814 m)
- 福岡ひびき信用金庫到津支店 (827 m)
- 西日本シティ銀行 新小倉病院 (ATM) (989 m)
- 公園3件
- 原町緑道 (504 m)
- 泉ケ丘東公園 (807 m)
- 大手町公園 (917 m)
- コンビニ10件
- ローソン 小倉清水二丁目店 (358 m)
- セブンイレブン 小倉清水3丁目店 (407 m)
- ファミリーマート 小倉紫川インター店 (525 m)
- セブンイレブン 小倉木町店 (645 m)
- ポプラ 小倉真鶴2丁目店 (668 m)
- ローソン 小倉清水一丁目店 (788 m)
- セブンイレブン 小倉篠崎2丁目店 (841 m)
- ポプラ 到津店 (848 m)
- セブンイレブン 小倉真鶴2丁目店 (851 m)
- 生活彩家 小倉きふね病院店 (907 m)
- スーパー4件
- サンリブきふね (762 m)
- SPINA MART(スピナマート) 大手町店 (818 m)
- スーパー大栄 真鶴店 (848 m)
- ハローデイハローパーク 大手町店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校九州テクノカレッジ 専門学校 九州テクノカレッジ (207 m)
- 北九州市立清水小学校 (305 m)
- 北九州市立南小倉小学校 (310 m)
- 私立照曜館中学校 (386 m)
- 清水学童クラブ (392 m)
- 北九州市立南小倉中学校 (476 m)
- 北九州市立篠崎中学校父母教師会 (514 m)
- 北九州市立篠崎中学校 (546 m)
- 北九州市立 山田児童館 (548 m)
- 私立慶成高校 (588 m)
- 公共施設/機関10件
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 清水市民センター (77 m)
- 小倉北警察署 木町交番 (414 m)
- 北九州市役所 保健福祉局 年長者研修大学校周望学舎 (534 m)
- 泉台市民センター (574 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 南小倉市民センター (600 m)
- 小倉北警察署 高田交番 (677 m)
- 九州栄養福祉大学東筑紫短期大学図書館 (710 m)
- 九州歯科大学附属図書館 (752 m)
- 小倉北警察署 到津交番 (843 m)
- 小倉税務署 (866 m)
- 病院/医療10件
- しんえいデイサービス (62 m)
- 中野歯科医院 (70 m)
- うちだ歯科医院 (96 m)
- 新栄きよみずの杜 (114 m)
- 岩田オーソパシックオフィス (130 m)
- ゆずの樹整骨院 (168 m)
- 新栄会病院 (171 m)
- 白石胃腸科内科医院 (206 m)
- ヘルパーステーション陽だまり (206 m)
- 岡野整骨院 (248 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清水保育所 (53 m)
- 聖ケ丘幼稚園 (418 m)
- 天心幼稚園 (451 m)
- 木町幼稚園 (484 m)
- おぐまの保育所 (603 m)
- 認定こども園東筑紫短期大学附属幼稚園 (677 m)
- 貴船保育園 (849 m)
- 健和会ひよこの家保育園 (851 m)
- 金田保育園 (858 m)
- 到津保育所 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーヴィジョン南小倉駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーヴィジョン南小倉駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,280万～3,052万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より107.0% 高い↑ 福岡県の平均より24.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーヴィジョン南小倉駅前の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.4万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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オーヴィジョン南小倉駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,670万円対前年同月比↓ | 2,480万〜2,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーヴィジョン南小倉駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,330万〜3,298万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,620万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,620万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーヴィジョン南小倉駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,534万円 | 35.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,528.8万円 | 37.5万円 |
| 7階〜12階 | 2,919万円 | 37.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,538.7万円 | 36.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,248万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,624.8万円 | 36.7万円 |
オーヴィジョン南小倉駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーヴィジョン南小倉駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーヴィジョン南小倉駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 歯大前スカイマンション | 2024年4月 | 2.4万円 | ワンルーム | - | - |
| パレス南小倉 | 2023年5月 | 5.5万円 | 1LDK | - | 5.5万円 |
| エクレール清水 | 2023年5月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| フローラルマンション到津 | 2017年6月 | 7.5万円 | 4LDK | - | 15.0万円 |
| ビバライフ南小倉 | 2014年2月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 22.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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