オープンレジデンシア練馬新桜台
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資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2626人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区羽沢2丁目3
- 交通
- 西武有楽町線「新桜台駅」徒歩3分
- 築年月
- 2022年8月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア練馬新桜台の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアネリマシンサクラダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 羽沢2丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2022年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区羽沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。江古田駅から徒歩10分、桜台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート江古田駅南 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- スリーエフ練馬旭丘 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
- 西京信用金庫江古田支店 (319 m)
- ファミリーマート石田屋旭丘 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- きらぼし銀行 江古田支店 (550 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線江古田駅北口出張所(ATM) (620 m)
- マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- JA東京あおば桜台支店 (626 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江古田駅南口店内出張所(ATM) (659 m)
- みずほ銀行江古田支店 (684 m)
- 公園6件
- 小竹町二丁目緑地 (345 m)
- 練馬区立 栄町公園 (403 m)
- 桜台かしのき緑地 (438 m)
- どれみふぁ緑地 (558 m)
- 練馬区立 こどもの森 (763 m)
- 旭丘なかよし緑地 (891 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 羽沢店 (61 m)
- ファミリーマート 新桜台店 (159 m)
- ファミリーマート 練馬桜台二丁目店 (202 m)
- セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (257 m)
- ファミリーマート 江古田栄町店 (485 m)
- セブンイレブン 練馬小竹町交番前店 (537 m)
- ローソン 江古田駅北口店 (555 m)
- セブンイレブン 板橋小茂根4丁目店 (565 m)
- ファミリーマート 練馬桜台店 (567 m)
- ローソン 練馬江古田栄町店 (597 m)
- スーパー10件
- ライフ 新桜台駅前店 (182 m)
- まいばすけっと 練馬栄店 (421 m)
- ビッグ・エー 練馬栄町店 (463 m)
- マルマンストア 江古田駅南口店 (643 m)
- コープみらい コープデリ豊玉センター (652 m)
- まいばすけっと 江古田栄町店 (674 m)
- 西友 桜台店 (694 m)
- まいばすけっと 江古田駅前店 (718 m)
- OK(オーケー)小茂根店 (725 m)
- サミットストア 氷川台駅前店 (739 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 開進第三小学童クラブ (237 m)
- 練馬区立開進第三小学校 (249 m)
- 武蔵野音楽大学 江古田キャンパス (271 m)
- 武蔵野音楽大学 (290 m)
- 練馬区 栄町児童館 (380 m)
- 練馬区立開進第三中学校 (503 m)
- 武蔵大学 江古田キャンパス (604 m)
- 練馬区立開進第四小学校 (649 m)
- 練馬区立 開進第四小学童クラブ (686 m)
- 武蔵高等学校中学校 (739 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬警察署 羽沢交番 (75 m)
- 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (289 m)
- 練馬東税務署 (421 m)
- 桜台出張所 (443 m)
- 練馬警察署 小竹町交番 (545 m)
- 練馬区 地域集会所 小竹 (580 m)
- 練馬区立小竹図書館 (611 m)
- 武蔵大学図書館 (615 m)
- 練馬警察署 江古田駅前交番 (649 m)
- 練馬区 地区区民館 桜台 (670 m)
- 病院/医療10件
- 新桜台中村ファミリークリニック (82 m)
- 介護老人保健施設 ミレニアム桜台 (131 m)
- 福田歯科クリニック (132 m)
- 練馬区 在宅介護支援センター 桜台 (133 m)
- 阿部クリニック (135 m)
- 桜台訪問看護ステーション (137 m)
- 中島歯科医院 (143 m)
- 育秀苑指定介護老人福祉施設 (151 m)
- 若松医院 (157 m)
- もりかわ歯科医院 (169 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みのり幼稚園 (140 m)
- にじいろ保育園新桜台 (159 m)
- たんぽぽ保育園 (286 m)
- 神の教会保育園 (350 m)
- 栄町保育園 (381 m)
- ぶどうの木保育園 (508 m)
- 太陽保育園 (525 m)
- アンジェリカ桜台保育園 (548 m)
- まちの保育園 小竹向原 (568 m)
- りっこう幼稚園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
羽沢の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より14.3% 高い↑ 東京都の平均より7.4% 低い↓ |
会員限定
公開中
の売買価格相場
羽沢の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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オープンレジデンシア練馬新桜台は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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オープンレジデンシア練馬新桜台の売買履歴
オープンレジデンシア練馬新桜台には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| リュクスガーデン練馬新桜台 | 2024年4月 | 1,830万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約101万円(約336万円) | - |
| 江古田正和マンション | 2024年3月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約56万円(約187万円) | - |
| コスモ新桜台 | 2023年5月 | 7,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約83万円(約274万円) | 済 |
| エクセルシオール新桜台 | 2021年12月 | 5,498万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円(約259万円) | - |
| 江古田正和レジテンス | 2019年4月 | 1,599万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約53万円(約176万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
オープンレジデンシア練馬新桜台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
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オープンレジデンシア練馬新桜台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オープンレジデンシア練馬新桜台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リュクスガーデン練馬新桜台 | 2024年3月 | 5.7万円 | 1K | - | 5.7万円 |
| パークウェル新桜台駅前 | 2024年1月 | 8.7万円 | 1K | - | 8.7万円 |
| エクセルシオール新桜台 | 2023年8月 | 18.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| 江古田正和マンション | 2023年5月 | 7.5万円 | 1K | 7.5万円 | 7.5万円 |
| コスモ新桜台 | 2018年3月 | 16.5万円 | 2SLDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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