パークハイアットニセコ花園レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,400万 〜 1億3,020万円
4階、1R、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 329万円/㎡ 〜 337万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,400万円 〜 1億3,020万円 | 4階, 1R, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [北海道]★★★★★5.0
- 住所
- 北海道虻田郡倶知安町字岩尾別
- 交通
- ＪＲ函館本線（長万部-小樽）「倶知安駅」徒歩72分
- 築年月
- 2019年12月
- 階建
- 地上8階 地下2階建
- 構造
- 鉄骨造
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パークハイアットニセコ花園レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイアットニセコハナゾノレジデンス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 虻田郡倶知安町 字岩尾別 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒044-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 113戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上8階 地下2階建 | 間取り | 1R、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道虻田郡倶知安町字岩尾別に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（長万部-小樽）の倶知安駅で徒歩72分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイアットニセコ花園レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億3,184万～4億7,299万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 虻田郡倶知安町の平均と同じ相場単価です 北海道の平均より1360.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約40㎡のお部屋の場合 1億2,400万 〜 1億3,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークハイアットニセコ花園レジデンスの相場
- ㎡単価
- 329.6万円
- 坪単価
- 1,089.6万円
虻田郡倶知安町の相場
- ㎡単価
- 329.6万円
- 坪単価
- 1,089.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
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パークハイアットニセコ花園レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,410万〜1億3,030万円対前年同月比↓ | 1億2,400万〜1億3,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイアットニセコ花園レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億5,000万〜3億6,000万円です。専有面積は約40㎡〜約140㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1億5,000万円 | 6〜10 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約375万円 (約1239万円) | 北西 | - |
| 2021年11月 | 1億5,000万円 | 6〜10 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約375万円 (約1239万円) | 北西 | - |
| 2021年5月 | 3億6,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約257万円 (約850万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,098.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイアットニセコ花園レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3億6,000万円 | 257.1万円 |
| 7階 | 1億5,000万円 | 370.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1億5,000万円 | 370.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1億5,000万円 | 370.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3億6,000万円 | 257.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3億6,000万円 | 257.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1億5,000万円 | 370.6万円 |
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パークハイアットニセコ花園レジデンスの賃貸情報
パークハイアットニセコ花園レジデンスに関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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