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オセアン衣笠

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,380万円
4階、2SLDK、約71㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,380万円4階, 2SLDK, 約71㎡の例
売買履歴51件2024年01月01日更新
家賃相場9万 〜 18.9万円
表面利回り10.4％ 〜 12.8％4階, 2SLDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.05

659人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市公郷町3丁目118-3
交通
  • ＪＲ横須賀線「衣笠駅」徒歩16分
築年月
1998年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オセアン衣笠の基本情報

オセアン衣笠は、大洋建設によって1998年03月に竣工された総戸数31戸の8階建マンションです。施工は大洋建設、冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は954万～1,430万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オセアンキヌガサ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横須賀市 公郷町3丁目118-3管理形態委託
郵便番号〒238-0022管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり127円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大洋建設バイク置き場-
施工会社大洋建設、冨士工立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市公郷町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の衣笠駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。北久里浜駅から徒歩22分、堀ノ内駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ファミリーマート嘉山五郎橋 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • フジスーパー北久里浜 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • ファミリーマート松山森崎 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ファミリーマート北久里浜 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 横浜銀行衣笠支店 (811 m)
    • 湘南信用金庫衣笠支店 (878 m)
    • みずほ銀行衣笠支店 (906 m)
    • ミニストップ横須賀根岸町 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
    • かながわ信用金庫栄町支店 (914 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 横須賀公郷町2丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 松山公郷店 (338 m)
    • ファミリーマート 横須賀衣笠店 (516 m)
    • セブンイレブン 横須賀根岸町4丁目店 (719 m)
    • セブンイレブン 横須賀佐野町3丁目店 (734 m)
    • ミニストップ 衣笠駅前店 (983 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 衣笠1号店 (989 m)
  • スーパー4件
    • ヨコサン 北久里浜店 (762 m)
    • 京急ストア 北久里浜店 (770 m)
    • ave(エイビイ) 衣笠店 (837 m)
    • 西友 衣笠店 (865 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 神奈川県立横須賀高校 (164 m)
    • 横須賀市立公郷小学校 (382 m)
    • 神奈川県立横須賀工業高校 (501 m)
    • えみえみ(合同会社) (502 m)
    • 横須賀市立公郷中学校 (606 m)
    • 横須賀市立衣笠小学校 (759 m)
    • 衣笠さくらクラブ (780 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横須賀市役所 本公郷青少年の家・みんなの家 (286 m)
    • 横須賀警察署 公郷町交番 (287 m)
    • 横須賀市役所 公郷町自転車等保管所 (329 m)
    • 横須賀市 衣笠コミュニティセンター (547 m)
    • 横須賀市役所 衣笠行政センター (547 m)
    • 横須賀警察署 小矢部交番 (707 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第14分団 (792 m)
    • 横須賀市はまゆう会館 (814 m)
    • 横須賀警察署 汐見台駐在所 (883 m)
    • 横須賀警察署 衣笠駅前交番 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • フロムワン付属診療所 (84 m)
    • ジャパンケア横須賀公郷 (184 m)
    • おざわ歯科 (186 m)
    • 横須賀市立 公郷老人憩いの家 (338 m)
    • 大津歯科医院 (353 m)
    • 池宮城歯科医院 (360 m)
    • 富永整形外科 (380 m)
    • パール歯科医院 (384 m)
    • グループホーム古街の家 (455 m)
    • 福本歯科医院 (459 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • あさひ幼稚園 (310 m)
    • 公郷こども園 (394 m)
    • 佐野保育園 (432 m)
    • 衣笠保育園 (496 m)
    • 小光子愛育園 (616 m)
    • 認定こども園聖心第二幼稚園 (938 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オセアン衣笠の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オセアン衣笠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格954万～1,430万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
61万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横須賀市の平均より24.7% 低い↓
神奈川県の平均より56.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13956位
横須賀市
440棟中 299位
公郷町
17棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オセアン衣笠の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.8万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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オセアン衣笠の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比↑1,310万〜1,380万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オセアン衣笠の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,899万円です。専有面積は約51㎡〜約75㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南西-
2023年11月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南西-
2021年2月1,380万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)--
2021年1月1,380万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)--
2020年11月1,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)--

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.37％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.76％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オセアン衣笠の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,769.6万円24.4万円
5階〜6階1,431.5万円19.3万円
7階〜8階980万円18.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,746.2万円24.7万円
3LDK/3SLDK等1,600.2万円21.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,729.5万円23.7万円

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オセアン衣笠の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：10.4％ 〜 12.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月18.9万円3LDK74.09㎡18.9万円18.9万円1〜5-
2016年5月9.0万円3LDK74.09㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年4月18.9万円3LDK74.09㎡18.9万円18.9万円1〜5南東
2015年12月9.0万円3LDK74.09㎡9.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オセアン衣笠の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.5万〜13.1万円
71.48㎡ / 南東		13.2万〜13.9万円
75.78㎡ / -
4階12.8万〜13.5万円
71.48㎡ / 南		13.2万〜13.9万円
75.07㎡ / 南西
5階13.5万〜14.2万円
75.07㎡ / 南
6階12.6万〜13.3万円
71.48㎡ / -
7階
8階9.2万〜9.7万円
51.72㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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