クリーンリバーフィネス澄川レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,590万円
5階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,590万円 | 5階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.84
265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市南区澄川二条1丁目6
- 交通
- 札幌市営南北線「澄川駅」徒歩7分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリーンリバーフィネス澄川レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | クリーンリバーフィネススミカワレジデンス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市南区 澄川二条1丁目6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒005-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年1月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | クリーンリバー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中山組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市南区澄川二条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩7分、アクセス良好です。南平岸駅から徒歩19分、自衛隊前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道信用金庫澄川支店 (384 m)
- 北海道銀行澄川支店 (387 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (451 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌澄川4条店内出張所(ATM) (461 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ澄川店出張所 (464 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 澄川駅 共同出張所 (467 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスエクストラ内出張所(ATM) (483 m)
- 北洋銀行 澄川中央支店 (509 m)
- 札幌中央信用組合 澄川支店 (720 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南31条西8丁目店内出張所(ATM) (939 m)
- 公園2件
- 天神山緑地 (435 m)
- 精進河畔公園 (724 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート 澄川1条店 (143 m)
- ファミリーマート 平岸南店 (370 m)
- セブンイレブン 札幌澄川駅前店 (423 m)
- セイコーマート おの店 (431 m)
- ファミリーマート 札幌澄川4条店 (458 m)
- セイコーマート かとう店 (572 m)
- セブンイレブン 札幌澄川中央店 (615 m)
- セブンイレブン 札幌中の島1条10丁目店 (630 m)
- セイコーマート とみた澄川店 (670 m)
- セブンイレブン 札幌澄川5条店 (693 m)
- スーパー3件
- 生鮮プラザ澄川店 (408 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店 (463 m)
- ビッグハウスエクストラ (500 m)
- 学校/教育施設10件
- 札幌市立平岸中学校 (305 m)
- 経専北海道保育専門学校 (626 m)
- 札幌市立平岸西小学校 (729 m)
- 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (775 m)
- 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (776 m)
- 札幌市立澄川西小学校 (856 m)
- 北海道インターナショナルスクール (885 m)
- 札幌市立豊成養護学校 (893 m)
- 札幌市立平岸高台小学校 (909 m)
- 札幌市立澄川小学校 (945 m)
- 公共施設/機関8件
- 札幌市役所 区役所 南区役所 澄川まちづくりセンター (290 m)
- 札幌法務局南出張所 (442 m)
- 南警察署 澄川交番 (737 m)
- 札幌市子ども発達支援総合センター ちくたく (818 m)
- 札幌市澄川図書館 (839 m)
- 札幌市役所 区役所 南区役所 すみかわ地区センター (860 m)
- 札幌市役所 区役所 南区役所 南区土木センター (864 m)
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 澄川児童会館 (997 m)
- 病院/医療10件
- 衛生歯科クリニック (115 m)
- 仁楡会病院 (155 m)
- 訪問介護さと (177 m)
- 澄川整骨院 (236 m)
- にしむら歯科医院 (384 m)
- みつち整骨院 (401 m)
- リフレ矯正歯科クリニック (404 m)
- 桜田歯科医院 (427 m)
- おとなし眼科医院 (430 m)
- やまもと耳鼻咽喉科医院 (430 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 澄川ひろのぶ保育園 (128 m)
- りとるキッズ(kid’s)クラブ 澄川ルーム (251 m)
- 澄川幼稚園 (427 m)
- くれよん保育園 (504 m)
- 保育所ちびっこランド 澄川駅前園 (589 m)
- 中の島保育所 (611 m)
- 吉田学園やしの木保育園 (761 m)
- 札幌市立保育園 澄川乳児保育園 (776 m)
- もいわ光華保育園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリーンリバーフィネス澄川レジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリーンリバーフィネス澄川レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,714万～2,809万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市南区の平均より180.9% 高い↑ 北海道の平均より94.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリーンリバーフィネス澄川レジデンスの相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.7万円
札幌市南区の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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クリーンリバーフィネス澄川レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,650万円対前年同月比↑ | 2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリーンリバーフィネス澄川レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,050万円です。専有面積は約62㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,798万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,798万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,798万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,798万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 3,050万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約162万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリーンリバーフィネス澄川レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,503.3万円 | 40.3万円 |
| 3階〜10階 | 2,882万円 | 46.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,654.8万円 | 42.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,882万円 | 46.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,497.5万円 | 40.2万円 |
クリーンリバーフィネス澄川レジデンスの売却のご相談
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クリーンリバーフィネス澄川レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリーンリバーフィネス澄川レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 澄川ハイム(1号棟･2号棟) | 2024年4月 | 8.1万円 | 3LDK | - | - |
| トーカンマンション澄川 | 2023年12月 | 5.5万円 | 3LDK | 5.5万円 | - |
| チサンマンション澄川2番館 | 2023年4月 | 6.3万円 | 2LDK | 6.3万円 | - |
| カルム澄川 | 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| チサンマンション澄川1番館 | 2015年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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