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クリーンリバーフィネス北大前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,420万 〜 6,740万円
7階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,420万円 〜 6,740万円7階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴192024年01月17日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.95

374人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市北区北十三条西3丁目2-22
交通
  • 札幌市営南北線「北12条駅」徒歩4分
築年月
2016年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリーンリバーフィネス北大前の基本情報

クリーンリバーフィネス北大前は、クリーンリバーによって2016年09月に竣工された総戸数48戸の13階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,531万~6,588万円、参考相場単価は69万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリーンリバーフィネスキタオオマエ管理会社-
住所北海道 札幌市北区 北十三条西3丁目2-22管理形態-
郵便番号〒001-0013管理員-
築年月2016年9月管理費1㎡あたり95円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社クリーンリバーバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市北区北十三条西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北12条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北18条駅から徒歩8分、北13条東駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北海道大学附属病院内出張所(ATM) (316 m)
    • サッポロドラッグストアー北8条 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北9条西2丁目店内出張所(ATM) (518 m)
    • 北海道信用金庫札幌駅北口支店 (520 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 北13条東駅 共同出張所 (522 m)
    • ファミリーマート札幌北3条 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • セイコーマートつぼた 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北海道大学福利厚生会館内出張所(ATM) (687 m)
    • サンクス札幌駅地下街 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • セイコーマート北3条店 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 北13条西店 (9 m)
    • セブンイレブン 札幌北12条店 (178 m)
    • セイコーマート 地下鉄北12条駅前店 (181 m)
    • ローソン 札幌北15条西店 (198 m)
    • ローソン 北海道大学病院店 (295 m)
    • ファミリーマート 北海道大学前店 (308 m)
    • セブンイレブン 北11条店 (416 m)
    • セブンイレブン 札幌北13条東駅前店 (437 m)
    • セブンイレブン 札幌北17条店 (442 m)
    • ローソン 札幌北10条店 (462 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北11条西4丁目店 (277 m)
    • コープさっぽろ 北12条店 (367 m)
    • ディナーベル 北大前店 (434 m)
    • 全日食チェーン北18条店 (662 m)
    • スーパーアークス 光星店 (750 m)
    • まいばすけっと 北18条東1丁目店 (768 m)
    • 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (840 m)
    • まいばすけっと 北19条西4丁目店 (850 m)
    • まいばすけっと 北9条東2丁目店 (878 m)
    • アップル20 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育所ひろっぱクラブ児童育成会 (144 m)
    • 北海道大学 霜星寮 事務室 (148 m)
    • 宮島学園 北海道ファッション専門学校 (224 m)
    • 宮島学園ファッションドレスメーカー専門学校 (253 m)
    • 北海道大学医学部保健学科 (299 m)
    • 札幌市立北辰中学校ひまわり分校 (313 m)
    • どろんこクラブ児童育成会 (376 m)
    • 私立藤女子高校 (387 m)
    • 私立藤女子中学校 (387 m)
    • 私立藤女子大学 (410 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市北消防署幌北出張所 (295 m)
    • 北海道大学大学院保健科学研究院図書室 (329 m)
    • 北海道大学大学院薬学研究科薬学部図書室 (375 m)
    • 藤女子大学図書館 (413 m)
    • 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 北十三条 (424 m)
    • 北海道大学大学院地球環境科学研究院図書室 (465 m)
    • 北海道大学大学院医学研究科医学部図書館 (481 m)
    • 札幌市役所 区役所 北区役所 幌北まちづくりセンター (492 m)
    • 北海道大学大学院歯学研究科歯学部図書室 (495 m)
    • 北海道大学大学院教育学研究院教育学院教育学部図書室 (571 m)
  • 病院/医療10件
    • 樋口歯科医院 (78 m)
    • 北ノ門歯科 (91 m)
    • 札幌マタニティ・ウイメンズホスピタル (95 m)
    • 佐藤診療所 (179 m)
    • 北大前クリニック (193 m)
    • 北大前クリニック・北海道漢方医学センター (193 m)
    • ふれあい歯科 (247 m)
    • 北12条ワンツー歯科 (257 m)
    • たにぐち歯科 (267 m)
    • 北海道大学病院 (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アートチャイルドケア北大前 (193 m)
    • 子どもの園保育園 (315 m)
    • 札幌創成保育園 (395 m)
    • 札幌大蔵学園 本部 (395 m)
    • 藤幼稚園 (407 m)
    • ニチイキッズさっぽろ保育園 (519 m)
    • 天使幼稚園 (609 m)
    • 愛和えるむ保育園 (709 m)
    • 幌北ゆりかご保育園 (804 m)
    • 札幌はこぶね保育園 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリーンリバーフィネス北大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,531万~6,588万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 73万円
坪単価
230万円 〜 241万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市北区の平均より177.1% 高い↑
北海道の平均より208.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
6,420万 〜 6,740万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 13位
札幌市北区
259棟中 3位
北十三条西
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • クリーンリバーフィネス北大前の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.4万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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クリーンリバーフィネス北大前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,660万〜7,000万円対前年同月比6,420万〜6,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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クリーンリバーフィネス北大前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜8,800万円です。専有面積は約65㎡〜約90㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,940万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約77万円 (約254万円)-
2023年12月6,940万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約77万円 (約254万円)-
2023年11月6,940万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約77万円 (約254万円)-
2022年12月7,800万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約86万円 (約286万円)--
2022年10月3,700万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約56万円 (約185万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クリーンリバーフィネス北大前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クリーンリバーフィネス北大前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リラハイツ北14条2024年3月3.2万円1K3.2万円-
エルムハイデンス2024年3月3.6万円1DK3.6万円-
アクロビュー北大前2024年3月4.5万円1K4.5万円-
ルサンク札幌北14条ノースプレミアム2023年6月16.0万円3LDK32.0万円16.0万円
サンシティ北大前2016年5月10.3万円3LDK10.3万円10.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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