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プラウドタワー川口クロス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,950万 〜 8,350万円
14階、2LDK+S、約72㎡の場合

参考相場単価104万円/㎡ 〜 119万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,950万円 〜 8,350万円14階, 2LDK+S, 約72㎡の例
売買履歴232024年03月20日更新
家賃相場17万 〜 35万円
表面利回り3.6% 〜 4.414階, 2LDK+S, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.56

1374人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市栄町3丁目
交通
  • JR京浜東北線「川口駅」徒歩4分
築年月
2023年2月
階建
地上28階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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プラウドタワー川口クロスの基本情報

プラウドタワー川口クロスは、野村不動産によって2023年02月に竣工された総戸数481戸の28階建マンションです。施工は前田建設工業・埼和興産共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約90㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,726万~1億729万円、参考相場単価は104万円/㎡~119万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドタワーカワグチクロス管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 川口市 栄町3丁目管理形態委託
郵便番号〒332-0017管理員-
築年月2023年2月管理費-
総戸数481戸修繕積立金-
階建地上28階 地下2階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業・埼和興産共同企業体立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市栄町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数481戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川口元郷駅から徒歩13分、西川口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 川口信用金庫本店営業部 (93 m)
    • セブン銀行 野村證券 川口支店 共同出張所 (125 m)
    • みずほ銀行川口支店 (142 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう川口店内出張所(ATM) (147 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口支店 (152 m)
    • セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (159 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (177 m)
    • 三井住友銀行川口支店 (181 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (210 m)
    • 武蔵野銀行川口支店 (214 m)
  • 公園8件
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (92 m)
    • 栄町サン緑地 (92 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (371 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (423 m)
    • 川口西公園 (495 m)
    • 本町緑地 (501 m)
    • 本町2丁目緑地 (798 m)
    • 金山町緑地 (844 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口樹モール店 (93 m)
    • ローソン 川口駅前店 (171 m)
    • ローソン 川口栄町店 (176 m)
    • セブンイレブン 川口駅北店 (203 m)
    • セブンイレブン 川口駅東口店 (221 m)
    • ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 川口駅東口店 (245 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (261 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (261 m)
    • Yショップナガセ (276 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 川口駅前店 (91 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (146 m)
    • パントリー そごう川口店 (177 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (240 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (261 m)
    • 西友 川口本町店 (268 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (519 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (661 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (667 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (774 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ゆういく (91 m)
    • 星槎川口キャンパス (140 m)
    • 川口市立幸町小学校 (424 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (459 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (469 m)
    • 学童保育じゃんぷ (567 m)
    • 川口市立本町小学校 (593 m)
    • 学童まぁむ (640 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (796 m)
    • 日本産業専門学校 (815 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (207 m)
    • 川口年金相談センター (244 m)
    • 川口市立 中央ふれあい館 (276 m)
    • 川口駅前行政センター (281 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (284 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (286 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (294 m)
    • 川口市立中央図書館 (295 m)
    • 川口市 幸栄公民館 (409 m)
    • 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (479 m)
  • 病院/医療10件
    • 柴田皮膚科クリニック (49 m)
    • 川口歯科 (68 m)
    • 川口形成外科クリニック (77 m)
    • 竹内眼科 (78 m)
    • 川口下肢静脈瘤クリニック東京中央美容外科川口院 (83 m)
    • 樹モール歯科 (106 m)
    • 三宅耳鼻咽喉科 (107 m)
    • 川口あおぞら眼科 (107 m)
    • 杉浦医院 (107 m)
    • いしい整形外科 (107 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アップルナースリー (109 m)
    • 川口さくら保育園 樹モール園 (187 m)
    • カルチャー保育園 (190 m)
    • うぃず川口東口保育園 (192 m)
    • さくら保育園川口東口園 (206 m)
    • コンビプラザ川口東保育園 (248 m)
    • 川口市立川口駅前保育園 (278 m)
    • ユアーズ・マミー保育室 (282 m)
    • 保育所まぁむ川口東口園 (330 m)
    • 東映ちゃいるど園 (341 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウドタワー川口クロスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウドタワー川口クロスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,726万~1億729万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
104万円 〜 119万円
坪単価
344万円 〜 394万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川口市の平均より149.3% 高い↑
埼玉県の平均より200.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2LDK+S、約72㎡のお部屋の場合
7,950万 〜 8,350万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 15位
川口市
968棟中 3位
栄町
34棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウドタワー川口クロスの相場

    ㎡単価
    104.1万円
    坪単価
    344.1万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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プラウドタワー川口クロスの売買参考価格と将来の予想価格

14階、2LDK+S、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,060万〜8,460万円対前年同月比-7,950万〜8,350万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プラウドタワー川口クロスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,580万〜1億3,300万円です。専有面積は約55㎡〜約90㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億2,600万円26〜303LDK約90㎡ (約27坪)約140万円 (約462万円)西-
2024年3月8,800万円21〜252LDK+S約72㎡ (約22坪)約122万円 (約404万円)-
2024年2月8,800万円21〜252LDK+S約72㎡ (約22坪)約122万円 (約404万円)-
2024年2月9,780万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約125万円 (約414万円)-
2024年1月8,800万円21〜253LDK約72㎡ (約22坪)約122万円 (約404万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウドタワー川口クロスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,500円
物件の参考家賃14階、2LDK+S、約72㎡のお部屋の場合 24.2万 〜 29.5万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均 24.9万〜26.1万円
  • 3K〜3LDK平均 29.3万〜30.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月24.0万円2LDK55.0㎡24.0万円24.0万円21〜25-
2024年3月34.0万円4LDK87.75㎡68.0万円34.0万円26〜30-
2024年3月30.0万円3LDK72.41㎡60.0万円30.0万円16〜20-
2024年2月27.0万円2LDK55.0㎡27.0万円27.0万円21〜25-
2024年2月25.0万円3LDK70.0㎡25.0万円25.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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