ロアール赤羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
8階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 8階, 1K, 約26㎡の例 |
| 家賃相場 | 8万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 8階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1618人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽西1丁目32-8
- 交通
- ＪＲ湘南新宿ライン「赤羽駅」徒歩7分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロアール赤羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロアールアカバネ | 管理会社 | シイ･アイ･シー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽西1丁目32-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 真和インタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ湘南新宿ラインの赤羽駅で徒歩7分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。赤羽岩淵駅から徒歩14分、志茂駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀧野川信用金庫赤羽支店 (159 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー赤羽店内出張所(ATM) (205 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 赤羽店 共同出張所 (241 m)
- セブン銀行 ビビオ赤羽 共同出張所 (279 m)
- 城北信用金庫赤羽西口支店 (295 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤羽駅西口店内出張所(ATM) (301 m)
- セブン銀行 赤羽アピレ 共同出張所 (358 m)
- ミニストップ赤羽南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
- セブン銀行 ビーンズ赤羽 共同出張所 (417 m)
- ファミリーマートヒナタヤ東十条 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
- 公園4件
- 桐ケ丘中央公園 (554 m)
- 赤羽台公園 (609 m)
- 赤羽自然観察公園 (752 m)
- 清水坂公園 (938 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 亀屋赤羽西店 (134 m)
- ファミリーマート 北区赤羽西四丁目店 (218 m)
- ファミリーマート 赤羽駅西口店 (270 m)
- セブンイレブン 赤羽駅西口店 (278 m)
- ローソン 赤羽西一丁目店 (349 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 赤羽店 (370 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)赤羽2号店 (409 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)赤羽3号店 (412 m)
- デイリーヤマザキ 赤羽駅南口店 (416 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ecute(エキュート)赤羽店 (421 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 赤羽店 (233 m)
- マルエツ 赤羽台店 (285 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 赤羽西口店 (357 m)
- フードウェイ 赤羽アピレ店 (358 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン ビーンズ赤羽店 (397 m)
- コープみらい ミニコープ桐ヶ丘店 (543 m)
- いまどや (563 m)
- プロマート 赤羽店 (573 m)
- 西友(合同会社)本部 (637 m)
- 西友 赤羽店 (638 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区 赤羽台西小クラブ第一 (337 m)
- 北区立赤羽台西小学校 (346 m)
- 東洋大学 赤羽台キャンパス (438 m)
- 北区赤羽西育成室 (469 m)
- 北区赤羽西児童館 (470 m)
- 北区立八幡小学校 (509 m)
- 北区八幡こどもクラブ (511 m)
- 北区 赤羽台西小クラブ第二 (586 m)
- 北区赤羽西五丁目育成室 (586 m)
- 北区赤羽西五丁目児童館 (586 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区立赤羽文化センター (301 m)
- 赤羽消防署 赤羽台出張所 (306 m)
- 赤羽警察署 法善寺交番 (373 m)
- 赤羽エコー広場館 (425 m)
- 赤羽警察署 赤羽駅前交番 (437 m)
- 北区役所 赤羽区民事務所 (467 m)
- 赤羽しごとコーナー (477 m)
- 赤羽公証役場 (513 m)
- 赤羽警察署 赤羽西交番 (585 m)
- 北区立赤羽西図書館 (586 m)
- 病院/医療10件
- 赤羽駅前矯正歯科 (95 m)
- みゆき歯科 (99 m)
- 赤羽小児科クリニック (123 m)
- 佐藤歯科医院 (135 m)
- 赤羽整形・リウマチクリニック (135 m)
- 歯科大橋 (140 m)
- 赤羽眼科医院 (148 m)
- 上野歯科医院 (182 m)
- ぽっかぽか整骨院 赤羽院 (185 m)
- 赤羽デンタルオフィス (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北区立赤羽台保育園 (101 m)
- あかいとり幼稚園 (264 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (267 m)
- 赤羽こども園 (308 m)
- 法善寺保育園 (395 m)
- 赤羽西保育園 (476 m)
- 桐ケ丘保育園 (517 m)
- みらいっこ保育園 (643 m)
- 桐ケ丘南保育園 (650 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロアール赤羽の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却2,450万（2021年09月）11〜15階／1K
爪川 益雄株式会社マンションマーケット
売却2,450万（2021年09月）11〜15階／1K
爪川 益雄株式会社マンションマーケット
ロアール赤羽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロアール赤羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,353万～2,497万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北区の平均より29.8% 高い↑ 東京都の平均より18.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロアール赤羽の相場
- ㎡単価
- 90.5万円
- 坪単価
- 299.1万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロアール赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロアール赤羽の売買履歴
ロアール赤羽には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ベルメゾン赤羽 | 2023年11月 | 4,898万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約87万円(約289万円) | 済 |
| 赤羽ウエストマンション | 2023年10月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約69万円(約230万円) | - |
| グラシュー赤羽 | 2021年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約81万円(約268万円) | - |
| ライオンズプラザ赤羽西 | 2021年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約91万円(約303万円) | - |
| プレミール赤羽 | 2020年1月 | 5,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円(約283万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311万円となっております。
ロアール赤羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 2,450万円 | 94.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,450万円 | 94.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,450万円 | 94.2万円 |
ロアール赤羽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロアール赤羽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1K、約26㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.5万円 | 2LDK | 57.87㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 16.5万円 | 2LDK | 57.87㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 7.9万円 | 1K | 26.0㎡ | - | 15.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年3月 | 8.5万円 | 1K | 26.0㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロアール赤羽の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.9万〜17.7万円 57.87㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 26.0㎡ / 南東 | |
| 10階 | 8.1万〜8.5万円 26.0㎡ / 南東 | |
| 11階 | 8.1万〜8.5万円 26.0㎡ / - | |
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 多摩都市モノレール線
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