オープンレジデンシア本所吾妻橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,130万 〜 5,390万円
6階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 127万円/㎡ 〜 133万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,130万円 〜 5,390万円 | 6階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1650人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区東駒形3丁目4
- 交通
- 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2022年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア本所吾妻橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアホンジョアヅマバシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 東駒形3丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2022年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区東駒形3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩12分、浅草駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (293 m)
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- セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (315 m)
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- セブンイレブン 墨田本所4丁目店 (324 m)
- ローソン 吾妻橋三丁目店 (359 m)
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- セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (394 m)
- セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (431 m)
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- サミットストア 両国石原店 (667 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 墨田区立横川小学校 (243 m)
- 墨田区立外手小学校 (479 m)
- 墨田区立錦糸中学校 (544 m)
- 墨田区立業平小学校 (663 m)
- 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (764 m)
- 墨田区立二葉小学校 (801 m)
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- 立志舎高等学校(通信制) (952 m)
- 公共施設/機関10件
- 本所消防署東駒形出張所 (71 m)
- 東駒形コミュニティ会館 (325 m)
- 東駒形集会所 (325 m)
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- 本所警察署 廐橋地域安全センター (450 m)
- 望月印刷株式会社 業平工場 (453 m)
- 墨田都税事務所 (498 m)
- 本所税務署 (499 m)
- 本所保健センター (552 m)
- 病院/医療10件
- しのざき歯科医院 (16 m)
- 訪問看護ステーションさくら本所吾妻橋 (21 m)
- のぐち耳鼻咽喉科 (106 m)
- 長岡歯科医院 (140 m)
- 墨田歯科診療所 (155 m)
- 石川医院 (167 m)
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- 小西歯科クリニック (171 m)
- 宮田外科整形外科 (216 m)
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- うぃず東駒形保育園 (325 m)
- あい・あい保育園 石原園 (418 m)
- 本所白百合幼稚園 (437 m)
- 光の園保育学校外手分園 (511 m)
- そらまめ保育園すみだ横川 (554 m)
- 東駒形保育園 (557 m)
- 育正保育園 (582 m)
- 石原ここわ保育園 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア本所吾妻橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア本所吾妻橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,606万～5,859万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より70.0% 高い↑ 東京都の平均より67.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 5,130万 〜 5,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア本所吾妻橋の相場
- ㎡単価
- 127.4万円
- 坪単価
- 421.2万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア本所吾妻橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,150万〜5,410万円対前年同月比- | 5,130万〜5,390万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア本所吾妻橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,490万〜5,780万円です。専有面積は約44㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,450万円 | 11〜15 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約123万円 (約409万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 5,450万円 | 11〜15 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約123万円 (約409万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 11〜15 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約124万円 (約412万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 11〜15 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約124万円 (約412万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 11〜15 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約124万円 (約412万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は421.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア本所吾妻橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 5,616.2万円 | 127.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,616.2万円 | 127.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 5,616.2万円 | 127.5万円 |
オープンレジデンシア本所吾妻橋の売却のご相談
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オープンレジデンシア本所吾妻橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オープンレジデンシア本所吾妻橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グローバン本所吾妻橋 | 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | 7.7万円 | 7.7万円 |
| 駒形マンション | 2024年4月 | 8.5万円 | 2DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ベルグレードHA | 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | 8.4万円 | 8.4万円 |
| グラントレゾール駒形 | 2024年3月 | 13.6万円 | 1LDK | 13.6万円 | 13.6万円 |
| クレメント本所吾妻橋 | 2017年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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