プラウド銀座一丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億3,130万 〜 1億3,790万円
5階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 255万円/㎡ 〜 262万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,130万円 〜 1億3,790万円 | 5階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 22万 〜 53万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.5％ | 5階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.14
1850人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区銀座1丁目28
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2022年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド銀座一丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドギンザイッチョウメ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 銀座1丁目28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0061 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 野村建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区銀座1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宝町駅から徒歩5分、銀座一丁目駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド銀座一丁目の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
銀座の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より30.2% 高い↑ 東京都の平均より80.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 7,100万 〜 7,450万円 |
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の売買価格相場
銀座の相場
- ㎡単価
- 137.9万円
- 坪単価
- 456万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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銀座の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,970万〜7,320万円対前年同月比↑ | 7,100万〜7,450万円対前年同月比↑ |  | ||
プラウド銀座一丁目は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド銀座一丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億3,480万円です。専有面積は約53㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1億3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約249万円 (約825万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1億3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約249万円 (約825万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は829.5万円となっております。
プラウド銀座一丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億3,480万円 | 251.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億3,480万円 | 251.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1億3,480万円 | 251.4万円 |
プラウド銀座一丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド銀座一丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,900 〜 7,200円坪単価1万9,600 〜 2万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 31.5万 〜 38.6万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 22.0万円 | 1LDK | 34.96㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 22.0万円 | 1LDK | 34.96㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 22.0万円 | 1LDK | 34.96㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 22.0万円 | 1LDK | 34.96㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 24.0万円 | 1LDK | 34.96㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド銀座一丁目の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 33.5万〜35.2万円 53.63㎡ / 西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 22.1万〜23.2万円 34.96㎡ / 西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 22.9万〜24万円 34.96㎡ / - | 34.2万〜35.9万円 53.63㎡ / 西 |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 23.2万〜24.4万円 34.96㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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