オープンレジデンシア下北沢コート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,350万 〜 9,820万円
2階、1SLDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 149万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,350万円 〜 9,820万円 | 2階, 1SLDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年12月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
8734人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区代田5丁目33
- 交通
- 京王井の頭線「下北沢駅」徒歩4分
- 築年月
- 2022年9月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
オープンレジデンシア下北沢コートの販売中の中古物件
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オープンレジデンシア下北沢コートの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
オープンレジデンシア下北沢コートの基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアシモキタザワコート | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 代田5丁目33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒155-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2022年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区代田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の下北沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。新代田駅から徒歩5分、世田谷代田駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア下北沢コートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア下北沢コートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,844万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より76.4% 高い↑ 東京都の平均より83.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合 9,350万 〜 9,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア下北沢コートの相場
- ㎡単価
- 149.9万円
- 坪単価
- 495.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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オープンレジデンシア下北沢コートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,360万〜9,820万円対前年同月比↓ | 9,350万〜9,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア下北沢コートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,480万〜1億270万円です。専有面積は約59㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1億800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約180万円 (約595万円) | 東 | - |
| 2024年11月 | 1億3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約177万円 (約587万円) | 南東 | - |
| 2024年11月 | 1億1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約196万円 (約649万円) | 東 | - |
| 2024年11月 | 1億800万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約180万円 (約595万円) | 東 | - |
| 2024年10月 | 1億3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約177万円 (約587万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は553万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア下北沢コートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 9,991.3万円（167.3万円） |
オープンレジデンシア下北沢コートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,991.3万円（㎡単価167.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
オープンレジデンシア下北沢コートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 9,991.3万円 | 167.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 9,991.3万円 | 167.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,991.3万円 | 167.3万円 |
オープンレジデンシア下北沢コートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オープンレジデンシア下北沢コートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オープンレジデンシア下北沢コートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルム下北沢 | 2024年11月 | 26.0万円 | 1LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| スカイコート下北沢壱番館 | 2024年10月 | 10.1万円 | 1K | 10.1万円 | 10.1万円 |
| パロス下北沢 | 2023年6月 | 33.0万円 | 1SLDK | 33.0万円 | 33.0万円 |
| パシフィックパレス下北沢 | 2019年1月 | 13.5万円 | 1LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 代田ハウス | 2016年10月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア下北沢コートへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
オープンレジデンシア下北沢コート周辺の中古マンション
オープンレジデンシア下北沢コート周辺の相場が近い中古マンション
オープンレジデンシア下北沢コートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価149万円です。
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